Prix d'un maison 3 pièces à Dolus-d'Oléron
Sur les cinq dernières années, 124 maisons de 3 pièces se sont vendus à Dolus-d'Oléron, pour un prix médian de 194 500 €, soit 3 867 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
194 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 145 400 € à 240 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 124 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
3 867 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 393 € à 4 365 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Dolus-d'Oléron
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 130 875 € | 3 899 € | 58 |
| 3 pièces | 194 500 € | 3 867 € | 124 |
| 4 pièces | 278 000 € | 3 311 € | 77 |
| 5 pièces | 302 500 € | 2 637 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Chemin des Ecureuils | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 19/12/2025 | Route du Treuil | 34 m² | 102 000 € | 3 000 € |
| 13/11/2025 | Route du Large | 46 m² | 17 500 € | 380 € |
| 29/10/2025 | Residence de la Plage | 49 m² | 208 318 € | 4 251 € |
| 24/10/2025 | Rue des Retardes | 75 m² | 259 887 € | 3 465 € |
| 15/10/2025 | Avenue de l'Ocean | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 03/10/2025 | Rue du Grand Village | 82 m² | 326 000 € | 3 976 € |
| 24/09/2025 | Route du Stade au Bourg | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 15/09/2025 | Route de la Plage | 53 m² | 212 500 € | 4 009 € |
| 26/08/2025 | Route du Jard | 45 m² | 187 360 € | 4 164 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Maratte | 94 m² | 215 000 € | 2 287 € |
| 03/07/2025 | Hameau de la Grande Baie | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 26/06/2025 | Allee des Huppes | 63 m² | 227 000 € | 3 603 € |
| 16/05/2025 | Route de la Plage | 84 m² | 215 320 € | 2 563 € |
| 06/03/2025 | Route du Treuil | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 06/01/2025 | Route de la Plage | 73 m² | 342 600 € | 4 693 € |
| 20/12/2024 | Rue des Loritz | 64 m² | 309 650 € | 4 838 € |
| 19/12/2024 | Route du Treuil | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2024 | Chemin de Saint James | 51 m² | 249 000 € | 4 882 € |
| 10/10/2024 | Residence de la Plage | 49 m² | 179 715 € | 3 668 € |
| 13/09/2024 | Route du Treuil | 51 m² | 187 870 € | 3 684 € |
| 10/08/2024 | Route de la Plage | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 19/07/2024 | Rue des Ecoles | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 18/07/2024 | Route de l'Avenir | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 12/07/2024 | Lotissement la Cossarde | 75 m² | 234 000 € | 3 120 € |
| 21/05/2024 | Route du Treuil | 34 m² | 143 000 € | 4 206 € |
| 15/03/2024 | Route du Treuil | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 20/02/2024 | Route du Grand Deau | 74 m² | 279 220 € | 3 773 € |
| 09/02/2024 | Route du Treuil | 73 m² | 299 000 € | 4 096 € |
| 24/01/2024 | Route de la Plage | 71 m² | 381 895 € | 5 379 € |
Tous les prix à Dolus-d'Oléron → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.