Prix immobilier à Port-des-Barques (17730)
Un appartement s'y est vendu 2 500 €/m² en médiane sur cinq ans (13 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 504 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 13
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 504 €/m²
+5,7 % sur un an · +18,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 207 € à 2 914 €/m²
- Prix médian du bien
- 220 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (143 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Port-des-Barques
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 990 € | 5 | 2 114 € | 34 |
| 2022 | 2 614 € | 3 | 2 738 € | 33 |
| 2023 | — | — | 3 019 € | 22 |
| 2024 | 2 386 € | 3 | 2 368 € | 17 |
| 2025 | — | — | 2 504 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 2 526 € | 45 |
| Maison 4 pièces | 229 000 € | 2 577 € | 48 |
| Maison 5 pièces | 257 900 € | 2 543 € | 25 |
Prix par rue à Port-des-Barques
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de l'Ile Madame | 2 523 €/m² | 2 142 €/m² | 23 |
| Avenue du General de Gaulle | — | 2 156 €/m² | 9 |
| Rue des Fontenelles | — | 2 651 €/m² | 7 |
| Avenue des Sports | — | 2 656 €/m² | 6 |
| Rue de l'Estuaire | — | 2 975 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue du Ponant | Maison | 61 m² | 3 | 218 000 € | 3 574 € |
| 18/11/2025 | Rue Bel Air | Maison | 102 m² | 5 | 200 000 € | 1 961 € |
| 15/11/2025 | Avenue Paul Geoffroy | Maison | 153 m² | 5 | 417 168 € | 2 727 € |
| 13/11/2025 | Rue du Grand Large | Maison | 112 m² | 6 | 250 000 € | 2 232 € |
| 13/11/2025 | Rue du Grand Large | Maison | 112 m² | 6 | 190 000 € | 1 696 € |
| 04/11/2025 | Rue Maistre Guerry | Maison | 71 m² | 3 | 247 000 € | 3 479 € |
| 04/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 40 m² | 2 | 107 500 € | 2 688 € |
| 14/10/2025 | Rue Paul Doumer | Maison | 36 m² | 2 | 30 000 € | 833 € |
| 13/10/2025 | Rue de l'Estran | Maison | 85 m² | 4 | 246 000 € | 2 894 € |
| 16/09/2025 | Rue du Phare | Maison | 106 m² | 4 | 255 500 € | 2 410 € |
| 11/09/2025 | Rue de l'Estuaire | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 € |
| 28/08/2025 | Rue Pierre Loti | Maison | 68 m² | 3 | 218 100 € | 3 207 € |
| 19/08/2025 | Avenue de l'Ile Madame | Maison | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 € |
| 07/08/2025 | Rue Vivaldi | Maison | 65 m² | 3 | 236 000 € | 3 631 € |
| 07/08/2025 | Avenue de l'Ile Madame | Appartement | 44 m² | 2 | 112 000 € | 2 545 € |
| 31/07/2025 | Rue de Chagnaud | Maison | 75 m² | 4 | 227 250 € | 3 030 € |
| 31/07/2025 | Rue des Fontenelles | Maison | 90 m² | 4 | 207 000 € | 2 300 € |
| 31/07/2025 | Rue Voltaire | Maison | 67 m² | 4 | 104 000 € | 1 552 € |
| 29/07/2025 | Rue Samuel de Champlain | Maison | 121 m² | 6 | 267 000 € | 2 207 € |
| 24/07/2025 | Rue Rene Descartes | Maison | 91 m² | 4 | 262 000 € | 2 879 € |
| 24/07/2025 | Rue Edouard Branly | Maison | 64 m² | 2 | 95 100 € | 1 486 € |
| 09/07/2025 | Rue des Pres Verts | Maison | 118 m² | 5 | 158 000 € | 1 339 € |
| 08/07/2025 | Avenue de l'Ile Madame | Maison | 83 m² | 4 | 268 000 € | 3 229 € |
| 10/06/2025 | Rue Bel Air | Maison | 88 m² | 4 | 160 100 € | 1 819 € |
| 06/06/2025 | Rue Pierre Loti | Maison | 46 m² | 3 | 150 000 € | 3 261 € |
| 04/06/2025 | Rue Albert Rambaud | Maison | 89 m² | 3 | 226 000 € | 2 539 € |
| 20/05/2025 | Rue Prevert | Maison | 116 m² | 5 | 295 000 € | 2 543 € |
| 13/05/2025 | Rue de la Falaise | Maison | 100 m² | 5 | 265 600 € | 2 656 € |
| 23/04/2025 | Rue Albert Rambaud | Maison | 91 m² | 3 | 276 400 € | 3 037 € |
| 22/04/2025 | Rue du Onze Novembre | Maison | 65 m² | 3 | 162 000 € | 2 492 € |
Autour de Port-des-Barques
- Fouras 4.2 km 4 130 €/m²
- Saint-Nazaire-sur-Charente 4.5 km —
- Moëze 6.5 km —
- Saint-Laurent-de-la-Prée 6.7 km —
- Soubise 7.5 km —
- Vergeroux 8.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.