Prix immobilier à Le Grand-Village-Plage (17370)
Un appartement s'y est vendu 4 154 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 868 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 154 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 97 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 868 €/m²
-8,6 % sur un an · +16,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 474 € à 4 554 €/m²
- Prix médian du bien
- 258 914 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (81 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Grand-Village-Plage
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 317 € | 22 |
| 2022 | 4 182 € | 17 |
| 2023 | 3 819 € | 8 |
| 2024 | 4 231 € | 14 |
| 2025 | 3 868 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 254 020 € | 4 300 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 331 875 € | 3 792 € | 23 |
Prix par rue à Le Grand-Village-Plage
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Anciennes Salines | — | 3 292 €/m² | 7 |
| Allee de la Foret | — | 4 099 €/m² | 6 |
| Allee des Thenards | — | 3 500 €/m² | 6 |
| Rue de Trillou | — | 3 014 €/m² | 5 |
| Voie Communale Grande Rue | — | 3 837 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Allee de la Foret | Maison | 73 m² | 3 | 300 000 € | 4 110 € |
| 18/12/2025 | Rue du Puits Neuf | Maison | 76 m² | 4 | 240 000 € | 3 158 € |
| 20/11/2025 | Allee des Thenards | Maison | 50 m² | 3 | 254 327 € | 5 087 € |
| 12/11/2025 | Allee de l'Epinette | Maison | 131 m² | 4 | 492 900 € | 3 763 € |
| 09/10/2025 | Chemin de la Chapelle | Maison | 65 m² | 4 | 300 000 € | 4 615 € |
| 01/10/2025 | Voie Communale Grande Rue | Maison | 78 m² | 4 | 205 000 € | 2 628 € |
| 23/09/2025 | Route des Allassins | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € |
| 16/09/2025 | Pre Carre | Maison | 95 m² | 4 | 420 000 € | 4 421 € |
| 22/08/2025 | Voie Communale Grande Rue | Maison | 40 m² | 2 | 45 800 € | 1 145 € |
| 05/08/2025 | Chemin de l'Acheneau | Maison | 71 m² | 3 | 263 500 € | 3 711 € |
| 28/07/2025 | Voie Communale Grande Rue | Maison | 28 m² | 2 | 150 500 € | 5 375 € |
| 07/07/2025 | Allee des Thenards | Maison | 84 m² | 4 | 330 350 € | 3 933 € |
| 30/04/2025 | Rue des Roseaux | Maison | 71 m² | 3 | 250 000 € | 3 521 € |
| 28/03/2025 | Rue des Grandes Landes | Maison | 57 m² | 3 | 220 000 € | 3 860 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Sabliere | Maison | 75 m² | 3 | 340 000 € | 4 533 € |
| 17/03/2025 | Rue des Anciennes Salines | Maison | 40 m² | 2 | 155 000 € | 3 875 € |
| 03/03/2025 | Route du Maine | Maison | 128 m² | 4 | 360 000 € | 2 813 € |
| 27/01/2025 | Residence les Marines de Vert Bois | Maison | 41 m² | 3 | 195 540 € | 4 769 € |
| 23/01/2025 | Route du Maine | Maison | 93 m² | 4 | 608 620 € | 6 544 € |
| 02/01/2025 | Rue du Puits Neuf | Maison | 72 m² | 4 | 273 000 € | 3 792 € |
| 18/12/2024 | Rue du Roulier | Maison | 42 m² | 3 | 217 000 € | 5 167 € |
| 13/12/2024 | Allee des Chenes Verts | Maison | 84 m² | 3 | 370 000 € | 4 405 € |
| 20/11/2024 | Rue du Canton | Maison | 40 m² | 2 | 132 000 € | 3 300 € |
| 23/09/2024 | Allee des Thenards | Maison | 64 m² | 3 | 220 000 € | 3 438 € |
| 13/09/2024 | Route des Allassins | Maison | 82 m² | 4 | 331 875 € | 4 047 € |
| 09/09/2024 | Rue de la Sabliere | Maison | 43 m² | 2 | 200 000 € | 4 651 € |
| 06/09/2024 | Allee de la Foret | Maison | 137 m² | 5 | 720 000 € | 5 255 € |
| 18/06/2024 | Rue des Grandes Landes | Maison | 120 m² | 7 | 492 000 € | 4 100 € |
| 04/06/2024 | Allee des Palombes | Maison | 130 m² | 6 | 430 000 € | 3 308 € |
| 15/04/2024 | Rue de Trillou | Maison | 56 m² | 2 | 244 200 € | 4 361 € |
Autour de Le Grand-Village-Plage
- Le Château-d'Oléron 2.1 km 2 269 €/m²
- Saint-Trojan-les-Bains 3.8 km 6 656 €/m²
- Dolus-d'Oléron 5.0 km 4 731 €/m²
- Bourcefranc-le-Chapus 8.1 km 2 795 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron 9.3 km 3 430 €/m²
- Marennes-Hiers-Brouage 13.5 km 2 196 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.