Prix immobilier à Martigues (13117)
Un appartement s'y est vendu 2 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 331 ventes. Une maison, 3 833 €/m² sur 154 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 860 €/m²
+10,9 % sur un an · +15,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 235 € à 3 647 €/m²
- Prix médian du bien
- 168 210 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 331 (1 680 sur 5 ans)
Maisons
3 833 €/m²
+0,3 % sur un an · +6,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 152 € à 4 947 €/m²
- Prix médian du bien
- 325 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 154 (686 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Martigues
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 477 € | 377 | 3 601 € | 150 |
| 2022 | 2 721 € | 378 | 4 019 € | 135 |
| 2023 | 2 805 € | 315 | 4 136 € | 128 |
| 2024 | 2 578 € | 279 | 3 821 € | 119 |
| 2025 | 2 860 € | 331 | 3 833 € | 154 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 120 250 € | 3 667 € | 210 |
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 3 360 € | 328 |
| Appartement 3 pièces | 175 685 € | 2 742 € | 482 |
| Appartement 4 pièces | 167 400 € | 2 290 € | 502 |
| Appartement 5 pièces | 196 825 € | 2 121 € | 130 |
| Appartement 6 pièces | 212 000 € | 1 949 € | 26 |
| Maison 2 pièces | 210 000 € | 4 464 € | 53 |
| Maison 3 pièces | 300 000 € | 4 596 € | 159 |
| Maison 4 pièces | 345 000 € | 3 821 € | 271 |
| Maison 5 pièces | 361 500 € | 3 562 € | 132 |
| Maison 6 pièces | 400 415 € | 3 307 € | 38 |
Prix par rue à Martigues
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Font Sarade | 2 169 €/m² | n.c. | 93 |
| Avenue du President Kennedy | 3 291 €/m² | n.c. | 64 |
| Avenue Stephane Hessel | 3 766 €/m² | n.c. | 53 |
| Allee des Bouquets | 2 252 €/m² | n.c. | 44 |
| Residence les Quatre Vents | 1 959 €/m² | n.c. | 41 |
| Boulevard de la Vigie | 5 649 €/m² | 5 764 €/m² | 36 |
| Canto Perdrix | 1 908 €/m² | n.c. | 35 |
| Residence Clair Soleil | 2 364 €/m² | n.c. | 35 |
| Rue Louis Cabissol | 2 422 €/m² | n.c. | 34 |
| Residence Paradis Parc | 2 261 €/m² | n.c. | 30 |
| Avenue Felix Ziem | 2 353 €/m² | n.c. | 29 |
| Boulevard Voltaire | 3 000 €/m² | n.c. | 29 |
| Croix St les Gardians | 1 964 €/m² | n.c. | 27 |
| Ens Qrt du Canal-Paradis | 2 000 €/m² | n.c. | 26 |
| La Calanque Canto Perdrix | 2 000 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue Frederic Mistral | 3 095 €/m² | n.c. | 23 |
| Avenue Paul Cezanne | 2 564 €/m² | n.c. | 23 |
| Residence les Asphodeles | 2 415 €/m² | n.c. | 21 |
| Route de Saint-Pierre | 2 723 €/m² | n.c. | 21 |
| Boulevard Mongin | 2 743 €/m² | n.c. | 20 |
| Le Golfe Canto Perdrix | 1 974 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Honore de Balzac | 2 252 €/m² | n.c. | 20 |
| Route de la Colline | 1 749 €/m² | n.c. | 19 |
| Touret de Vallier | 3 463 €/m² | n.c. | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 884 €/m² | n.c. | 17 |
| Parc Audibert | 2 426 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue du Chene | n.c. | 3 430 €/m² | 16 |
| Impasse Val d'Azur | 3 593 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue des Bourdigues | 2 278 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Jean Moulin | 2 456 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue du Docteur Fleming | 3 231 €/m² | 2 959 €/m² | 15 |
| Impasse des Rayettes | 3 131 €/m² | n.c. | 15 |
| Route Anc Route de Marseille | 3 515 €/m² | 3 335 €/m² | 15 |
| Avenue des Vauclusiens | 3 909 €/m² | n.c. | 14 |
| Cours du 4 Septembre | 4 319 €/m² | n.c. | 14 |
| Le San Marco Q Alsace Lorr | 2 553 €/m² | n.c. | 13 |
| Paradis Saint Roch | 1 696 €/m² | n.c. | 13 |
| Residence du Cap Couronne | 7 143 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Jean Martin | 2 739 €/m² | n.c. | 13 |
| Avenue des Esperelles | 2 974 €/m² | n.c. | 12 |
| Boulevard I et F Joliot Curie | 2 395 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence Mer et Soleil | n.c. | 2 391 €/m² | 12 |
| Rue des Fours | 2 684 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Moulet Charles | 3 080 €/m² | n.c. | 11 |
| Boulevard Lucien Degut | 2 424 €/m² | n.c. | 11 |
| La Rade Canto Perdrix | 1 740 €/m² | n.c. | 11 |
| Quai Alsace Lorraine | 2 646 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue de Paradis St Roch | 3 080 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue Louis Aragon | 3 993 €/m² | n.c. | 10 |
| Carro | n.c. | 5 669 €/m² | 10 |
| Chemin du Marin Blanc | 8 491 €/m² | n.c. | 10 |
| Chemin Font Sarade | 4 357 €/m² | n.c. | 10 |
| Le Moulin des Rocailles | 2 586 €/m² | 3 402 €/m² | 10 |
| Le Panorama Sainte Anne | 4 179 €/m² | n.c. | 10 |
| Route de Port de Bouc | 3 125 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Jacques Feyder | 3 393 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Lamartine | 2 806 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee Clair Rene | n.c. | 3 937 €/m² | 9 |
| Allee Stendhal (henri Beyle Dit) | n.c. | 3 347 €/m² | 9 |
| Avenue de la Gare de la Couronne | 5 652 €/m² | n.c. | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Clos Notre Dame | Maison | 85 m² | 4 | 385 036 € | 4 530 € |
| 29/12/2025 | Avenue Louis Aragon | Appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 € |
| 23/12/2025 | Rue Louison Bobet | Maison | 95 m² | 4 | 380 000 € | 4 000 € |
| 23/12/2025 | Clos Notre Dame | Maison | 81 m² | 4 | 314 550 € | 3 883 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Cigales | Maison | 48 m² | 3 | 265 000 € | 5 521 € |
| 23/12/2025 | Route de Saint-Pierre | Appartement | 63 m² | 3 | 265 000 € | 4 206 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Roche Percee | Maison | 76 m² | 4 | 230 000 € | 3 026 € |
| 23/12/2025 | Cours du 4 Septembre | Appartement | 48 m² | 2 | 209 500 € | 4 365 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Rayettes | Maison | 85 m² | 4 | 325 000 € | 3 824 € |
| 22/12/2025 | Allee du Petit Gour | Maison | 159 m² | 6 | 295 000 € | 1 855 € |
| 22/12/2025 | Rue Honore de Balzac | Appartement | 73 m² | 3 | 156 000 € | 2 137 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Pinede | Maison | 102 m² | 6 | 320 000 € | 3 137 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Esperelles | Appartement | 100 m² | 5 | 311 500 € | 3 115 € |
| 19/12/2025 | Allee des Bouquets | Appartement | 75 m² | 4 | 196 000 € | 2 613 € |
| 18/12/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 128 m² | 5 | 403 670 € | 3 154 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Deux Portes | Appartement | 89 m² | 4 | 280 000 € | 3 146 € |
| 18/12/2025 | Font Sarade | Appartement | 78 m² | 4 | 122 000 € | 1 564 € |
| 18/12/2025 | Tamaris | Maison | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Deux Portes | Appartement | 68 m² | 2 | 80 000 € | 1 176 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Martin | Appartement | 30 m² | 1 | 38 000 € | 1 267 € |
| 16/12/2025 | Avenue Frederic Mistral | Appartement | 63 m² | 4 | 210 000 € | 3 333 € |
| 16/12/2025 | Impasse Cdt Mandine | Appartement | 54 m² | 3 | 171 950 € | 3 184 € |
| 16/12/2025 | Residence Paradis Parc | Appartement | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 € |
| 16/12/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 44 m² | 2 | 138 000 € | 3 136 € |
| 16/12/2025 | Rue du Peuple | Appartement | 40 m² | 2 | 101 130 € | 2 528 € |
| 15/12/2025 | Baoutailla | Maison | 70 m² | 3 | 360 000 € | 5 143 € |
| 15/12/2025 | Avenue Moulet Charles | Appartement | 83 m² | 4 | 232 350 € | 2 799 € |
| 15/12/2025 | Impasse du Moulin de France | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € |
| 15/12/2025 | Allee des Bouquets | Appartement | 83 m² | 4 | 150 000 € | 1 807 € |
| 15/12/2025 | Residence Paradis Parc | Appartement | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € |
Autour de Martigues
- Port-de-Bouc 5.5 km 1 941 €/m²
- Sausset-les-Pins 7.1 km 6 914 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 8.2 km 3 645 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts 8.4 km 2 857 €/m²
- Carry-le-Rouet 10.1 km 5 952 €/m²
- Ensuès-la-Redonne 12.0 km 5 551 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.