Prix immobilier à Vitrolles (13127)
Un appartement s'y est vendu 2 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 241 ventes. Une maison, 3 912 €/m² sur 114 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 796 €/m²
-5,9 % sur un an · +2,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 213 € à 3 600 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 241 (1 045 sur 5 ans)
Maisons
3 912 €/m²
+2,0 % sur un an · +8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 394 € à 4 507 €/m²
- Prix médian du bien
- 345 300 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 114 (625 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vitrolles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 726 € | 220 | 3 600 € | 169 |
| 2022 | 2 746 € | 234 | 4 012 € | 127 |
| 2023 | 3 190 € | 163 | 3 920 € | 113 |
| 2024 | 2 970 € | 187 | 3 837 € | 102 |
| 2025 | 2 796 € | 241 | 3 912 € | 114 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 000 € | 3 846 € | 39 |
| Appartement 2 pièces | 163 150 € | 3 696 € | 258 |
| Appartement 3 pièces | 188 898 € | 2 986 € | 378 |
| Appartement 4 pièces | 175 000 € | 2 315 € | 306 |
| Appartement 5 pièces | 200 000 € | 2 158 € | 53 |
| Maison 3 pièces | 306 900 € | 4 524 € | 58 |
| Maison 4 pièces | 340 000 € | 3 932 € | 337 |
| Maison 5 pièces | 345 630 € | 3 571 € | 171 |
| Maison 6 pièces | 365 880 € | 3 428 € | 36 |
Prix par rue à Vitrolles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Marseille | Maison | 120 m² | 5 | 431 000 € | 3 592 € |
| 30/12/2025 | Rue du Marechal Juin | Maison | 83 m² | 4 | 356 000 € | 4 289 € |
| 30/12/2025 | Rue des Jardiniers | Appartement | 47 m² | 2 | 189 000 € | 4 021 € |
| 30/12/2025 | Les Cadestaux | Appartement | 39 m² | 2 | 146 500 € | 3 756 € |
| 29/12/2025 | Chemin du Trou du Loup | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € |
| 29/12/2025 | Residence les Ormeaux | Appartement | 82 m² | 4 | 144 000 € | 1 756 € |
| 29/12/2025 | Arcades des Abbayes | Appartement | 70 m² | 3 | 111 700 € | 1 596 € |
| 23/12/2025 | Rue Clovis Hugues | Maison | 75 m² | 4 | 318 150 € | 4 242 € |
| 23/12/2025 | Les Cadestaux | Maison | 55 m² | 2 | 199 000 € | 3 618 € |
| 23/12/2025 | Residence les Hermes | Appartement | 77 m² | 4 | 162 000 € | 2 104 € |
| 23/12/2025 | Residence les Ormeaux | Appartement | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 € |
| 22/12/2025 | Rue Darius Milhaud | Maison | 89 m² | 4 | 335 500 € | 3 770 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Monnet | Appartement | 56 m² | 3 | 239 000 € | 4 268 € |
| 19/12/2025 | Allee Francoise Duparc | Maison | 89 m² | 4 | 331 435 € | 3 724 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Petite Mer | Appartement | 39 m² | 2 | 209 450 € | 5 371 € |
| 19/12/2025 | Allee Albert Einstein | Appartement | 41 m² | 2 | 175 000 € | 4 268 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Pinede | Appartement | 49 m² | 2 | 163 640 € | 3 340 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Marcel Pagnol | Appartement | 44 m² | 2 | 158 750 € | 3 608 € |
| 18/12/2025 | Allee de la Tarentelle | Maison | 80 m² | 4 | 398 000 € | 4 975 € |
| 18/12/2025 | Residence les Ormeaux | Appartement | 80 m² | 4 | 191 100 € | 2 389 € |
| 17/12/2025 | Allee de la Brigantine | Maison | 110 m² | 5 | 369 920 € | 3 363 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Salyens | Appartement | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 € |
| 16/12/2025 | Allee des Lentisques | Appartement | 63 m² | 3 | 216 800 € | 3 441 € |
| 16/12/2025 | Chemin du Trou du Loup | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 € |
| 16/12/2025 | Allee Philippe Brocard | Appartement | 54 m² | 2 | 151 000 € | 2 796 € |
| 16/12/2025 | Les Vignettes | Appartement | 74 m² | 4 | 136 000 € | 1 838 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Salyens | Appartement | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € |
| 15/12/2025 | Residence l'Erable | Appartement | 76 m² | 4 | 195 000 € | 2 566 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Marcel Pagnol | Appartement | 44 m² | 2 | 172 000 € | 3 909 € |
| 15/12/2025 | Impasse des Freres Montgolfier | Appartement | 46 m² | 2 | 169 850 € | 3 692 € |
Autour de Vitrolles
- Saint-Victoret 4.5 km 3 319 €/m²
- Marignane 5.0 km 2 500 €/m²
- Rognac 6.0 km 2 976 €/m²
- Cabriès 6.6 km 4 992 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 7.2 km 2 951 €/m²
- Gignac-la-Nerthe 7.5 km 3 315 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.