Prix immobilier à Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Un appartement s'y est vendu 2 203 €/m² en médiane sur cinq ans (49 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 467 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 203 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 112 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 49
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 467 €/m²
+4,3 % sur un an · +13,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 002 € à 2 871 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (318 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marennes-Hiers-Brouage
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 € | 9 | 2 177 € | 79 |
| 2022 | 2 230 € | 12 | 2 500 € | 67 |
| 2023 | 2 128 € | 14 | 2 578 € | 47 |
| 2024 | 2 701 € | 6 | 2 365 € | 53 |
| 2025 | 2 196 € | 8 | 2 467 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 108 000 € | 2 300 € | 27 |
| Appartement 3 pièces | 116 000 € | 1 902 € | 19 |
| Maison 2 pièces | 163 700 € | 3 000 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 2 500 € | 89 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 389 € | 125 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 2 278 € | 51 |
| Maison 6 pièces | 240 000 € | 1 893 € | 15 |
Prix par rue à Marennes-Hiers-Brouage
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Leclerc | 1 992 €/m² | 1 866 €/m² | 33 |
| Avenue William Bertrand | — | 2 475 €/m² | 18 |
| Rue Andre Baudrit | — | 2 519 €/m² | 14 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 725 €/m² | 13 |
| Rue Goulbeneze | — | 2 625 €/m² | 9 |
| Rue Albert Ier | 2 322 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Pimpeviniere | — | 2 214 €/m² | 7 |
| Rue de l'Ensoleillee | — | 2 898 €/m² | 6 |
| Rue des Chenes | — | 2 417 €/m² | 6 |
| Rue des Muriers | — | 2 494 €/m² | 6 |
| Rue des Six Moulins | — | 2 392 €/m² | 6 |
| Rue du Doc Roux | — | 2 527 €/m² | 6 |
| Rue du Moulin des Coquards | — | 2 111 €/m² | 5 |
| Rue Jean Gautier | — | 2 033 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 346 €/m² | 5 |
| Rue Marceau | — | 2 386 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Marechal Leclerc | Maison | 104 m² | 4 | 140 000 € | 1 346 € |
| 26/12/2025 | Rue Maryse Bastie | Maison | 92 m² | 4 | 100 435 € | 1 092 € |
| 23/12/2025 | Avenue William Bertrand | Maison | 45 m² | 4 | 65 000 € | 1 444 € |
| 19/12/2025 | Rue du Doc Roux | Maison | 92 m² | 4 | 239 350 € | 2 602 € |
| 18/12/2025 | Rue des Papillons | Maison | 88 m² | 4 | 216 200 € | 2 457 € |
| 05/12/2025 | Rue des Muriers | Maison | 85 m² | 4 | 247 500 € | 2 912 € |
| 04/12/2025 | Rue des Paludiers | Maison | 104 m² | 4 | 250 000 € | 2 404 € |
| 01/12/2025 | Rue des Six Moulins | Maison | 87 m² | 4 | 205 000 € | 2 356 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Boirie | Maison | 117 m² | 5 | 315 000 € | 2 692 € |
| 17/11/2025 | Rue Alienor d'Aquitaine | Maison | 105 m² | 5 | 233 000 € | 2 219 € |
| 04/11/2025 | Passage Clemenceau | Maison | 72 m² | 3 | 234 600 € | 3 258 € |
| 31/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 81 m² | 3 | 164 400 € | 2 030 € |
| 27/10/2025 | Rue Goulbeneze | Maison | 85 m² | 4 | 193 100 € | 2 272 € |
| 24/10/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 46 m² | 3 | 85 000 € | 1 848 € |
| 21/10/2025 | Avenue Pierre Voyer | Maison | 106 m² | 5 | 200 000 € | 1 887 € |
| 17/10/2025 | Rue des Lucioles | Maison | 115 m² | 5 | 250 000 € | 2 174 € |
| 17/10/2025 | Rue Albert Ier | Appartement | 50 m² | 2 | 116 000 € | 2 320 € |
| 17/10/2025 | Place Chasseloup Laubat | Appartement | 32 m² | 1 | 72 300 € | 2 259 € |
| 16/10/2025 | Rue de Geac | Maison | 65 m² | 3 | 78 430 € | 1 207 € |
| 10/10/2025 | Rue des Six Moulins | Maison | 146 m² | 6 | 349 500 € | 2 394 € |
| 10/10/2025 | Rue Gambetta | Maison | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 € |
| 30/09/2025 | Place Chasseloup Laubat | Maison | 69 m² | 3 | 229 000 € | 3 319 € |
| 23/09/2025 | Avenue Marechal Leclerc | Appartement | 43 m² | 2 | 98 700 € | 2 295 € |
| 19/09/2025 | Rue Benjamin Delessert | Maison | 62 m² | 4 | 130 000 € | 2 097 € |
| 15/09/2025 | Rue Gerard Philipe | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 € |
| 15/09/2025 | Rue des Courlis | Maison | 105 m² | 4 | 288 000 € | 2 743 € |
| 04/09/2025 | Rue le Terme | Maison | 80 m² | 4 | 80 000 € | 1 000 € |
| 02/09/2025 | Rue de l'Ensoleillee | Maison | 145 m² | 5 | 225 000 € | 1 552 € |
| 01/09/2025 | Rue Marceau | Maison | 50 m² | 5 | 183 500 € | 3 670 € |
| 26/08/2025 | Rue des Champs | Maison | 63 m² | 3 | 178 000 € | 2 825 € |
Autour de Marennes-Hiers-Brouage
- Saint-Just-Luzac 4.3 km —
- Bourcefranc-le-Chapus 5.4 km 2 795 €/m²
- Beaugeay 6.4 km —
- Moëze 6.5 km —
- Nieulle-sur-Seudre 8.8 km —
- Saint-Agnant 9.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.