Prix immobilier à Le Château-d'Oléron (17480)
Un appartement s'y est vendu 2 468 €/m² en médiane sur cinq ans (26 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 025 €/m² sur 51 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 468 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 108 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 26
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 025 €/m²
-11,5 % sur un an · +4,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 309 € à 3 718 €/m²
- Prix médian du bien
- 221 170 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (278 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Château-d'Oléron
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 616 € | 8 | 2 905 € | 78 |
| 2022 | 2 462 € | 10 | 3 496 € | 54 |
| 2023 | — | — | 3 399 € | 52 |
| 2024 | 2 498 € | 4 | 3 419 € | 43 |
| 2025 | 2 269 € | 4 | 3 025 € | 51 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 154 495 € | 3 366 € | 36 |
| Maison 3 pièces | 223 100 € | 3 460 € | 97 |
| Maison 4 pièces | 262 500 € | 3 034 € | 84 |
| Maison 5 pièces | 303 000 € | 2 905 € | 33 |
Prix par rue à Le Château-d'Oléron
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Alsace Lorraine | 2 312 €/m² | 1 818 €/m² | 19 |
| Avenue d'Antioche | — | 3 589 €/m² | 17 |
| Boulevard Philippe Daste | — | 3 529 €/m² | 12 |
| Route du Viaduc | — | 2 810 €/m² | 10 |
| Rue de la Liberation | — | 3 268 €/m² | 10 |
| Lotissement les Brigannieres | — | 2 861 €/m² | 8 |
| Rue des Cotines | — | 2 965 €/m² | 8 |
| Rue de la Glaciere | — | 3 252 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Wiehn | — | 3 563 €/m² | 7 |
| Rue de la Beaucoursiere | — | 1 843 €/m² | 6 |
| Chemin de Ronde | — | 3 113 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Boulevard Philippe Daste | Maison | 38 m² | 2 | 170 000 € | 4 474 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 64 m² | 3 | 310 000 € | 4 844 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Philippe Daste | Maison | 48 m² | 3 | 118 560 € | 2 470 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Thiers | Appartement | 44 m² | 2 | 101 400 € | 2 305 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Beaucoursiere | Maison | 100 m² | 5 | 296 000 € | 2 960 € |
| 24/10/2025 | Rue Isolee | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 € |
| 22/10/2025 | Rue des Pluviers | Maison | 61 m² | 3 | 186 000 € | 3 049 € |
| 17/10/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 49 m² | 2 | 275 000 € | 5 612 € |
| 16/10/2025 | Lotissement les Acacias | Maison | 99 m² | 5 | 394 185 € | 3 982 € |
| 10/10/2025 | Rue des Champs | Maison | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 € |
| 10/10/2025 | Rue des Goelands | Maison | 78 m² | 4 | 193 000 € | 2 474 € |
| 03/10/2025 | Rue des Pecheurs la Chevalerie | Maison | 80 m² | 2 | 150 000 € | 1 875 € |
| 25/09/2025 | Impasse Neptune | Maison | 90 m² | 5 | 244 400 € | 2 716 € |
| 02/09/2025 | Boulevard Philippe Daste | Maison | 43 m² | 2 | 157 000 € | 3 651 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 88 m² | 3 | 170 000 € | 1 932 € |
| 19/08/2025 | Rue du Pressoir | Maison | 60 m² | 3 | 180 350 € | 3 006 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Glaciere | Maison | 88 m² | 3 | 180 000 € | 2 045 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Plaine | Maison | 50 m² | 4 | 153 900 € | 3 078 € |
| 14/08/2025 | Rue Debussy | Maison | 59 m² | 3 | 263 500 € | 4 466 € |
| 14/08/2025 | Rue Alsace Lorraine | Appartement | 42 m² | 2 | 103 000 € | 2 452 € |
| 08/08/2025 | Rue Strauss | Maison | 65 m² | 4 | 273 500 € | 4 208 € |
| 08/08/2025 | Route du Viaduc | Maison | 94 m² | 5 | 180 000 € | 1 915 € |
| 29/07/2025 | Lotissement les Binaudes | Maison | 61 m² | 3 | 258 350 € | 4 235 € |
| 29/07/2025 | Rue des Fleurs a Gibou | Maison | 81 m² | 3 | 126 000 € | 1 556 € |
| 01/07/2025 | Impasse des Lupins | Maison | 98 m² | 3 | 307 000 € | 3 133 € |
| 30/06/2025 | Rue des Bernaches | Maison | 81 m² | 4 | 230 000 € | 2 840 € |
| 30/06/2025 | Rue de Vert Bois | Maison | 102 m² | 3 | 200 000 € | 1 961 € |
| 26/06/2025 | Lotissement les Binaudes 2 | Maison | 60 m² | 3 | 255 000 € | 4 250 € |
| 26/06/2025 | Rue des Alizes | Maison | 89 m² | 4 | 199 070 € | 2 237 € |
| 20/06/2025 | Rue des Pecheurs la Chevalerie | Maison | 63 m² | 4 | 150 000 € | 2 381 € |
Autour de Le Château-d'Oléron
- Le Grand-Village-Plage 2.1 km —
- Dolus-d'Oléron 4.4 km 4 731 €/m²
- Saint-Trojan-les-Bains 5.2 km 6 656 €/m²
- Bourcefranc-le-Chapus 7.3 km 2 795 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron 9.0 km 3 430 €/m²
- Port-des-Barques 12.5 km 2 545 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.