Prix immobilier à Marignane (13700)
Un appartement s'y est vendu 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 245 ventes. Une maison, 3 774 €/m² sur 92 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 500 €/m²
+8,5 % sur un an · +14,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 993 € à 3 138 €/m²
- Prix médian du bien
- 156 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 245 (1 350 sur 5 ans)
Maisons
3 774 €/m²
+4,1 % sur un an · -1,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 256 € à 4 383 €/m²
- Prix médian du bien
- 353 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 92 (529 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marignane
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 180 € | 316 | 3 832 € | 137 |
| 2022 | 2 356 € | 339 | 3 854 € | 116 |
| 2023 | 2 455 € | 248 | 4 067 € | 89 |
| 2024 | 2 305 € | 202 | 3 625 € | 95 |
| 2025 | 2 500 € | 245 | 3 774 € | 92 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 105 000 € | 3 388 € | 70 |
| Appartement 2 pièces | 133 400 € | 2 994 € | 206 |
| Appartement 3 pièces | 148 750 € | 2 450 € | 508 |
| Appartement 4 pièces | 160 000 € | 2 185 € | 444 |
| Appartement 5 pièces | 177 200 € | 2 012 € | 122 |
| Maison 2 pièces | 252 500 € | 4 849 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 285 000 € | 4 317 € | 97 |
| Maison 4 pièces | 345 000 € | 3 856 € | 249 |
| Maison 5 pièces | 375 900 € | 3 531 € | 125 |
| Maison 6 pièces | 391 400 € | 3 426 € | 29 |
Prix par rue à Marignane
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Robert Schuman | 3 938 €/m² | 4 160 €/m² | 46 |
| Avenue Ste Anne | 2 327 €/m² | n.c. | 44 |
| Avenue Henri Barrelet | 2 311 €/m² | n.c. | 42 |
| Avenue des Combattants Afn 52 62 | 4 036 €/m² | 4 093 €/m² | 40 |
| Rue Camille Saint Saens | 2 275 €/m² | n.c. | 40 |
| Residence Saint Pierre | 2 401 €/m² | n.c. | 38 |
| Avenue Jean Jaures | 2 475 €/m² | n.c. | 36 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 1 774 €/m² | n.c. | 34 |
| Clos Saint Pierre | 2 366 €/m² | n.c. | 32 |
| Parc les Acacias | 2 085 €/m² | n.c. | 32 |
| Parc Perrusson | 2 252 €/m² | n.c. | 32 |
| Parc Saint Georges | 1 273 €/m² | n.c. | 31 |
| Rue Georges Seurat | 3 781 €/m² | n.c. | 30 |
| Rue Charles Gounod | 2 563 €/m² | n.c. | 28 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 438 €/m² | n.c. | 27 |
| Chemin Saint-Pierre | 4 970 €/m² | 3 767 €/m² | 27 |
| Route de la Plage | 3 333 €/m² | 3 988 €/m² | 27 |
| Boulevard de la Signore | 2 324 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue Jacques Anquetil | 2 290 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 2 706 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue Jean Baptiste Lully | 2 313 €/m² | n.c. | 24 |
| Parc St Louis | 1 345 €/m² | n.c. | 21 |
| Residence les Vignes | 2 487 €/m² | 3 388 €/m² | 21 |
| Rue d'Isly | 1 557 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Ludwig Van Beethoven | 2 200 €/m² | n.c. | 21 |
| Square Roland Garros | 1 750 €/m² | n.c. | 21 |
| Residence Guynemer | 1 788 €/m² | n.c. | 20 |
| Avenue Lacanau | n.c. | 4 043 €/m² | 18 |
| Residence Florida Parc | 909 €/m² | n.c. | 18 |
| Residence le Moulin | 2 391 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Hector Berlioz | 3 004 €/m² | n.c. | 18 |
| Chemin des Beugons | n.c. | 3 693 €/m² | 17 |
| Avenue du Dr Schweitzer | 1 886 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Michel Jazy | 2 113 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Puits Madame | 1 795 €/m² | 3 222 €/m² | 16 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 525 €/m² | n.c. | 15 |
| Parc St Nicolas | 2 562 €/m² | n.c. | 15 |
| Residence Marignane Plage | 2 203 €/m² | n.c. | 15 |
| Avenue Georges Carpentier | 2 102 €/m² | n.c. | 14 |
| Residence la Fregate | 2 440 €/m² | n.c. | 14 |
| Residence Sainte Anne | 2 060 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue du General Laperrine | 1 565 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee des Oliviers | n.c. | 3 645 €/m² | 12 |
| Avenue du Gal Salan | n.c. | 3 609 €/m² | 12 |
| Avenue Henri Fabre | n.c. | 3 754 €/m² | 12 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 983 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Bernard Palissy | 2 526 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Jules Massenet | 3 081 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue de Figueras | 2 356 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Rene Dubos | 2 640 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Roland Garros | 1 667 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Marius Ruinat | n.c. | 3 127 €/m² | 10 |
| Rue Leo Delibes | 2 277 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue de la 8e Escadre Aerienne | 1 509 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue President Kennedy | 1 889 €/m² | n.c. | 9 |
| Chemin de Figuerolles | n.c. | 3 953 €/m² | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 3 407 €/m² | n.c. | 8 |
| Boulevard de la Gare | 2 352 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Auguste Renoir | 2 874 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Claude Debussy | 2 308 €/m² | n.c. | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Georges Seurat | Appartement | 58 m² | 3 | 215 000 € | 3 707 € |
| 23/12/2025 | Square Roland Garros | Appartement | 55 m² | 3 | 107 000 € | 1 945 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Combattants Afn 52 62 | Appartement | 48 m² | 2 | 208 000 € | 4 333 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | Appartement | 30 m² | 1 | 84 000 € | 2 800 € |
| 19/12/2025 | Clos Saint Pierre | Appartement | 66 m² | 4 | 176 000 € | 2 667 € |
| 19/12/2025 | Le Moulin | Appartement | 53 m² | 3 | 151 700 € | 2 862 € |
| 18/12/2025 | Parc Perrusson | Appartement | 70 m² | 4 | 169 000 € | 2 414 € |
| 18/12/2025 | Avenue Georges Carpentier | Appartement | 42 m² | 2 | 125 450 € | 2 987 € |
| 16/12/2025 | Rue Leo Delibes | Appartement | 62 m² | 3 | 189 070 € | 3 050 € |
| 16/12/2025 | Avenue Georges Carpentier | Appartement | 74 m² | 4 | 147 500 € | 1 993 € |
| 12/12/2025 | Rue Bernard Palissy | Appartement | 81 m² | 4 | 216 000 € | 2 667 € |
| 11/12/2025 | Square Roland Garros | Appartement | 56 m² | 3 | 95 000 € | 1 696 € |
| 10/12/2025 | Rue Jacques Anquetil | Appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 € |
| 09/12/2025 | Rue d'Isly | Appartement | 71 m² | 4 | 113 500 € | 1 599 € |
| 05/12/2025 | Allee de la Palun | Appartement | 108 m² | 4 | 1 600 000 € | 14 815 € |
| 05/12/2025 | Parc Perrusson | Appartement | 58 m² | 3 | 155 000 € | 2 672 € |
| 04/12/2025 | Avenue Sainte Anne | Appartement | 91 m² | 5 | 177 400 € | 1 949 € |
| 02/12/2025 | Square Louison Bobet | Appartement | 62 m² | 3 | 149 750 € | 2 415 € |
| 28/11/2025 | Avenue Sainte Anne | Appartement | 80 m² | 4 | 177 000 € | 2 213 € |
| 28/11/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 110 m² | 5 | 130 000 € | 1 182 € |
| 24/11/2025 | Rue du Cdt Pierre Collin | Appartement | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 € |
| 24/11/2025 | Avenue du Marechal Juin | Appartement | 74 m² | 4 | 169 000 € | 2 284 € |
| 21/11/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 61 m² | 3 | 209 300 € | 3 431 € |
| 21/11/2025 | Rue Camille Saint Saens | Appartement | 84 m² | 5 | 190 000 € | 2 262 € |
| 21/11/2025 | Rue Robert Schuman | Appartement | 48 m² | 3 | 157 300 € | 3 277 € |
| 21/11/2025 | Rue Antoine de Saint Exupery | Appartement | 39 m² | 2 | 58 500 € | 1 500 € |
| 20/11/2025 | Lotissement les Canetons | Appartement | 29 m² | 1 | 100 000 € | 3 448 € |
| 19/11/2025 | Rue Andre Calvin | Maison | 83 m² | 4 | 363 071 € | 4 374 € |
| 19/11/2025 | Lotissement les Jardins d'Aimery | Maison | 98 m² | 4 | 345 000 € | 3 520 € |
| 19/11/2025 | Rue Robert Schuman | Appartement | 38 m² | 2 | 169 750 € | 4 467 € |
Autour de Marignane
- Saint-Victoret 2.9 km 3 319 €/m²
- Gignac-la-Nerthe 4.0 km 3 315 €/m²
- Vitrolles 5.0 km 2 796 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 6.8 km 3 645 €/m²
- Le Rove 7.1 km 4 663 €/m²
- Ensuès-la-Redonne 7.8 km 5 551 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.