Prix immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Un appartement s'y est vendu 3 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 79 ventes. Une maison, 3 955 €/m² sur 90 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 645 €/m²
-2,2 % sur un an · +4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 928 € à 4 255 €/m²
- Prix médian du bien
- 213 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 79 (377 sur 5 ans)
Maisons
3 955 €/m²
+7,4 % sur un an · +5,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 502 € à 4 486 €/m²
- Prix médian du bien
- 332 270 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 90 (480 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 505 € | 92 | 3 740 € | 114 |
| 2022 | 3 674 € | 101 | 4 052 € | 122 |
| 2023 | 3 750 € | 61 | 4 096 € | 85 |
| 2024 | 3 727 € | 44 | 3 681 € | 69 |
| 2025 | 3 645 € | 79 | 3 955 € | 90 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 129 400 € | 5 061 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 165 950 € | 4 000 € | 102 |
| Appartement 3 pièces | 221 000 € | 3 676 € | 167 |
| Appartement 4 pièces | 208 460 € | 2 680 € | 74 |
| Appartement 5 pièces | 229 000 € | 2 153 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 300 910 € | 4 296 € | 89 |
| Maison 4 pièces | 328 000 € | 3 967 € | 269 |
| Maison 5 pièces | 357 500 € | 3 628 € | 88 |
| Maison 6 pièces | 374 000 € | 3 367 € | 17 |
Prix par rue à Châteauneuf-les-Martigues
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement | 54 m² | 3 | 235 000 € | 4 352 € |
| 23/12/2025 | Le Village | Appartement | 46 m² | 3 | 132 000 € | 2 870 € |
| 19/12/2025 | Rue Albert Calmette | Maison | 100 m² | 4 | 358 500 € | 3 585 € |
| 15/12/2025 | Rue du Jaume | Appartement | 57 m² | 3 | 224 970 € | 3 947 € |
| 12/12/2025 | Rue des Mignonieres | Maison | 77 m² | 4 | 300 000 € | 3 896 € |
| 11/12/2025 | Issalene | Appartement | 59 m² | 3 | 146 000 € | 2 475 € |
| 09/12/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 72 m² | 3 | 355 000 € | 4 931 € |
| 04/12/2025 | Avenue du Marechal Leclerc | Maison | 73 m² | 4 | 320 000 € | 4 384 € |
| 01/12/2025 | Rue de Savoie | Maison | 97 m² | 5 | 361 000 € | 3 722 € |
| 24/11/2025 | Rue du Clos Azurel | Maison | 68 m² | 4 | 315 400 € | 4 638 € |
| 24/11/2025 | Avenue des Anciens Combatants | Appartement | 63 m² | 3 | 271 950 € | 4 317 € |
| 24/11/2025 | Allee des Taverniers | Appartement | 43 m² | 2 | 152 500 € | 3 547 € |
| 18/11/2025 | Boulevard des Arbousiers | Maison | 67 m² | 3 | 295 000 € | 4 403 € |
| 18/11/2025 | Berarde | Maison | 70 m² | 3 | 276 200 € | 3 946 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 80 m² | 3 | 310 000 € | 3 875 € |
| 12/11/2025 | Impasse Felix Mayol | Appartement | 32 m² | 2 | 161 800 € | 5 056 € |
| 10/11/2025 | Rue Jean Aicard | Maison | 79 m² | 3 | 360 000 € | 4 557 € |
| 06/11/2025 | Rue de Patafloux | Maison | 92 m² | 5 | 590 000 € | 6 413 € |
| 04/11/2025 | Rue des Roselieres | Appartement | 66 m² | 3 | 255 000 € | 3 864 € |
| 03/11/2025 | Impasse de la Cheneraie | Maison | 98 m² | 4 | 420 000 € | 4 286 € |
| 31/10/2025 | Croix du Pretre | Maison | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 € |
| 31/10/2025 | Rue du Grand Jas | Appartement | 57 m² | 3 | 233 000 € | 4 088 € |
| 27/10/2025 | Impasse du Paradis | Maison | 115 m² | 4 | 356 718 € | 3 102 € |
| 22/10/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 54 m² | 3 | 266 000 € | 4 926 € |
| 16/10/2025 | Boulevard des Arbousiers | Appartement | 62 m² | 3 | 226 000 € | 3 645 € |
| 14/10/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement | 54 m² | 5 | 229 000 € | 4 241 € |
| 09/10/2025 | Les Mignonieres | Appartement | 73 m² | 4 | 170 000 € | 2 329 € |
| 08/10/2025 | Impasse de la Pousaraque | Maison | 82 m² | 3 | 325 000 € | 3 963 € |
| 06/10/2025 | Rue de l'Alizarine | Maison | 81 m² | 4 | 365 330 € | 4 510 € |
| 01/10/2025 | Boulevard du Chateau Moustier | Appartement | 70 m² | 4 | 261 000 € | 3 729 € |
Autour de Châteauneuf-les-Martigues
- Carry-le-Rouet 5.0 km 5 952 €/m²
- Ensuès-la-Redonne 5.1 km 5 551 €/m²
- Sausset-les-Pins 5.4 km 6 914 €/m²
- Marignane 6.8 km 2 500 €/m²
- Gignac-la-Nerthe 7.1 km 3 315 €/m²
- Martigues 8.2 km 2 860 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.