Prix d'un appartement 5 pièces à Caen
Sur les cinq dernières années, 367 appartements de 5 pièces se sont vendus à Caen, pour un prix médian de 235 500 €, soit 2 479 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
235 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 189 050 € à 316 305 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 367 (64 sur 12 mois)
Prix au m²
2 479 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 029 € à 2 996 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Caen
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 3 409 € | 2 018 |
| 2 pièces | 124 000 € | 2 851 € | 2 519 |
| 3 pièces | 167 913 € | 2 631 € | 2 212 |
| 4 pièces | 193 000 € | 2 467 € | 1 305 |
| 5 pièces | 235 500 € | 2 479 € | 367 |
| 6 pièces | 315 000 € | 2 671 € | 86 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Place Champlain | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Georges Pompidou | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Cardonniere | 80 m² | 186 600 € | 2 333 € |
| 01/12/2025 | Rue des Cordes | 95 m² | 386 160 € | 4 065 € |
| 24/11/2025 | Rue Auguste Lechesne | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 19/11/2025 | Rue de Vaucelles | 150 m² | 551 500 € | 3 677 € |
| 13/11/2025 | Boulevard General Vanier | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 12/11/2025 | Rue d'Hermanville | 82 m² | 222 600 € | 2 715 € |
| 05/11/2025 | Avenue du Six Juin | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 30/10/2025 | Rue Barbeux | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
| 27/10/2025 | Rue Sainte Paix | 76 m² | 207 708 € | 2 733 € |
| 20/10/2025 | Avenue du Six Juin | 137 m² | 355 000 € | 2 591 € |
| 16/10/2025 | Residence du Pre Clair | 98 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 15/10/2025 | Rue du Magasin a Poudre | 85 m² | 239 850 € | 2 822 € |
| 02/10/2025 | Rue Grentheville | 98 m² | 192 500 € | 1 964 € |
| 25/09/2025 | Avenue Marechal Montgomery | 131 m² | 350 000 € | 2 672 € |
| 16/09/2025 | Rue Robert Jacquemard | 100 m² | 332 000 € | 3 320 € |
| 12/09/2025 | Boulevard Yves Guillou | 127 m² | 263 500 € | 2 075 € |
| 11/09/2025 | Avenue de Courseulles | 104 m² | 358 800 € | 3 450 € |
| 09/09/2025 | Allee Beausejour | 135 m² | 515 400 € | 3 818 € |
| 26/08/2025 | Voie Communale Res l'Oree d'Hastings | 93 m² | 238 000 € | 2 559 € |
| 26/08/2025 | Route d'Ifs | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 06/08/2025 | Rue Sainte Paix | 76 m² | 193 300 € | 2 543 € |
| 04/08/2025 | Rue Basse | 98 m² | 267 000 € | 2 724 € |
| 23/07/2025 | Rue des Rosiers | 121 m² | 402 000 € | 3 322 € |
| 21/07/2025 | Rue de l'Oratoire | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 11/07/2025 | Boulevard Marechal Leclerc | 135 m² | 356 500 € | 2 641 € |
| 08/07/2025 | Voie Communale Res les Ducs de Normandie | 113 m² | 375 000 € | 3 319 € |
| 08/07/2025 | Rue Branville | 87 m² | 216 500 € | 2 489 € |
| 04/07/2025 | Rue de Bayeux | 80 m² | 296 100 € | 3 701 € |
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