Prix d'un appartement 6 pièces à Caen
Sur les cinq dernières années, 86 appartements de 6 pièces se sont vendus à Caen, pour un prix médian de 315 000 €, soit 2 671 €/m². La surface médiane est de 124 m².
Prix du bien
315 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 226 750 € à 427 250 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Ventes retenues
- 86 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
2 671 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 022 € à 3 082 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Caen
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 3 409 € | 2 018 |
| 2 pièces | 124 000 € | 2 851 € | 2 519 |
| 3 pièces | 167 913 € | 2 631 € | 2 212 |
| 4 pièces | 193 000 € | 2 467 € | 1 305 |
| 5 pièces | 235 500 € | 2 479 € | 367 |
| 6 pièces | 315 000 € | 2 671 € | 86 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Allee Beausejour | 160 m² | 540 000 € | 3 375 € |
| 22/09/2025 | Place Saint Sauveur | 147 m² | 600 000 € | 4 082 € |
| 29/07/2025 | Rue de Bayeux | 92 m² | 240 600 € | 2 615 € |
| 24/06/2025 | Residence Olympia | 118 m² | 215 000 € | 1 822 € |
| 13/05/2025 | Avenue Charlemagne | 103 m² | 198 000 € | 1 922 € |
| 07/05/2025 | Residence Olympia | 122 m² | 300 000 € | 2 459 € |
| 30/04/2025 | Voie Communale Res l'Oree d'Hastings | 117 m² | 295 600 € | 2 526 € |
| 29/04/2025 | Rue Lanfranc | 153 m² | 540 000 € | 3 529 € |
| 26/03/2025 | Rue Lanfranc | 163 m² | 360 000 € | 2 209 € |
| 24/02/2025 | Rue Guilbert | 134 m² | 254 700 € | 1 901 € |
| 28/11/2024 | Rue de Bayeux | 92 m² | 174 000 € | 1 891 € |
| 08/11/2024 | Place de la Resistance | 141 m² | 510 000 € | 3 617 € |
| 24/10/2024 | Avenue Charlemagne | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 18/10/2024 | Voie Communale Res l'Oree d'Hastings | 115 m² | 345 000 € | 3 000 € |
| 27/09/2024 | Avenue Croix Guerin | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 08/08/2024 | Avenue Croix Guerin | 102 m² | 375 000 € | 3 676 € |
| 16/07/2024 | Quai Eugene Meslin | 140 m² | 380 000 € | 2 714 € |
| 03/06/2024 | Rue de la Haie Vigne | 93 m² | 246 000 € | 2 645 € |
| 24/05/2024 | Avenue du Six Juin | 140 m² | 590 000 € | 4 214 € |
| 28/03/2024 | Promenade du Fort | 130 m² | 565 240 € | 4 348 € |
| 26/03/2024 | Avenue du Six Juin | 125 m² | 320 000 € | 2 560 € |
| 22/03/2024 | Rue des Rosiers | 170 m² | 295 000 € | 1 735 € |
| 29/02/2024 | Place de la Resistance | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
| 02/02/2024 | Avenue Charlemagne | 103 m² | 208 000 € | 2 019 € |
| 17/01/2024 | Residence Olympia | 118 m² | 233 000 € | 1 975 € |
| 29/12/2023 | Rue Gustave Flaubert | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € |
| 15/12/2023 | Avenue du Six Juin | 165 m² | 436 500 € | 2 645 € |
| 13/10/2023 | Voie Communale Res l'Oree d'Hastings | 117 m² | 216 000 € | 1 846 € |
| 29/08/2023 | Avenue Charlemagne | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 28/08/2023 | Voie Communale Res l'Oree d'Hastings | 117 m² | 280 000 € | 2 393 € |
Tous les prix à Caen → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.