Prix immobilier à Bourcefranc-le-Chapus (17560)
Un appartement s'y est vendu 2 783 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 637 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 783 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 96 017 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 637 €/m²
+22,0 % sur un an · +28,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 971 € à 2 908 €/m²
- Prix médian du bien
- 212 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (166 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bourcefranc-le-Chapus
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 047 € | 36 |
| 2022 | 2 769 € | 3 | 2 725 € | 36 |
| 2023 | — | — | 2 773 € | 28 |
| 2024 | — | — | 2 162 € | 31 |
| 2025 | — | — | 2 637 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 3 023 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 179 750 € | 2 635 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 243 100 € | 2 494 € | 63 |
| Maison 5 pièces | 200 140 € | 1 783 € | 22 |
Prix par rue à Bourcefranc-le-Chapus
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | — | 2 331 €/m² | 13 |
| Avenue du General de Gaulle | — | 2 483 €/m² | 11 |
| Rue des Ormes | — | 2 588 €/m² | 11 |
| Rue Leon Oriou | 2 783 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Republique | — | 3 023 €/m² | 5 |
| Rue Aristide Briand | — | 2 857 €/m² | 5 |
| Rue Bel Air | — | 3 126 €/m² | 5 |
| Rue de Chatain | — | 1 381 €/m² | 5 |
| Rue de la Pimpeliere | — | 3 224 €/m² | 5 |
| Rue du Trier | — | 1 685 €/m² | 5 |
| Rue du Vieux Port | — | 2 750 €/m² | 5 |
| Rue Jean Hay | — | 2 031 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Leon Oriou | Maison | 85 m² | 3 | 225 000 € | 2 647 € |
| 22/12/2025 | Rue Battendier | Maison | 84 m² | 4 | 357 142 € | 4 252 € |
| 15/12/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 88 m² | 3 | 253 000 € | 2 875 € |
| 08/12/2025 | Rue des Acacias | Maison | 120 m² | 3 | 232 000 € | 1 933 € |
| 28/11/2025 | Rue Battendier | Maison | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 € |
| 04/11/2025 | Rue Gambetta | Maison | 59 m² | 2 | 157 000 € | 2 661 € |
| 06/10/2025 | Rue Bel Air | Maison | 72 m² | 4 | 225 100 € | 3 126 € |
| 12/09/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 96 m² | 5 | 160 000 € | 1 667 € |
| 29/08/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 100 m² | 6 | 374 527 € | 3 745 € |
| 26/08/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 85 m² | 4 | 212 000 € | 2 494 € |
| 25/08/2025 | Rue Jean Hay | Maison | 127 m² | 5 | 221 000 € | 1 740 € |
| 21/08/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 80 m² | 2 | 186 500 € | 2 331 € |
| 21/08/2025 | Rue Leon Oriou | Appartement | 34 m² | 2 | 95 033 € | 2 795 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Pimpeliere | Maison | 80 m² | 4 | 153 500 € | 1 919 € |
| 19/08/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 149 m² | 5 | 300 000 € | 2 013 € |
| 29/07/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 81 m² | 3 | 300 000 € | 3 704 € |
| 29/07/2025 | Rue des Ormes | Maison | 95 m² | 4 | 255 000 € | 2 684 € |
| 29/07/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 € |
| 29/07/2025 | Prise du Melon | Maison | 39 m² | 3 | 72 000 € | 1 846 € |
| 25/07/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € |
| 22/07/2025 | Rue Bois Monceau | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 € |
| 10/07/2025 | Rue des Ormes | Maison | 82 m² | 4 | 217 000 € | 2 646 € |
| 01/07/2025 | Rue des Ormes | Maison | 146 m² | 4 | 385 000 € | 2 637 € |
| 02/06/2025 | Rue Jean Hay | Maison | 83 m² | 4 | 198 800 € | 2 395 € |
| 13/05/2025 | Rue de la Garde | Maison | 91 m² | 4 | 267 550 € | 2 940 € |
| 13/05/2025 | Rue Kennedy | Maison | 119 m² | 4 | 235 000 € | 1 975 € |
| 13/05/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 82 m² | 3 | 215 000 € | 2 622 € |
| 24/04/2025 | Rue Bel Air | Maison | 56 m² | 3 | 150 500 € | 2 688 € |
| 18/04/2025 | Rue du Trier | Maison | 65 m² | 3 | 127 780 € | 1 966 € |
| 14/03/2025 | Rue de Chatain | Maison | 110 m² | 5 | 22 500 € | 205 € |
Autour de Bourcefranc-le-Chapus
- Marennes-Hiers-Brouage 5.4 km 2 196 €/m²
- Saint-Trojan-les-Bains 6.8 km 6 656 €/m²
- Le Château-d'Oléron 7.3 km 2 269 €/m²
- Le Grand-Village-Plage 8.1 km —
- Moëze 8.1 km —
- Saint-Just-Luzac 8.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.