Prix immobilier à Breuil-Magné (17870)
Une maison, 2 763 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 763 €/m²
+4,0 % sur un an · +10,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 291 € à 3 135 €/m²
- Prix médian du bien
- 261 750 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (71 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Breuil-Magné
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 499 € | 18 |
| 2022 | 2 689 € | 17 |
| 2023 | 2 466 € | 14 |
| 2024 | 2 657 € | 8 |
| 2025 | 2 763 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 258 250 € | 2 609 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 2 461 € | 21 |
Prix par rue à Breuil-Magné
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | — | 2 170 €/m² | 6 |
| Route du Bois Rambaud | — | 2 676 €/m² | 5 |
| Rue de l'Abreuvoir | — | 2 800 €/m² | 5 |
| Rue des Chenes | — | 2 609 €/m² | 5 |
| Rue du Stade | — | 2 891 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rue des Chenes | Maison | 155 m² | 5 | 352 180 € | 2 272 € |
| 31/10/2025 | Route du Bois Rambaud | Maison | 141 m² | 5 | 514 343 € | 3 648 € |
| 30/10/2025 | Impasse des Joncs | Maison | 86 m² | 4 | 263 500 € | 3 064 € |
| 16/09/2025 | Route du Bois Rambaud | Maison | 88 m² | 4 | 217 830 € | 2 475 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Longee | Maison | 96 m² | 4 | 280 000 € | 2 917 € |
| 18/08/2025 | Rue de la Longee | Maison | 130 m² | 6 | 380 000 € | 2 923 € |
| 08/07/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 98 m² | 5 | 230 000 € | 2 347 € |
| 24/06/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 97 m² | 3 | 202 100 € | 2 084 € |
| 09/04/2025 | Rue de l'Ancien Relais | Maison | 88 m² | 5 | 278 000 € | 3 159 € |
| 06/03/2025 | Rue de l'Ancien Relais | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € |
| 27/02/2025 | Route des Ouillieres | Maison | 111 m² | 4 | 365 000 € | 3 288 € |
| 25/02/2025 | Impasse des Joncs | Maison | 99 m² | 5 | 128 700 € | 1 300 € |
| 08/01/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 82 m² | 4 | 260 000 € | 3 171 € |
| 02/01/2025 | Rue des Chenes | Maison | 99 m² | 4 | 258 250 € | 2 609 € |
| 19/12/2024 | Rue des Vieux Fours | Maison | 130 m² | 5 | 445 000 € | 3 423 € |
| 16/12/2024 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 105 m² | 4 | 258 000 € | 2 457 € |
| 03/12/2024 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 129 m² | 5 | 452 590 € | 3 508 € |
| 13/11/2024 | Route du Bois Rambaud | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 € |
| 09/08/2024 | Impasse des Joncs | Maison | 82 m² | 4 | 263 000 € | 3 207 € |
| 01/08/2024 | Rue du Stade | Maison | 104 m² | 5 | 296 711 € | 2 853 € |
| 19/07/2024 | Rue de l'Eglise | Maison | 97 m² | 3 | 190 000 € | 1 959 € |
| 09/07/2024 | Rue de l'Ancien Relais | Maison | 121 m² | 5 | 297 762 € | 2 461 € |
| 09/11/2023 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 95 m² | 4 | 293 500 € | 3 089 € |
| 07/11/2023 | Rue du Stade | Maison | 48 m² | 2 | 170 000 € | 3 542 € |
| 10/10/2023 | Route des Ouillieres | Maison | 117 m² | 6 | 229 000 € | 1 957 € |
| 06/10/2023 | Rue des Chenes | Maison | 93 m² | 4 | 296 900 € | 3 192 € |
| 13/09/2023 | Rue de la Javire | Maison | 146 m² | 6 | 362 000 € | 2 479 € |
| 31/08/2023 | Rue des Forgerons | Maison | 97 m² | 5 | 140 000 € | 1 443 € |
| 22/07/2023 | Rue de l'Ancien Relais | Maison | 186 m² | 4 | 356 350 € | 1 916 € |
| 20/07/2023 | Route des Sablieres et du Pere | Maison | 106 m² | 5 | 260 000 € | 2 453 € |
Autour de Breuil-Magné
- Vergeroux 2.9 km —
- Saint-Laurent-de-la-Prée 4.9 km —
- Rochefort 5.5 km 2 347 €/m²
- Ciré-d'Aunis 5.7 km —
- Ballon 6.6 km —
- Yves 7.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.