Prix d'un maison 6 pièces à L'Houmeau
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 6 pièces se sont vendus à L'Houmeau, pour un prix médian de 478 000 €, soit 3 765 €/m². La surface médiane est de 121 m².
Prix du bien
478 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 429 850 € à 535 000 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Ventes retenues
- 17 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 765 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 810 € à 4 236 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Houmeau
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 361 988 € | 4 160 € | 20 |
| 4 pièces | 340 000 € | 3 958 € | 70 |
| 5 pièces | 455 000 € | 4 101 € | 43 |
| 6 pièces | 478 000 € | 3 765 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Rue Francois Mitterand | 118 m² | 478 000 € | 4 051 € |
| 31/03/2025 | Rue Victor Hugo | 166 m² | 329 000 € | 1 982 € |
| 21/02/2025 | Rue des Sarthieres | 210 m² | 500 000 € | 2 381 € |
| 03/10/2024 | Allee Manet | 109 m² | 475 100 € | 4 359 € |
| 10/08/2023 | Rue de la Republique | 117 m² | 495 600 € | 4 236 € |
| 22/05/2023 | Rue Henri Gregoire | 142 m² | 630 000 € | 4 437 € |
| 19/04/2023 | Rue Francois Mitterand | 118 m² | 444 300 € | 3 765 € |
| 15/03/2023 | Rue Boileau | 129 m² | 720 000 € | 5 581 € |
| 14/09/2022 | Rue Henri Gregoire | 102 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 28/06/2022 | Rue Moliere | 150 m² | 535 000 € | 3 567 € |
| 21/01/2022 | Rue Corneille | 121 m² | 340 000 € | 2 810 € |
| 20/12/2021 | Impasse du Chene | 121 m² | 429 850 € | 3 552 € |
| 18/11/2021 | Allee Fragonard | 115 m² | 470 400 € | 4 090 € |
| 16/11/2021 | Rue du Port | 250 m² | 700 000 € | 2 800 € |
| 27/05/2021 | Impasse du Chene | 137 m² | 358 000 € | 2 613 € |
| 25/05/2021 | Rue Boileau | 129 m² | 536 100 € | 4 156 € |
| 12/05/2021 | Rue de Beausejour | 108 m² | 511 000 € | 4 731 € |
Tous les prix à L'Houmeau → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.