Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Xandre
Sur les cinq dernières années, 126 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Xandre, pour un prix médian de 325 500 €, soit 3 473 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
325 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 285 250 € à 388 443 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 126 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
3 473 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 985 € à 3 974 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Xandre
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 245 250 € | 3 448 € | 46 |
| 4 pièces | 325 500 € | 3 473 € | 126 |
| 5 pièces | 420 000 € | 3 522 € | 57 |
| 6 pièces | 420 000 € | 3 369 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue des Baladins | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 09/12/2025 | Rue des Vendanges | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | Impasse des Lilas | 111 m² | 565 000 € | 5 090 € |
| 20/10/2025 | Rue des Mouettes | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 16/10/2025 | Place Jeanne Barret | 83 m² | 295 450 € | 3 560 € |
| 10/10/2025 | Rue des Mandries | 86 m² | 317 575 € | 3 693 € |
| 06/10/2025 | Rue des Comediens | 104 m² | 433 000 € | 4 163 € |
| 25/09/2025 | Impasse des Thuyas | 122 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Rochelle | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 29/07/2025 | Rue Andre Aubreville | 87 m² | 356 000 € | 4 092 € |
| 28/07/2025 | Rue des Magnolias | 102 m² | 296 000 € | 2 902 € |
| 22/07/2025 | Impasse des Bardes | 73 m² | 242 000 € | 3 315 € |
| 11/07/2025 | Rue de Genets | 99 m² | 295 000 € | 2 980 € |
| 26/06/2025 | Les Paturelles | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 18/06/2025 | Rue de la Republique | 120 m² | 445 000 € | 3 708 € |
| 28/05/2025 | Rue Jean-Marie Pelt | 122 m² | 480 000 € | 3 934 € |
| 16/05/2025 | Impasse des Crocus | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 28/04/2025 | Rue des Passereaux | 90 m² | 197 900 € | 2 199 € |
| 25/04/2025 | Impasse George Sand | 82 m² | 305 000 € | 3 720 € |
| 25/04/2025 | Rue Pablo Picasso | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 08/04/2025 | Rue Arthur Rimbaud | 83 m² | 289 000 € | 3 482 € |
| 07/03/2025 | Rue des Magnolias | 145 m² | 532 700 € | 3 674 € |
| 18/02/2025 | Rue Ampere | 101 m² | 370 000 € | 3 663 € |
| 17/01/2025 | Impasse des Herissons | 106 m² | 372 000 € | 3 509 € |
| 09/01/2025 | Rue Auguste Broussonet | 90 m² | 304 910 € | 3 388 € |
| 23/12/2024 | Rue des Erables | 85 m² | 273 000 € | 3 212 € |
| 20/12/2024 | Rue des Vendanges | 110 m² | 448 000 € | 4 073 € |
| 20/12/2024 | Rue Lavoisier | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 06/11/2024 | Rue Lavoisier | 93 m² | 338 500 € | 3 640 € |
| 14/10/2024 | Rue des Menestrels | 93 m² | 283 800 € | 3 052 € |
Tous les prix à Saint-Xandre → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.