Prix immobilier à Carry-le-Rouet (13620)
Un appartement s'y est vendu 5 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 47 ventes. Une maison, 6 300 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 952 €/m²
+16,5 % sur un an · +18,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 924 € à 7 310 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 560 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 47 (226 sur 5 ans)
Maisons
6 300 €/m²
+1,4 % sur un an · +10,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 312 € à 7 358 €/m²
- Prix médian du bien
- 720 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (176 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Carry-le-Rouet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 024 € | 51 | 5 683 € | 47 |
| 2022 | 6 208 € | 49 | 6 048 € | 33 |
| 2023 | 6 022 € | 45 | 6 150 € | 30 |
| 2024 | 5 107 € | 34 | 6 213 € | 35 |
| 2025 | 5 952 € | 47 | 6 300 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 195 000 € | 7 385 € | 47 |
| Appartement 2 pièces | 255 000 € | 5 922 € | 91 |
| Appartement 3 pièces | 325 000 € | 5 286 € | 63 |
| Appartement 4 pièces | 371 350 € | 4 657 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 514 000 € | 6 563 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 670 000 € | 6 213 € | 67 |
| Maison 5 pièces | 710 000 € | 5 843 € | 35 |
| Maison 6 pièces | 831 150 € | 6 090 € | 17 |
Prix par rue à Carry-le-Rouet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 4 941 €/m² | — | 27 |
| Residence la Plage du Cap | 9 707 €/m² | — | 17 |
| Avenue Draio de la Mar | 4 861 €/m² | 6 771 €/m² | 13 |
| Residence la Caravelle | 5 344 €/m² | — | 13 |
| Vallon de Rouet | 5 717 €/m² | — | 13 |
| Montee de la Grotte | 7 102 €/m² | — | 10 |
| Chemin du Jas Vieux | 5 455 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Romarins | — | 5 805 €/m² | 8 |
| Le Colombier | 5 363 €/m² | — | 8 |
| Residence du Mas la Galiote | 6 447 €/m² | — | 8 |
| Residence le Ham du Grand Large | 8 432 €/m² | — | 8 |
| Allee des Grillons | 5 100 €/m² | — | 6 |
| Allee des Restanques | — | 5 940 €/m² | 6 |
| Avenue Blanche Calvet | 6 532 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Plaine | — | 6 853 €/m² | 6 |
| Avenue du Docteur Gerard Montus | 8 722 €/m² | — | 6 |
| Chemin du Rouet | — | 6 480 €/m² | 6 |
| Rue Marie Olive | — | 5 674 €/m² | 6 |
| Chemin des Diligences | 4 290 €/m² | — | 5 |
| Impasse Sclavo Paul | 7 038 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue des Romarins | Maison | 182 m² | 6 | 910 000 € | 5 000 € |
| 23/12/2025 | Allee des Flots | Maison | 122 m² | 4 | 680 000 € | 5 574 € |
| 23/12/2025 | Allee des Fiacres | Maison | 90 m² | 4 | 555 000 € | 6 167 € |
| 19/12/2025 | Rue Marie Olive | Maison | 100 m² | 4 | 417 000 € | 4 170 € |
| 18/12/2025 | Rouet | Maison | 70 m² | 3 | 1 050 000 € | 15 000 € |
| 18/12/2025 | Avenue Blanche Calvet | Appartement | 56 m² | 2 | 271 000 € | 4 839 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Romarins | Maison | 100 m² | 4 | 695 000 € | 6 950 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Tuiliere | Maison | 128 m² | 5 | 800 000 € | 6 250 € |
| 11/12/2025 | Avenue Paul Lombardi | Maison | 100 m² | 6 | 500 000 € | 5 000 € |
| 05/12/2025 | Avenue du Docteur Gerard Montus | Appartement | 31 m² | 1 | 200 000 € | 6 452 € |
| 04/12/2025 | Avenue du Docteur Gerard Montus | Appartement | 38 m² | 2 | 326 820 € | 8 601 € |
| 26/11/2025 | Chemin de la Vierge | Appartement | 116 m² | 4 | 1 266 850 € | 10 921 € |
| 24/11/2025 | Avenue de la Plaine | Maison | 67 m² | 3 | 805 000 € | 12 015 € |
| 04/11/2025 | Allee des Peupliers | Maison | 100 m² | 5 | 630 000 € | 6 300 € |
| 03/11/2025 | Avenue Bocoumajour | Maison | 141 m² | 4 | 667 120 € | 4 731 € |
| 28/10/2025 | Avenue Aristide Briand | Appartement | 40 m² | 2 | 185 000 € | 4 625 € |
| 15/10/2025 | Allee des Amandiers | Maison | 100 m² | 4 | 720 000 € | 7 200 € |
| 13/10/2025 | Residence la Plage du Cap | Appartement | 21 m² | 2 | 192 000 € | 9 143 € |
| 10/10/2025 | Avenue Chanteperdrix | Appartement | 130 m² | 4 | 1 299 200 € | 9 994 € |
| 07/10/2025 | Avenue Aristide Briand | Appartement | 65 m² | 3 | 289 500 € | 4 454 € |
| 06/10/2025 | Chemin du Rouet | Appartement | 18 m² | 1 | 172 500 € | 9 583 € |
| 01/10/2025 | Vallon de Rouet | Appartement | 40 m² | 3 | 346 200 € | 8 655 € |
| 26/09/2025 | Avenue Jean Bart | Appartement | 53 m² | 3 | 342 950 € | 6 471 € |
| 24/09/2025 | Avenue Blanche Calvet | Appartement | 48 m² | 2 | 300 000 € | 6 250 € |
| 19/09/2025 | Montee de la Grotte | Appartement | 35 m² | 2 | 245 000 € | 7 000 € |
| 12/09/2025 | Rue du Plateau | Appartement | 67 m² | 2 | 54 600 € | 815 € |
| 05/09/2025 | Chemin du Rivage | Maison | 150 m² | 5 | 850 000 € | 5 667 € |
| 25/08/2025 | Route Bleue | Maison | 130 m² | 4 | 905 000 € | 6 962 € |
| 25/08/2025 | Residence la Plage du Cap | Appartement | 21 m² | 2 | 212 000 € | 10 095 € |
| 12/08/2025 | Chemin du Rouet | Appartement | 69 m² | 3 | 474 000 € | 6 870 € |
Autour de Carry-le-Rouet
- Ensuès-la-Redonne 2.6 km 5 551 €/m²
- Sausset-les-Pins 3.5 km 6 914 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 5.0 km 3 645 €/m²
- Gignac-la-Nerthe 7.6 km 3 315 €/m²
- Le Rove 7.6 km 4 663 €/m²
- Marignane 9.7 km 2 500 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.