Prix immobilier à Saint-Just-Luzac (17320)
Une maison, 2 477 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 477 €/m²
+18,5 % sur un an · +5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 121 € à 2 902 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (68 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Just-Luzac
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 352 € | 18 |
| 2022 | 2 160 € | 12 |
| 2023 | 2 357 € | 9 |
| 2024 | 2 090 € | 11 |
| 2025 | 2 477 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 2 429 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 364 € | 35 |
Prix par rue à Saint-Just-Luzac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Garesche | — | 2 413 €/m² | 6 |
| Rue du Stade | — | 3 230 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Rue William Bertrand | Maison | 81 m² | 4 | 190 000 € | 2 346 € |
| 30/10/2025 | Rue des Bles | Maison | 94 m² | 4 | 275 000 € | 2 926 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Forge | Maison | 87 m² | 3 | 178 000 € | 2 046 € |
| 27/10/2025 | Rue du Temple | Maison | 53 m² | 3 | 175 100 € | 3 304 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Republique | Maison | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 € |
| 10/10/2025 | La Combe | Maison | 90 m² | 4 | 220 800 € | 2 453 € |
| 14/08/2025 | Rue des Guigniers | Maison | 79 m² | 3 | 205 000 € | 2 595 € |
| 12/08/2025 | Rue de la Republique | Maison | 63 m² | 2 | 112 000 € | 1 778 € |
| 29/07/2025 | Rue Charles | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € |
| 15/07/2025 | La Combe | Maison | 80 m² | 4 | 277 000 € | 3 463 € |
| 15/07/2025 | Place Eugene Papin | Maison | 73 m² | 4 | 98 280 € | 1 346 € |
| 30/05/2025 | Rue du Stade | Maison | 128 m² | 5 | 456 050 € | 3 563 € |
| 23/05/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 105 m² | 4 | 248 200 € | 2 364 € |
| 28/04/2025 | Rue des Preles | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 € |
| 17/04/2025 | Rue des Marais | Maison | 116 m² | 4 | 110 000 € | 948 € |
| 17/03/2025 | Rue du Haras | Maison | 71 m² | 3 | 229 290 € | 3 229 € |
| 17/03/2025 | Place Eugene Papin | Maison | 157 m² | 4 | 80 000 € | 510 € |
| 21/02/2025 | Avenue Marcel Boyard | Maison | 130 m² | 4 | 368 000 € | 2 831 € |
| 26/12/2024 | Rue des Bles | Maison | 87 m² | 4 | 181 819 € | 2 090 € |
| 12/11/2024 | Rue des Bernaches | Maison | 69 m² | 3 | 210 000 € | 3 043 € |
| 08/11/2024 | Rue des Marais | Maison | 97 m² | 3 | 145 000 € | 1 495 € |
| 19/09/2024 | Route des Touches | Maison | 68 m² | 3 | 90 000 € | 1 324 € |
| 30/07/2024 | Place Jean Hay | Maison | 71 m² | 3 | 167 850 € | 2 364 € |
| 28/06/2024 | Rue Garesche | Maison | 75 m² | 3 | 210 000 € | 2 800 € |
| 16/05/2024 | Rue du Temple | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 € |
| 18/04/2024 | Rue du Marronnier | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 € |
| 01/03/2024 | Rue du Stade | Maison | 128 m² | 5 | 413 500 € | 3 230 € |
| 28/02/2024 | Rue des Preles | Maison | 87 m² | 4 | 171 500 € | 1 971 € |
| 16/01/2024 | Rue du Gen Besson | Maison | 100 m² | 4 | 206 957 € | 2 070 € |
| 21/11/2023 | Rue du Stade | Maison | 84 m² | 5 | 100 924 € | 1 201 € |
Autour de Saint-Just-Luzac
- Marennes-Hiers-Brouage 4.3 km 2 196 €/m²
- Nieulle-sur-Seudre 4.6 km —
- Chaillevette 7.3 km 1 559 €/m²
- Arvert 7.9 km 2 456 €/m²
- Bourcefranc-le-Chapus 8.5 km 2 795 €/m²
- Étaules 8.6 km 1 979 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.