Prix d'un maison 4 pièces à Dolus-d'Oléron
Sur les cinq dernières années, 77 maisons de 4 pièces se sont vendus à Dolus-d'Oléron, pour un prix médian de 278 000 €, soit 3 311 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
278 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 200 000 € à 338 423 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 77 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
3 311 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 266 € à 3 797 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Dolus-d'Oléron
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 130 875 € | 3 899 € | 58 |
| 3 pièces | 194 500 € | 3 867 € | 124 |
| 4 pièces | 278 000 € | 3 311 € | 77 |
| 5 pièces | 302 500 € | 2 637 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route du Grand Deau | 97 m² | 330 000 € | 3 402 € |
| 18/12/2025 | Lotissement le Domaine de l'Ile | 88 m² | 325 000 € | 3 693 € |
| 15/10/2025 | Rue des Salicornes | 83 m² | 226 500 € | 2 729 € |
| 03/09/2025 | Rue des Fusains | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 01/08/2025 | Chemin de Gaie | 86 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 25/03/2025 | Hameau de la Grande Baie | 46 m² | 187 500 € | 4 076 € |
| 12/03/2025 | Lotissement le Clos des Chenes | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 25/02/2025 | Gr Grande Rue aux Bardieres | 154 m² | 430 300 € | 2 794 € |
| 18/02/2025 | Lotissement Enclouse Gelisse | 104 m² | 335 000 € | 3 221 € |
| 14/02/2025 | Rue de la Rousseliere | 84 m² | 305 000 € | 3 631 € |
| 07/02/2025 | Allee des Botelieres | 106 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 15/01/2025 | Rue des Tonilles | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 21/12/2024 | Rue des Avocettes | 74 m² | 317 900 € | 4 296 € |
| 13/12/2024 | Chemin Fief Moine | 62 m² | 192 950 € | 3 112 € |
| 29/11/2024 | Route de Saint Pierre | 152 m² | 130 000 € | 855 € |
| 27/11/2024 | Rue du Puits au Grand Deau | 140 m² | 74 000 € | 529 € |
| 19/11/2024 | Clos du Vert-Bois | 105 m² | 610 526 € | 5 815 € |
| 08/11/2024 | Impasse des Herons | 82 m² | 266 000 € | 3 244 € |
| 05/10/2024 | Lotissement l'Enclouse Franche | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 31/08/2024 | Rue des Aulnes | 99 m² | 342 000 € | 3 455 € |
| 29/08/2024 | Allee de Bussac | 107 m² | 266 400 € | 2 490 € |
| 09/08/2024 | Route de Saint Pierre | 100 m² | 208 000 € | 2 080 € |
| 30/07/2024 | Rue des Salicornes | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 27/06/2024 | Allee des Hulottes | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 19/06/2024 | Allee de Bussac | 81 m² | 335 000 € | 4 136 € |
| 14/12/2023 | Route de la Plage | 100 m² | 186 020 € | 1 860 € |
| 06/12/2023 | Chemin des Sables | 96 m² | 441 026 € | 4 594 € |
| 28/11/2023 | Allee des Colverts | 106 m² | 383 000 € | 3 613 € |
| 24/10/2023 | Pass de Royan | 80 m² | 278 000 € | 3 475 € |
| 29/08/2023 | Lotissement le Clos des Chenes | 83 m² | 489 900 € | 5 902 € |
Tous les prix à Dolus-d'Oléron → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.