Prix d'un maison 5 pièces à L'Houmeau
Sur les cinq dernières années, 43 maisons de 5 pièces se sont vendus à L'Houmeau, pour un prix médian de 455 000 €, soit 4 101 €/m². La surface médiane est de 116 m².
Prix du bien
455 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 375 000 € à 587 500 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Ventes retenues
- 43 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
4 101 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 683 € à 4 450 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Houmeau
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 361 988 € | 4 160 € | 20 |
| 4 pièces | 340 000 € | 3 958 € | 70 |
| 5 pièces | 455 000 € | 4 101 € | 43 |
| 6 pièces | 478 000 € | 3 765 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Henri Gregoire | 116 m² | 650 000 € | 5 603 € |
| 16/12/2025 | Rue Racine | 142 m² | 533 000 € | 3 754 € |
| 10/12/2025 | Allee Corot | 115 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 03/11/2025 | Rue de Beausejour | 97 m² | 401 900 € | 4 143 € |
| 02/09/2025 | Rue Victor Hugo | 116 m² | 514 000 € | 4 431 € |
| 15/07/2025 | Rue Charles Dervau | 103 m² | 387 950 € | 3 767 € |
| 14/04/2025 | Rue du Pertuis d'Antioche | 136 m² | 390 000 € | 2 868 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Republique | 150 m² | 538 000 € | 3 587 € |
| 16/12/2024 | Allee Poussin | 105 m² | 469 550 € | 4 472 € |
| 02/09/2024 | Rue du Haut Pampin | 82 m² | 370 000 € | 4 512 € |
| 27/06/2024 | Avenue Simone Veil | 139 m² | 615 000 € | 4 424 € |
| 05/06/2024 | Rue de Beausejour | 89 m² | 365 000 € | 4 101 € |
| 15/04/2024 | Rue des Vignes | 124 m² | 680 000 € | 5 484 € |
| 14/03/2024 | Allee Picasso | 120 m² | 560 000 € | 4 667 € |
| 22/02/2024 | Rue du Marechal de Lattre | 111 m² | 455 000 € | 4 099 € |
| 04/12/2023 | Rue des Cormorans | 90 m² | 351 000 € | 3 900 € |
| 11/10/2023 | Rue la Bruyere | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 03/08/2023 | Rue de Beausejour | 136 m² | 556 000 € | 4 088 € |
| 16/06/2023 | Rue Louis Charles Marion | 166 m² | 769 000 € | 4 633 € |
| 06/04/2023 | Rue du Puits | 118 m² | 523 500 € | 4 436 € |
| 28/11/2022 | Impasse Aunis | 141 m² | 590 000 € | 4 184 € |
| 10/11/2022 | Rue de Beausejour | 99 m² | 380 000 € | 3 838 € |
| 10/10/2022 | Rue du Haut Pampin | 106 m² | 305 000 € | 2 877 € |
| 15/09/2022 | Rue des Mouettes | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
| 15/09/2022 | Rue de Maillezais | 133 m² | 621 100 € | 4 670 € |
| 08/09/2022 | Rue du Haut Pampin | 88 m² | 417 400 € | 4 743 € |
| 17/08/2022 | Rue de la Rochelle | 136 m² | 607 000 € | 4 463 € |
| 05/08/2022 | Allee Cezanne | 105 m² | 450 000 € | 4 286 € |
| 28/07/2022 | Rue du Parc | 180 m² | 664 000 € | 3 689 € |
| 29/06/2022 | Rue Henri Gregoire | 149 m² | 670 000 € | 4 497 € |
Tous les prix à L'Houmeau → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.