Prix immobilier à Marsilly (17137)
Un appartement s'y est vendu 2 893 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 628 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 893 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 81 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 628 €/m²
-4,6 % sur un an · +10,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 104 € à 4 252 €/m²
- Prix médian du bien
- 336 900 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (181 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marsilly
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 284 € | 42 |
| 2022 | — | — | 3 684 € | 59 |
| 2023 | — | — | 3 559 € | 24 |
| 2024 | — | — | 3 803 € | 35 |
| 2025 | 2 893 € | 5 | 3 628 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 233 981 € | 3 424 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 373 028 € | 3 738 € | 76 |
| Maison 5 pièces | 417 500 € | 3 753 € | 36 |
Prix par rue à Marsilly
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Nantilly | 2 893 €/m² | 2 986 €/m² | 17 |
| Rue du Port | — | 2 875 €/m² | 13 |
| Rue des Goelands | — | 3 484 €/m² | 12 |
| Rue de la Rochelle | — | 3 571 €/m² | 8 |
| Rue Alain Fournier | — | 3 981 €/m² | 6 |
| Rue de l'Ancienne Poste | — | 2 654 €/m² | 6 |
| Rue de l'Eglise | — | 4 231 €/m² | 6 |
| Rue des Ecoles | — | 2 868 €/m² | 6 |
| Rue du Chateau d'Eau | — | 3 315 €/m² | 6 |
| Rue du Moulin d'Amour | — | 4 350 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 113 m² | 4 | 410 000 € | 3 628 € |
| 19/12/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 149 m² | 7 | 633 500 € | 4 252 € |
| 16/12/2025 | Rue de Nantilly | Maison | 130 m² | 5 | 299 740 € | 2 306 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Rochelle | Maison | 113 m² | 5 | 410 000 € | 3 628 € |
| 20/10/2025 | Rue Alain Fournier | Maison | 79 m² | 3 | 310 000 € | 3 924 € |
| 20/10/2025 | Rue de Nantilly | Appartement | 28 m² | 2 | 126 120 € | 4 504 € |
| 15/10/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 119 m² | 4 | 183 000 € | 1 538 € |
| 02/10/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 100 m² | 4 | 365 500 € | 3 655 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Rochelle | Maison | 100 m² | 4 | 768 800 € | 7 688 € |
| 25/08/2025 | Ptr Petite Rue du Palais | Maison | 79 m² | 3 | 315 000 € | 3 987 € |
| 11/07/2025 | Rue du Moulin d'Amour | Maison | 105 m² | 6 | 460 210 € | 4 383 € |
| 02/07/2025 | Rue de l'Ancienne Poste | Maison | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 € |
| 26/06/2025 | Rue de l'Ancienne Poste | Maison | 102 m² | 3 | 268 000 € | 2 627 € |
| 28/05/2025 | Rue du Roitelet | Maison | 109 m² | 5 | 481 466 € | 4 417 € |
| 27/05/2025 | Impasse Louis Pergaud | Maison | 78 m² | 3 | 323 493 € | 4 147 € |
| 26/05/2025 | Rue de Nantilly | Maison | 100 m² | 4 | 360 000 € | 3 600 € |
| 13/05/2025 | Impasse Jules Maigret | Maison | 149 m² | 5 | 709 000 € | 4 758 € |
| 30/04/2025 | Rue de Nantilly | Appartement | 29 m² | 2 | 79 000 € | 2 724 € |
| 23/04/2025 | Rue du Puits | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 € |
| 22/04/2025 | Rue de Nantilly | Appartement | 30 m² | 2 | 72 000 € | 2 400 € |
| 31/03/2025 | Rue des Goelands | Maison | 77 m² | 4 | 239 000 € | 3 104 € |
| 11/02/2025 | Rue de Nantilly | Appartement | 28 m² | 2 | 81 000 € | 2 893 € |
| 14/01/2025 | Rue de la Rochelle | Maison | 91 m² | 4 | 285 000 € | 3 132 € |
| 10/01/2025 | Rue Georges Simenon | Maison | 143 m² | 7 | 760 000 € | 5 315 € |
| 07/01/2025 | Rue du Chemin Bas | Maison | 95 m² | 3 | 336 900 € | 3 546 € |
| 07/01/2025 | Rue de Nantilly | Appartement | 27 m² | 2 | 79 000 € | 2 926 € |
| 23/12/2024 | Rue de la Rochelle | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € |
| 20/12/2024 | Rue des Marronniers | Maison | 105 m² | 4 | 428 000 € | 4 076 € |
| 19/12/2024 | Rue de l'Ile de Re | Maison | 165 m² | 6 | 775 000 € | 4 697 € |
| 18/12/2024 | Rue du Port | Maison | 130 m² | 5 | 750 000 € | 5 769 € |
Autour de Marsilly
- Esnandes 2.6 km —
- Nieul-sur-Mer 2.9 km 3 942 €/m²
- Saint-Xandre 3.9 km 3 214 €/m²
- Lagord 5.0 km 3 494 €/m²
- Puilboreau 5.2 km 3 801 €/m²
- L'Houmeau 5.3 km 4 659 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.