Prix immobilier à Saint-Trojan-les-Bains (17370)
Un appartement s'y est vendu 3 780 €/m² en médiane sur cinq ans (14 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 750 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 780 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 143 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 14
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 750 €/m²
-1,8 % sur un an · +0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 034 € à 4 730 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (122 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Trojan-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 469 € | 4 | 3 715 € | 34 |
| 2022 | 3 974 € | 4 | 4 505 € | 28 |
| 2023 | 3 810 € | 5 | 3 608 € | 18 |
| 2024 | — | — | 3 820 € | 23 |
| 2025 | — | — | 3 750 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 175 680 € | 4 632 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 3 817 € | 45 |
| Maison 4 pièces | 323 100 € | 3 899 € | 30 |
Prix par rue à Saint-Trojan-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard du Doc Camille Chabannes | 4 435 €/m² | 3 607 €/m² | 11 |
| Avenue des Bris | — | 5 084 €/m² | 6 |
| Allee des Cupressus | — | 2 893 €/m² | 5 |
| Avenue des Bouillats | — | 3 170 €/m² | 5 |
| Rue Omer Charlet | — | 3 574 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Allee de Bel Air | Maison | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 € |
| 05/12/2025 | Cite Bonsonge | Maison | 30 m² | 2 | 140 000 € | 4 667 € |
| 19/11/2025 | Cite des Fleurs | Maison | 34 m² | 2 | 127 000 € | 3 735 € |
| 17/11/2025 | Rue des Gemmeurs | Maison | 127 m² | 3 | 177 500 € | 1 398 € |
| 24/10/2025 | Rue Jules Vinsous | Maison | 80 m² | 3 | 347 500 € | 4 344 € |
| 20/10/2025 | Residence la Baie de Maumusson | Maison | 61 m² | 3 | 250 000 € | 4 098 € |
| 17/10/2025 | Rue des Gemmeurs | Maison | 48 m² | 2 | 230 000 € | 4 792 € |
| 24/09/2025 | Cite Bonsonge | Maison | 46 m² | 2 | 163 000 € | 3 543 € |
| 01/08/2025 | Rue des Chalets | Maison | 67 m² | 4 | 322 000 € | 4 806 € |
| 02/07/2025 | Rue de la Republique | Maison | 15 m² | 1 | 75 000 € | 5 000 € |
| 30/05/2025 | Rue de la Republique | Maison | 80 m² | 5 | 290 000 € | 3 625 € |
| 20/05/2025 | Boulevard du Doc Camille Chabannes | Maison | 89 m² | 4 | 390 000 € | 4 382 € |
| 28/03/2025 | Allee des Mouettes | Maison | 38 m² | 2 | 129 770 € | 3 415 € |
| 26/03/2025 | Rue Eugene Fromentin | Maison | 34 m² | 2 | 198 700 € | 5 844 € |
| 13/03/2025 | Allee des Cupressus | Maison | 77 m² | 3 | 200 000 € | 2 597 € |
| 28/02/2025 | Allee Notre Dame des Bris | Maison | 35 m² | 1 | 187 360 € | 5 353 € |
| 06/02/2025 | Boulevard Felix Faure | Appartement | 64 m² | 3 | 426 000 € | 6 656 € |
| 06/02/2025 | Place des Filles de la Sagesse | Maison | 124 m² | 4 | 250 000 € | 2 016 € |
| 28/01/2025 | Rue Bertaux | Maison | 66 m² | 3 | 175 000 € | 2 652 € |
| 02/01/2025 | Avenue des Bouillats | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 € |
| 26/12/2024 | Rue Omer Charlet | Maison | 89 m² | 4 | 340 000 € | 3 820 € |
| 16/12/2024 | Boulevard de Gatseau | Maison | 135 m² | 6 | 315 000 € | 2 333 € |
| 09/12/2024 | Residence la Baie de Maumusson | Maison | 60 m² | 3 | 238 066 € | 3 968 € |
| 29/11/2024 | Cite de la Liberte | Maison | 40 m² | 2 | 300 000 € | 7 500 € |
| 15/11/2024 | Rue des Marcassins | Maison | 110 m² | 6 | 319 000 € | 2 900 € |
| 30/10/2024 | Allee des Cupressus | Maison | 90 m² | 4 | 260 400 € | 2 893 € |
| 28/10/2024 | Rue Samuel de Champlain | Maison | 70 m² | 4 | 300 000 € | 4 286 € |
| 22/10/2024 | Rue des Ecoles | Maison | 55 m² | 3 | 260 000 € | 4 727 € |
| 18/10/2024 | Allee des Mouettes | Maison | 23 m² | 1 | 170 000 € | 7 391 € |
| 04/10/2024 | Avenue des Bris | Maison | 41 m² | 2 | 187 250 € | 4 567 € |
Autour de Saint-Trojan-les-Bains
- Le Grand-Village-Plage 3.8 km —
- Le Château-d'Oléron 5.2 km 2 269 €/m²
- Bourcefranc-le-Chapus 6.8 km 2 795 €/m²
- Dolus-d'Oléron 8.8 km 4 731 €/m²
- La Tremblade 10.0 km 3 478 €/m²
- Marennes-Hiers-Brouage 11.8 km 2 196 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.