Prix d'un appartement 1 pièce à Caen
Sur les cinq dernières années, 2 018 appartements de 1 pièce se sont vendus à Caen, pour un prix médian de 80 000 €, soit 3 409 €/m². La surface médiane est de 25 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 69 000 € à 95 000 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes retenues
- 2 018 (399 sur 12 mois)
Prix au m²
3 409 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 765 € à 4 056 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Caen
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 3 409 € | 2 018 |
| 2 pièces | 124 000 € | 2 851 € | 2 519 |
| 3 pièces | 167 913 € | 2 631 € | 2 212 |
| 4 pièces | 193 000 € | 2 467 € | 1 305 |
| 5 pièces | 235 500 € | 2 479 € | 367 |
| 6 pièces | 315 000 € | 2 671 € | 86 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Guillaume Trebutien | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 30/12/2025 | Rue Pere Robert | 32 m² | 125 633 € | 3 926 € |
| 29/12/2025 | Rue du Moulin | 23 m² | 88 000 € | 3 826 € |
| 29/12/2025 | Rue Rene Cassin | 29 m² | 92 000 € | 3 172 € |
| 26/12/2025 | Avenue Jean Monnet | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 23/12/2025 | Rue Nicolas Oresme | 21 m² | 82 000 € | 3 905 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Motte | 22 m² | 70 060 € | 3 185 € |
| 19/12/2025 | Rue Daniel Huet | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 18/12/2025 | Rue des Croisiers | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 18/12/2025 | Rue Bosnieres | 14 m² | 72 500 € | 5 179 € |
| 18/12/2025 | Rue Chanoine Xavier de St Pol | 25 m² | 84 750 € | 3 390 € |
| 17/12/2025 | Rue Saint Pierre | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 17/12/2025 | Avenue Marechal Montgomery | 21 m² | 66 275 € | 3 156 € |
| 11/12/2025 | Rue du Petit Clos Saint Marc | 21 m² | 69 400 € | 3 305 € |
| 11/12/2025 | Route d'Ifs | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 11/12/2025 | Avenue Jean Monnet | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 09/12/2025 | Rue Buquet | 24 m² | 101 000 € | 4 208 € |
| 08/12/2025 | Rue Eustache Restout | 19 m² | 61 100 € | 3 216 € |
| 08/12/2025 | Rue Henri Brunet | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 08/12/2025 | Rue du Petit Clos Saint Marc | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 08/12/2025 | Rue Denise Olive | 16 m² | 73 000 € | 4 563 € |
| 06/12/2025 | Rue Damozanne | 53 m² | 158 000 € | 2 981 € |
| 05/12/2025 | Rue Eugene Maes | 33 m² | 144 000 € | 4 364 € |
| 05/12/2025 | Avenue Marechal Montgomery | 24 m² | 70 192 € | 2 925 € |
| 05/12/2025 | Rue du Tour de Terre | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 05/12/2025 | Rue Saint Martin | 15 m² | 79 000 € | 5 267 € |
| 05/12/2025 | Rue Saint Martin | 17 m² | 89 000 € | 5 235 € |
| 04/12/2025 | Rue de Vaucelles | 19 m² | 81 500 € | 4 289 € |
| 02/12/2025 | Rue d'Herouville | 15 m² | 52 000 € | 3 467 € |
| 28/11/2025 | Rue du Petit Clos Saint Marc | 20 m² | 66 500 € | 3 325 € |
Tous les prix à Caen → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.