Prix immobilier à Saint-Victoret (13730)
Un appartement s'y est vendu 3 258 €/m² en médiane sur cinq ans (86 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 874 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 258 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 228 300 €
- Ventes sur 5 ans
- 86
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 874 €/m²
-6,5 % sur un an · +13,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 141 € à 4 273 €/m²
- Prix médian du bien
- 323 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (122 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Victoret
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 192 € | 24 | 3 417 € | 25 |
| 2022 | 3 004 € | 24 | 3 640 € | 25 |
| 2023 | 3 659 € | 15 | 3 808 € | 23 |
| 2024 | 3 313 € | 15 | 4 143 € | 25 |
| 2025 | 3 319 € | 8 | 3 874 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 209 500 € | 3 052 € | 44 |
| Appartement 4 pièces | 250 000 € | 3 378 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 3 947 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 329 781 € | 4 031 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 332 750 € | 3 483 € | 24 |
Prix par rue à Saint-Victoret
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Robert Ferrisse | 2 937 €/m² | 3 895 €/m² | 23 |
| Boulevard Barthelemy Abbadie | 3 195 €/m² | 3 640 €/m² | 17 |
| Boulevard Georges Deloustal | 4 316 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Paul Raphel | — | 4 774 €/m² | 7 |
| Lotissement les Villas de Clamony | — | 3 940 €/m² | 7 |
| Avenue Jean Mermoz | 3 319 €/m² | — | 6 |
| Boulevard Jean Moulin | — | 3 430 €/m² | 6 |
| Boulevard Gabriel Voisin | 3 378 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee Cesar Leotard | Maison | 90 m² | 4 | 386 250 € | 4 292 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Robert Ferrisse | Maison | 46 m² | 4 | 259 000 € | 5 630 € |
| 08/12/2025 | Rue des Juliens | Maison | 110 m² | 4 | 446 000 € | 4 055 € |
| 03/12/2025 | Lotissement la Sipiere | Maison | 128 m² | 5 | 387 000 € | 3 023 € |
| 01/12/2025 | Rue Raymond Marin | Maison | 48 m² | 2 | 126 000 € | 2 625 € |
| 27/11/2025 | Lotissement Tortosa | Maison | 113 m² | 5 | 260 000 € | 2 301 € |
| 19/11/2025 | Boulevard Edouard Herriot | Maison | 70 m² | 4 | 240 000 € | 3 429 € |
| 14/11/2025 | Avenue Jean Mermoz | Appartement | 66 m² | 3 | 228 000 € | 3 455 € |
| 31/10/2025 | Boulevard du Val d'Or | Maison | 72 m² | 3 | 348 000 € | 4 833 € |
| 31/10/2025 | Rue Elsa Triolet | Appartement | 52 m² | 3 | 265 000 € | 5 096 € |
| 24/10/2025 | Boulevard Felix de Kerimel | Maison | 100 m² | 5 | 425 000 € | 4 250 € |
| 13/10/2025 | Allee Odette Henry | Maison | 133 m² | 4 | 462 500 € | 3 477 € |
| 09/10/2025 | Boulevard Denis Papin | Maison | 69 m² | 3 | 310 900 € | 4 506 € |
| 09/10/2025 | Boulevard Barthelemy Abbadie | Maison | 107 m² | 4 | 287 330 € | 2 685 € |
| 11/09/2025 | Avenue Jean Mermoz | Appartement | 66 m² | 4 | 210 000 € | 3 182 € |
| 02/09/2025 | La Lombarde | Maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 € |
| 29/08/2025 | Boulevard Robert Ferrisse | Maison | 105 m² | 4 | 582 000 € | 5 543 € |
| 01/08/2025 | Rue des Arnauds | Appartement | 24 m² | 2 | 68 000 € | 2 833 € |
| 25/07/2025 | Boulevard Georges Deloustal | Appartement | 66 m² | 4 | 339 880 € | 5 150 € |
| 08/07/2025 | Rue Paul Eluard | Maison | 75 m² | 4 | 320 000 € | 4 267 € |
| 07/07/2025 | Boulevard Paul Raphel | Maison | 119 m² | 4 | 507 000 € | 4 261 € |
| 23/06/2025 | Boulevard Barthelemy Abbadie | Appartement | 89 m² | 3 | 245 000 € | 2 753 € |
| 19/06/2025 | Boulevard Robert Ferrisse | Appartement | 44 m² | 2 | 250 000 € | 5 682 € |
| 17/06/2025 | Lotissement les Villas de Clamony | Maison | 83 m² | 4 | 327 000 € | 3 940 € |
| 16/06/2025 | Lotissement les Villas de Clamony | Maison | 76 m² | 4 | 328 445 € | 4 322 € |
| 21/05/2025 | Boulevard Robert Ferrisse | Appartement | 80 m² | 3 | 223 000 € | 2 788 € |
| 19/05/2025 | Rue Roger Deschamps | Maison | 67 m² | 3 | 260 400 € | 3 887 € |
| 11/03/2025 | Rue des Arnauds | Maison | 43 m² | 2 | 166 000 € | 3 860 € |
| 28/02/2025 | Boulevard Robert Ferrisse | Maison | 235 m² | 7 | 747 240 € | 3 180 € |
| 21/02/2025 | Boulevard de Lattre de Tassigny | Maison | 75 m² | 4 | 250 000 € | 3 333 € |
Autour de Saint-Victoret
- Marignane 2.9 km 2 500 €/m²
- Gignac-la-Nerthe 3.1 km 3 315 €/m²
- Vitrolles 4.5 km 2 796 €/m²
- Le Rove 5.5 km 4 663 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 5.9 km 2 951 €/m²
- Marseille 16e Arrondissement 7.5 km 3 093 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.