Prix d'un maison 3 pièces à Gignac-la-Nerthe
Sur les cinq dernières années, 44 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gignac-la-Nerthe, pour un prix médian de 311 975 €, soit 4 106 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
311 975 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 223 450 € à 371 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 44 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
4 106 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 184 € à 4 792 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gignac-la-Nerthe
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 180 000 € | 4 000 € | 17 |
| 3 pièces | 311 975 € | 4 106 € | 44 |
| 4 pièces | 362 930 € | 4 157 € | 124 |
| 5 pièces | 384 000 € | 3 830 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue des Fortunes | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 16/12/2025 | Impasse des Champs | 83 m² | 410 000 € | 4 940 € |
| 11/12/2025 | Rue de Manon des Sources | 63 m² | 303 000 € | 4 810 € |
| 04/12/2025 | Impasse Ile de France | 54 m² | 240 000 € | 4 444 € |
| 03/10/2025 | Chemin du Vignon | 73 m² | 345 000 € | 4 726 € |
| 17/09/2025 | Avenue de la Republique | 68 m² | 134 000 € | 1 971 € |
| 28/08/2025 | Avenue Louis Pasteur | 46 m² | 183 213 € | 3 983 € |
| 21/08/2025 | Impasse des Faisans | 99 m² | 605 100 € | 6 112 € |
| 17/07/2025 | Chemin Roquebarbe | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 26/06/2025 | Rue du Bearn | 78 m² | 432 000 € | 5 538 € |
| 20/06/2025 | Collet de Lebre | 95 m² | 400 400 € | 4 215 € |
| 11/06/2025 | Avenue Louis Pasteur | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 26/05/2025 | Le Bosquet | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 26/02/2025 | Les Gavots | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 26/02/2025 | Avenue du Jas | 96 m² | 399 000 € | 4 156 € |
| 04/10/2024 | Impasse Henri Evrard | 83 m² | 252 000 € | 3 036 € |
| 11/07/2024 | Avenue de la Republique | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 06/05/2024 | Rue Pablo Picasso | 82 m² | 332 700 € | 4 057 € |
| 23/01/2024 | Chemin de la Loubatiere | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 03/01/2024 | Rue du 19 Mars 1962 | 64 m² | 161 700 € | 2 527 € |
| 03/08/2023 | Boulevard de la Provence | 75 m² | 437 500 € | 5 833 € |
| 26/05/2023 | Impasse des Quatre Vents | 66 m² | 326 100 € | 4 941 € |
| 19/04/2023 | Rue de la Corse | 76 m² | 352 000 € | 4 632 € |
| 03/04/2023 | Rue de Manon des Sources | 63 m² | 224 600 € | 3 565 € |
| 29/03/2023 | Avenue de la Republique | 89 m² | 443 700 € | 4 985 € |
| 09/01/2023 | Avenue Louis Pasteur | 120 m² | 383 250 € | 3 194 € |
| 25/10/2022 | Le Bosquet | 75 m² | 359 000 € | 4 787 € |
| 22/09/2022 | Avenue des Pres | 59 m² | 260 000 € | 4 407 € |
| 19/07/2022 | Les Pielettes | 68 m² | 376 000 € | 5 529 € |
| 01/07/2022 | Chemin Roquebarbe | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
Tous les prix à Gignac-la-Nerthe → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.