Prix immobilier à Dolus-d'Oléron (17550)
Un appartement s'y est vendu 4 731 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 3 631 €/m² sur 47 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 731 €/m²
+0,2 % sur un an · +30,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 706 € à 4 887 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (60 sur 5 ans)
Maisons
3 631 €/m²
-1,2 % sur un an · -2,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 730 € à 4 073 €/m²
- Prix médian du bien
- 226 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 47 (314 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Dolus-d'Oléron
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 614 € | 17 | 3 738 € | 80 |
| 2022 | 4 596 € | 10 | 3 875 € | 93 |
| 2023 | 5 040 € | 9 | 3 849 € | 52 |
| 2024 | 4 720 € | 9 | 3 676 € | 42 |
| 2025 | 4 731 € | 15 | 3 631 € | 47 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 123 000 € | 4 740 € | 39 |
| Maison 2 pièces | 130 875 € | 3 899 € | 58 |
| Maison 3 pièces | 194 500 € | 3 867 € | 124 |
| Maison 4 pièces | 278 000 € | 3 311 € | 77 |
| Maison 5 pièces | 302 500 € | 2 637 € | 18 |
Prix par rue à Dolus-d'Oléron
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route du Treuil | — | 3 808 €/m² | 62 |
| Allee des Colverts | 4 740 €/m² | 5 600 €/m² | 46 |
| Les Franches la Remigeasse | — | 4 459 €/m² | 19 |
| Chemin de Saint James | 3 547 €/m² | — | 18 |
| Route de la Plage | — | 3 635 €/m² | 10 |
| Route de Saint Pierre | — | 2 385 €/m² | 9 |
| Hameau de la Grande Baie | — | 4 774 €/m² | 8 |
| Gr Grande Rue au Bourg | — | 3 485 €/m² | 7 |
| Residence le Domaine de l'Ile | — | 4 043 €/m² | 6 |
| Route du Jard | — | 4 182 €/m² | 6 |
| Rue de la Paix | — | 2 331 €/m² | 6 |
| Route des Chenes Verts | — | 4 962 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Chemin des Ecureuils | Maison | 27 m² | 3 | 95 000 € | 3 519 € |
| 19/12/2025 | Route du Grand Deau | Maison | 97 m² | 4 | 330 000 € | 3 402 € |
| 19/12/2025 | Allee des Colverts | Appartement | 33 m² | 3 | 172 025 € | 5 213 € |
| 19/12/2025 | Route du Treuil | Maison | 34 m² | 3 | 102 000 € | 3 000 € |
| 18/12/2025 | Lotissement le Domaine de l'Ile | Maison | 88 m² | 4 | 325 000 € | 3 693 € |
| 11/12/2025 | Chemin de Saint James | Appartement | 20 m² | 1 | 106 000 € | 5 300 € |
| 04/12/2025 | Allee des Colverts | Appartement | 33 m² | 2 | 126 000 € | 3 818 € |
| 28/11/2025 | Chemin des Castors | Maison | 95 m² | 5 | 380 000 € | 4 000 € |
| 24/11/2025 | Route de la Plage | Maison | 58 m² | 2 | 158 400 € | 2 731 € |
| 13/11/2025 | Route du Large | Maison | 46 m² | 3 | 17 500 € | 380 € |
| 05/11/2025 | Route des Mouettes | Maison | 78 m² | 2 | 224 200 € | 2 874 € |
| 31/10/2025 | Chemin de Saint James | Appartement | 52 m² | 3 | 74 600 € | 1 435 € |
| 29/10/2025 | Residence de la Plage | Maison | 49 m² | 3 | 208 318 € | 4 251 € |
| 24/10/2025 | Rue des Retardes | Maison | 75 m² | 3 | 259 887 € | 3 465 € |
| 20/10/2025 | Allee des Colverts | Appartement | 26 m² | 2 | 123 000 € | 4 731 € |
| 17/10/2025 | Route du Treuil | Maison | 108 m² | 6 | 266 100 € | 2 464 € |
| 15/10/2025 | Rue des Salicornes | Maison | 83 m² | 4 | 226 500 € | 2 729 € |
| 15/10/2025 | Avenue de l'Ocean | Maison | 51 m² | 3 | 215 000 € | 4 216 € |
| 08/10/2025 | Allee des Colverts | Maison | 25 m² | — | 132 000 € | 5 280 € |
| 07/10/2025 | Allee des Colverts | Appartement | 25 m² | 2 | 120 000 € | 4 800 € |
| 03/10/2025 | Rue du Grand Village | Maison | 82 m² | 3 | 326 000 € | 3 976 € |
| 01/10/2025 | Avenue de l'Ocean | Maison | 18 m² | 1 | 75 000 € | 4 167 € |
| 24/09/2025 | Route du Stade au Bourg | Maison | 72 m² | 3 | 305 000 € | 4 236 € |
| 17/09/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 99 m² | 5 | 200 000 € | 2 020 € |
| 15/09/2025 | Route de la Plage | Maison | 53 m² | 3 | 212 500 € | 4 009 € |
| 10/09/2025 | Chemin de Saint James | Appartement | 32 m² | 1 | 115 000 € | 3 594 € |
| 10/09/2025 | Les Franches la Remigeasse | Maison | 33 m² | 2 | 88 000 € | 2 667 € |
| 08/09/2025 | Rue des Loritz | Maison | 128 m² | 5 | 465 000 € | 3 633 € |
| 03/09/2025 | Rue des Fusains | Maison | 106 m² | 4 | 160 000 € | 1 509 € |
| 26/08/2025 | Route du Jard | Maison | 45 m² | 3 | 187 360 € | 4 164 € |
Autour de Dolus-d'Oléron
- Le Château-d'Oléron 4.4 km 2 269 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron 4.6 km 3 430 €/m²
- Le Grand-Village-Plage 5.0 km —
- Saint-Georges-d'Oléron 8.7 km 3 164 €/m²
- Saint-Trojan-les-Bains 8.8 km 6 656 €/m²
- Bourcefranc-le-Chapus 11.6 km 2 795 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.