Prix immobilier à Fouras (17450)
Un appartement s'y est vendu 4 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 4 071 €/m² sur 93 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 130 €/m²
+17,1 % sur un an · +9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 152 € à 4 566 €/m²
- Prix médian du bien
- 159 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (105 sur 5 ans)
Maisons
4 071 €/m²
+7,1 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 333 € à 4 950 €/m²
- Prix médian du bien
- 310 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 93 (432 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fouras
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 763 € | 27 | 3 704 € | 94 |
| 2022 | 3 980 € | 25 | 4 236 € | 91 |
| 2023 | 3 774 € | 16 | 4 250 € | 86 |
| 2024 | 3 526 € | 18 | 3 800 € | 68 |
| 2025 | 4 130 € | 19 | 4 071 € | 93 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 94 995 € | 3 843 € | 20 |
| Appartement 2 pièces | 175 000 € | 4 044 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 227 500 € | 3 626 € | 24 |
| Maison 2 pièces | 219 500 € | 4 712 € | 46 |
| Maison 3 pièces | 285 000 € | 4 265 € | 143 |
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 3 745 € | 121 |
| Maison 5 pièces | 425 230 € | 3 895 € | 67 |
| Maison 6 pièces | 460 000 € | 3 539 € | 25 |
Prix par rue à Fouras
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard des Deux Ports | — | 4 016 €/m² | 17 |
| Rue de la Tourette | 3 356 €/m² | — | 17 |
| Rue Pierre Loti | 3 573 €/m² | 3 069 €/m² | 15 |
| Rue de la Fee du Bois | — | 4 246 €/m² | 14 |
| Rue Aristide Briand | — | 3 809 €/m² | 12 |
| Allee des Pins | — | 4 321 €/m² | 11 |
| Avenue du Cadoret | — | 4 000 €/m² | 11 |
| Rue des Franches | — | 3 714 €/m² | 11 |
| Rue Grignon de Montfort | — | 5 171 €/m² | 11 |
| Rue Jean Mermoz | — | 4 014 €/m² | 10 |
| Rue Amiral Juin | — | 3 800 €/m² | 9 |
| Rue Rigault de Genouilly | — | 4 337 €/m² | 9 |
| Cite Berthelot | — | 3 082 €/m² | 8 |
| Rue de la Coue | — | 3 636 €/m² | 7 |
| Boulevard Allard | — | 4 498 €/m² | 6 |
| Boulevard de la Jetee | — | 3 733 €/m² | 6 |
| Rue du General Sarrail | — | 4 154 €/m² | 6 |
| Rue du Regulus | — | 4 280 €/m² | 6 |
| Rue du Rompi | 3 759 €/m² | — | 6 |
| Rue Edmond Grasset | — | 3 691 €/m² | 6 |
| Rue Paul Doumer | — | 3 483 €/m² | 6 |
| Avenue Louise Gabrielle | — | 4 857 €/m² | 5 |
| Rue Amiral Courbet | — | 3 600 €/m² | 5 |
| Rue de l'Eglise | 4 138 €/m² | — | 5 |
| Rue des Courlis | — | 4 189 €/m² | 5 |
| Rue des Epinettes | — | 3 838 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | 3 233 €/m² | — | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | — | 4 663 €/m² | 5 |
| Rue du Verger | 3 818 €/m² | — | 5 |
| Rue Surcouf | — | 4 528 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Chemin de la Mer | Maison | 73 m² | 4 | 192 000 € | 2 630 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Bleuets | Appartement | 63 m² | 3 | 297 000 € | 4 714 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Halle | Maison | 70 m² | 7 | 282 000 € | 4 029 € |
| 18/12/2025 | Rue des Epinettes | Maison | 210 m² | 6 | 806 000 € | 3 838 € |
| 18/12/2025 | Avenue Philippe Janet | Maison | 136 m² | 5 | 625 000 € | 4 596 € |
| 12/12/2025 | Impasse des Bleuets | Appartement | 43 m² | 2 | 210 000 € | 4 884 € |
| 05/12/2025 | Cite Berthelot | Maison | 65 m² | 4 | 250 000 € | 3 846 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Allard | Maison | 125 m² | 5 | 662 000 € | 5 296 € |
| 26/11/2025 | Avenue du Cadoret | Maison | 64 m² | 2 | 170 000 € | 2 656 € |
| 25/11/2025 | Rue Grignon de Montfort | Maison | 85 m² | 4 | 345 999 € | 4 071 € |
| 18/11/2025 | Boulevard de l'Ocean | Maison | 87 m² | 4 | 340 000 € | 3 908 € |
| 14/11/2025 | Place Bugeau | Maison | 130 m² | 3 | 313 150 € | 2 409 € |
| 07/11/2025 | Rue Paul Doumer | Maison | 54 m² | 3 | 300 000 € | 5 556 € |
| 06/11/2025 | Avenue Louise Gabrielle | Maison | 32 m² | 2 | 197 000 € | 6 156 € |
| 31/10/2025 | Rue Villaret de Joyeuse | Appartement | 46 m² | 2 | 190 000 € | 4 130 € |
| 29/10/2025 | Rue Amiral Courbet | Maison | 45 m² | 2 | 213 000 € | 4 733 € |
| 27/10/2025 | Cite Berthelot | Maison | 81 m² | 5 | 250 000 € | 3 086 € |
| 27/10/2025 | Place de la Republique | Appartement | 41 m² | 2 | 145 000 € | 3 537 € |
| 24/10/2025 | Impasse Balloge | Maison | 120 m² | 5 | 324 000 € | 2 700 € |
| 24/10/2025 | Rue du Paradis | Maison | 32 m² | 2 | 220 000 € | 6 875 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Picholine | Appartement | 45 m² | 2 | 186 000 € | 4 133 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Tourette | Appartement | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 € |
| 18/10/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 35 m² | 1 | 140 000 € | 4 000 € |
| 16/10/2025 | Rue Littre | Maison | 82 m² | 4 | 310 000 € | 3 780 € |
| 14/10/2025 | Rue des Roselieres | Maison | 64 m² | 2 | 120 000 € | 1 875 € |
| 13/10/2025 | Allee Gauvain | Maison | 120 m² | 4 | 400 000 € | 3 333 € |
| 13/10/2025 | Rue du General Bruncher | Maison | 39 m² | 1 | 240 000 € | 6 154 € |
| 13/10/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 55 m² | 4 | 172 500 € | 3 136 € |
| 06/10/2025 | Impasse Vaillant | Maison | 78 m² | 3 | 355 000 € | 4 551 € |
| 30/09/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 15 m² | 1 | 133 000 € | 8 867 € |
Autour de Fouras
- Port-des-Barques 4.2 km 2 545 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Prée 4.9 km —
- Saint-Nazaire-sur-Charente 6.4 km —
- Yves 7.2 km —
- Vergeroux 8.3 km —
- Breuil-Magné 9.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.