Prix d'un maison 3 pièces à Martigues
Sur les cinq dernières années, 159 maisons de 3 pièces se sont vendus à Martigues, pour un prix médian de 300 000 €, soit 4 596 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
300 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 235 500 € à 385 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 159 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
4 596 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 555 € à 5 472 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Martigues
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 210 000 € | 4 464 € | 53 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 596 € | 159 |
| 4 pièces | 345 000 € | 3 821 € | 271 |
| 5 pièces | 361 500 € | 3 562 € | 132 |
| 6 pièces | 400 415 € | 3 307 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue des Cigales | 48 m² | 265 000 € | 5 521 € |
| 15/12/2025 | Baoutailla | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 05/12/2025 | Chemin du Marin Blanc | 86 m² | 550 000 € | 6 395 € |
| 21/11/2025 | La Couronne | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 29/10/2025 | Avenue du Thym | 77 m² | 306 400 € | 3 979 € |
| 24/10/2025 | Impasse Champagne | 60 m² | 409 105 € | 6 818 € |
| 20/10/2025 | Boulevard Gaspard Monge | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 17/10/2025 | Route de Martigues | 65 m² | 463 000 € | 7 123 € |
| 14/10/2025 | Allee des Targaires | 82 m² | 440 000 € | 5 366 € |
| 07/10/2025 | Rue du Serin | 112 m² | 400 000 € | 3 571 € |
| 19/09/2025 | Couronne Vieille | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 18/09/2025 | Allee Clair Rene | 76 m² | 262 000 € | 3 447 € |
| 12/09/2025 | Boulevard Camille Pelletan | 60 m² | 429 600 € | 7 160 € |
| 28/08/2025 | Chemin des Clapiers | 84 m² | 520 000 € | 6 190 € |
| 04/08/2025 | Avenue des Oliviers | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 31/07/2025 | La Couronne | 84 m² | 425 000 € | 5 060 € |
| 29/07/2025 | Rue Capouliere | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 29/07/2025 | Traverse des Pins | 66 m² | 485 000 € | 7 348 € |
| 21/07/2025 | Route Anc Route de Marseille | 62 m² | 241 200 € | 3 890 € |
| 11/07/2025 | Avenue du Docteur Fleming | 52 m² | 302 000 € | 5 808 € |
| 10/07/2025 | Puits de Pouane | 52 m² | 245 000 € | 4 712 € |
| 09/07/2025 | Le Sezau | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 04/07/2025 | Les Bastides | 113 m² | 568 400 € | 5 030 € |
| 26/06/2025 | Tamaris | 89 m² | 385 000 € | 4 326 € |
| 18/06/2025 | Route de Port de Bouc | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 05/06/2025 | Tsse Sinetis | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 02/06/2025 | Avenue du Thym | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 26/05/2025 | Rue de la Bergerie | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 25/04/2025 | Rue d'Arnette | 61 m² | 385 320 € | 6 317 € |
| 25/04/2025 | Allee des Oustalets | 78 m² | 440 000 € | 5 641 € |
Tous les prix à Martigues → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.