Prix immobilier à Saint-Xandre (17138)
Un appartement s'y est vendu 3 544 €/m² en médiane sur cinq ans (14 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 496 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 544 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 14
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 496 €/m²
-0,8 % sur un an · +7,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 874 € à 3 871 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (258 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Xandre
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 257 € | 62 |
| 2022 | 3 698 € | 4 | 3 772 € | 59 |
| 2023 | 3 799 € | 6 | 3 770 € | 41 |
| 2024 | — | — | 3 523 € | 48 |
| 2025 | — | — | 3 496 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 245 250 € | 3 448 € | 46 |
| Maison 4 pièces | 325 500 € | 3 473 € | 126 |
| Maison 5 pièces | 420 000 € | 3 522 € | 57 |
| Maison 6 pièces | 420 000 € | 3 369 € | 17 |
Prix par rue à Saint-Xandre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Rochelle | — | 2 791 €/m² | 17 |
| Rue de la Republique | 3 509 €/m² | 3 222 €/m² | 13 |
| Rue des Mouettes | — | 4 158 €/m² | 9 |
| Rue de la Fontaine au Blanc | — | 2 673 €/m² | 7 |
| Rue Jean Clouet | — | 3 180 €/m² | 6 |
| Rue Marie Curie | — | 3 834 €/m² | 6 |
| Rue de Dompierre | — | 2 858 €/m² | 5 |
| Rue d'Esnandes | — | 3 416 €/m² | 5 |
| Rue du Tilleul | 3 881 €/m² | — | 5 |
| Rue Lamartine | — | 2 807 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue des Baladins | Maison | 83 m² | 4 | 250 000 € | 3 012 € |
| 09/12/2025 | Rue des Vendanges | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | Impasse des Lilas | Maison | 111 m² | 4 | 565 000 € | 5 090 € |
| 02/12/2025 | Impasse des Bardes | Maison | 117 m² | 5 | 522 000 € | 4 462 € |
| 28/11/2025 | Trente Vent | Maison | 133 m² | 5 | 187 000 € | 1 406 € |
| 14/11/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 103 m² | 3 | 280 000 € | 2 718 € |
| 13/11/2025 | Rue Toulouse Lautrec | Maison | 108 m² | 5 | 280 000 € | 2 593 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Rochelle | Maison | 78 m² | 3 | 243 000 € | 3 115 € |
| 28/10/2025 | Rue de Dompierre | Maison | 186 m² | 5 | 359 500 € | 1 933 € |
| 22/10/2025 | Rue Emile Contre | Maison | 95 m² | 5 | 406 000 € | 4 274 € |
| 20/10/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 € |
| 16/10/2025 | Place Jeanne Barret | Maison | 83 m² | 4 | 295 450 € | 3 560 € |
| 10/10/2025 | Rue des Mandries | Maison | 86 m² | 4 | 317 575 € | 3 693 € |
| 08/10/2025 | Rue du Tilleul | Appartement | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 € |
| 06/10/2025 | Rue des Comediens | Maison | 104 m² | 4 | 433 000 € | 4 163 € |
| 25/09/2025 | Impasse des Thuyas | Maison | 122 m² | 4 | 270 000 € | 2 213 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Rochelle | Maison | 86 m² | 4 | 240 000 € | 2 791 € |
| 02/09/2025 | Impasse des Lerots | Maison | 92 m² | 3 | 366 870 € | 3 988 € |
| 01/09/2025 | Rue Frederic Chopin | Maison | 110 m² | 5 | 275 000 € | 2 500 € |
| 14/08/2025 | Rue Ampere | Maison | 129 m² | 5 | 456 500 € | 3 539 € |
| 29/07/2025 | Rue Andre Aubreville | Maison | 87 m² | 4 | 356 000 € | 4 092 € |
| 28/07/2025 | Rue des Magnolias | Maison | 102 m² | 4 | 296 000 € | 2 902 € |
| 22/07/2025 | Impasse des Bardes | Maison | 73 m² | 4 | 242 000 € | 3 315 € |
| 11/07/2025 | Rue des Mandries | Maison | 100 m² | 5 | 415 000 € | 4 150 € |
| 11/07/2025 | Rue de Genets | Maison | 99 m² | 4 | 295 000 € | 2 980 € |
| 07/07/2025 | Les Mandries | Maison | 143 m² | 6 | 581 167 € | 4 064 € |
| 04/07/2025 | Rue de la Lavande | Maison | 87 m² | 3 | 96 030 € | 1 104 € |
| 26/06/2025 | Les Paturelles | Maison | 104 m² | 4 | 270 000 € | 2 596 € |
| 18/06/2025 | Rue de la Republique | Maison | 120 m² | 4 | 445 000 € | 3 708 € |
| 11/06/2025 | Impasse des Lilas | Maison | 143 m² | 5 | 590 000 € | 4 126 € |
Autour de Saint-Xandre
- Dompierre-sur-Mer 3.5 km 3 810 €/m²
- Villedoux 3.6 km —
- Puilboreau 3.6 km 3 801 €/m²
- Marsilly 3.9 km 2 893 €/m²
- Esnandes 4.2 km —
- Nieul-sur-Mer 5.5 km 3 942 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.