Prix immobilier à Gignac-la-Nerthe (13180)
Un appartement s'y est vendu 3 315 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 4 022 €/m² sur 57 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 315 €/m²
-3,2 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 688 € à 3 672 €/m²
- Prix médian du bien
- 209 725 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (120 sur 5 ans)
Maisons
4 022 €/m²
+11,3 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 461 € à 4 723 €/m²
- Prix médian du bien
- 345 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 57 (261 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gignac-la-Nerthe
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 530 € | 19 | 3 667 € | 54 |
| 2022 | 3 388 € | 32 | 4 185 € | 68 |
| 2023 | 3 467 € | 20 | 4 064 € | 50 |
| 2024 | 3 424 € | 19 | 3 613 € | 32 |
| 2025 | 3 315 € | 30 | 4 022 € | 57 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 215 600 € | 3 516 € | 73 |
| Appartement 4 pièces | 235 000 € | 2 907 € | 29 |
| Maison 2 pièces | 180 000 € | 4 000 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 311 975 € | 4 106 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 362 930 € | 4 157 € | 124 |
| Maison 5 pièces | 384 000 € | 3 830 € | 57 |
Prix par rue à Gignac-la-Nerthe
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Figuerolles | 3 717 €/m² | — | 33 |
| Laure | 2 575 €/m² | — | 17 |
| Avenue de la Republique | 3 139 €/m² | 3 426 €/m² | 16 |
| Rue Pablo Picasso | — | 4 022 €/m² | 12 |
| Rue du 19 Mars 1962 | — | 3 820 €/m² | 10 |
| Avenue du Jas | — | 4 110 €/m² | 8 |
| Boulevard de la Provence | — | 4 020 €/m² | 8 |
| Avenue Louis Pasteur | — | 3 194 €/m² | 7 |
| Le Village | 3 030 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Nerthe | — | 2 973 €/m² | 7 |
| Faucon | 3 340 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Fonse | — | 4 851 €/m² | 6 |
| Rue Henri Matisse | — | 4 213 €/m² | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 264 €/m² | — | 5 |
| Avenue de la Cote Bleue | 3 400 €/m² | — | 5 |
| Avenue des Pres | 3 962 €/m² | — | 5 |
| Avenue des Valampes | — | 3 513 €/m² | 5 |
| Residence Gai Soleil | 2 556 €/m² | — | 5 |
| Rue Van Gogh | — | 3 650 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee de Saint Louis | Appartement | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Fortunes | Maison | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 € |
| 23/12/2025 | Faucon | Appartement | 50 m² | 3 | 183 500 € | 3 670 € |
| 16/12/2025 | Impasse des Champs | Maison | 83 m² | 3 | 410 000 € | 4 940 € |
| 15/12/2025 | Chemin Victor la Greca | Maison | 103 m² | 6 | 497 382 € | 4 829 € |
| 11/12/2025 | Rue de Manon des Sources | Maison | 63 m² | 3 | 303 000 € | 4 810 € |
| 08/12/2025 | Rue Pablo Picasso | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € |
| 04/12/2025 | Impasse Ile de France | Maison | 54 m² | 3 | 240 000 € | 4 444 € |
| 04/12/2025 | Laure | Appartement | 66 m² | 3 | 166 995 € | 2 530 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean Baptiste Malfatto | Maison | 88 m² | 4 | 425 500 € | 4 835 € |
| 17/11/2025 | Boulevard Camille Pelletan | Maison | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 € |
| 07/11/2025 | Avenue des Valampes | Maison | 116 m² | 6 | 407 500 € | 3 513 € |
| 03/11/2025 | Rue du Luberon | Maison | 101 m² | 6 | 423 200 € | 4 190 € |
| 27/10/2025 | Rue Pablo Picasso | Maison | 79 m² | 4 | 435 000 € | 5 506 € |
| 20/10/2025 | Impasse des Campanules | Maison | 88 m² | 4 | 425 000 € | 4 830 € |
| 09/10/2025 | Chemin Victor la Greca | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € |
| 07/10/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 89 m² | 4 | 358 000 € | 4 022 € |
| 03/10/2025 | Chemin du Vignon | Maison | 73 m² | 3 | 345 000 € | 4 726 € |
| 01/10/2025 | Laure | Appartement | 66 m² | 3 | 170 570 € | 2 584 € |
| 24/09/2025 | Avenue du Rove | Maison | 90 m² | 4 | 439 800 € | 4 887 € |
| 24/09/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 36 m² | 2 | 130 000 € | 3 611 € |
| 17/09/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 68 m² | 3 | 134 000 € | 1 971 € |
| 16/09/2025 | Rue Maurice Utrillo | Maison | 94 m² | 5 | 418 700 € | 4 454 € |
| 16/09/2025 | Rue Raphael Duca | Maison | 96 m² | 5 | 122 500 € | 1 276 € |
| 15/09/2025 | Chemin de Billard | Maison | 96 m² | 4 | 362 010 € | 3 771 € |
| 12/09/2025 | Impasse Fabygil | Maison | 164 m² | 6 | 595 000 € | 3 628 € |
| 12/09/2025 | Collet de Lebre | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 € |
| 12/09/2025 | Chemin de Figuerolles | Appartement | 62 m² | 3 | 218 000 € | 3 516 € |
| 08/09/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 78 m² | 4 | 328 150 € | 4 207 € |
| 08/09/2025 | Rue de la Bourgogne | Maison | 99 m² | 4 | 320 000 € | 3 232 € |
Autour de Gignac-la-Nerthe
- Le Rove 3.1 km 4 663 €/m²
- Saint-Victoret 3.1 km 3 319 €/m²
- Marignane 4.0 km 2 500 €/m²
- Ensuès-la-Redonne 5.1 km 5 551 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 7.1 km 3 645 €/m²
- Marseille 16e Arrondissement 7.2 km 3 093 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.