Prix d'un appartement 4 pièces à Caen
Sur les cinq dernières années, 1 305 appartements de 4 pièces se sont vendus à Caen, pour un prix médian de 193 000 €, soit 2 467 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
193 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 159 300 € à 253 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 1 305 (256 sur 12 mois)
Prix au m²
2 467 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 071 € à 2 983 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Caen
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 3 409 € | 2 018 |
| 2 pièces | 124 000 € | 2 851 € | 2 519 |
| 3 pièces | 167 913 € | 2 631 € | 2 212 |
| 4 pièces | 193 000 € | 2 467 € | 1 305 |
| 5 pièces | 235 500 € | 2 479 € | 367 |
| 6 pièces | 315 000 € | 2 671 € | 86 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Leroy | 65 m² | 212 000 € | 3 262 € |
| 22/12/2025 | Allee Pere Jamet | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 19/12/2025 | Rue Barbeux | 78 m² | 213 500 € | 2 737 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Engannerie | 87 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Verdun | 62 m² | 219 300 € | 3 537 € |
| 19/12/2025 | Rue Barbeux | 81 m² | 261 400 € | 3 227 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Hastings | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| 17/12/2025 | Rue Claude Chappe | 110 m² | 327 500 € | 2 977 € |
| 16/12/2025 | Rue de Geole | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 15/12/2025 | Rue du Clos des Roses | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 12/12/2025 | Square Fontaine Venoise | 78 m² | 159 300 € | 2 042 € |
| 10/12/2025 | Avenue des Chevaliers | 78 m² | 192 700 € | 2 471 € |
| 08/12/2025 | Rue du Clos Caillet | 78 m² | 162 000 € | 2 077 € |
| 08/12/2025 | Avenue Robert Schuman | 78 m² | 169 000 € | 2 167 € |
| 05/12/2025 | Avenue Charlemagne | 70 m² | 167 000 € | 2 386 € |
| 05/12/2025 | Rue Branville | 74 m² | 205 625 € | 2 779 € |
| 04/12/2025 | Avenue de Verdun | 64 m² | 189 000 € | 2 953 € |
| 04/12/2025 | Rue des Sablons | 87 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 01/12/2025 | Rue Renoir | 104 m² | 255 600 € | 2 458 € |
| 01/12/2025 | Rue Ledoux | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 27/11/2025 | Avenue Pere Charles de Foucauld | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 21/11/2025 | Rue d'Auge | 71 m² | 122 500 € | 1 725 € |
| 20/11/2025 | Rue du Havre | 82 m² | 271 500 € | 3 311 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Haie Vigne | 70 m² | 227 000 € | 3 243 € |
| 15/11/2025 | Rue d'Hermanville | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 14/11/2025 | Avenue Henry Cheron | 82 m² | 213 320 € | 2 601 € |
| 07/11/2025 | Boulevard des Allies | 83 m² | 282 060 € | 3 398 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Cardonniere | 68 m² | 160 100 € | 2 354 € |
| 30/10/2025 | Rue Paul Toutain | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 30/10/2025 | Residence de la Prairie | 86 m² | 171 000 € | 1 988 € |
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