Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau (13170)
Un appartement s'y est vendu 2 951 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 83 ventes. Une maison, 4 333 €/m² sur 90 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 951 €/m²
-6,1 % sur un an · -10,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 540 € à 3 873 €/m²
- Prix médian du bien
- 184 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 83 (347 sur 5 ans)
Maisons
4 333 €/m²
+8,1 % sur un an · +4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 529 € à 4 983 €/m²
- Prix médian du bien
- 373 400 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 90 (448 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Pennes-Mirabeau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 295 € | 77 | 4 167 € | 103 |
| 2022 | 3 019 € | 69 | 4 291 € | 119 |
| 2023 | 3 357 € | 69 | 4 486 € | 62 |
| 2024 | 3 143 € | 49 | 4 009 € | 74 |
| 2025 | 2 951 € | 83 | 4 333 € | 90 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 171 500 € | 3 865 € | 64 |
| Appartement 3 pièces | 208 000 € | 3 531 € | 144 |
| Appartement 4 pièces | 193 300 € | 2 783 € | 115 |
| Maison 2 pièces | 198 000 € | 3 667 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 277 000 € | 4 287 € | 98 |
| Maison 4 pièces | 390 000 € | 4 337 € | 202 |
| Maison 5 pièces | 422 000 € | 4 107 € | 98 |
| Maison 6 pièces | 534 500 € | 3 818 € | 15 |
Prix par rue à Les Pennes-Mirabeau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Marius Bremond | Appartement | 41 m² | 3 | 250 000 € | 6 098 € |
| 30/12/2025 | La Pouranque | Appartement | 99 m² | 5 | 224 500 € | 2 268 € |
| 29/12/2025 | Rue des Canaris Bouroumettes | Maison | 88 m² | 4 | 430 000 € | 4 886 € |
| 29/12/2025 | Rue Fenouil | Maison | 57 m² | 3 | 230 000 € | 4 035 € |
| 23/12/2025 | Impasse Escartefigue | Maison | 102 m² | 5 | 252 500 € | 2 475 € |
| 18/12/2025 | Rue la Savoisienne | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Pinchinades | Appartement | 53 m² | 3 | 255 000 € | 4 811 € |
| 16/12/2025 | La Cabassette Nord | Appartement | 48 m² | 2 | 125 000 € | 2 604 € |
| 15/12/2025 | Cd 47d | Maison | 80 m² | 3 | 400 000 € | 5 000 € |
| 15/12/2025 | La Pouranque | Appartement | 47 m² | 2 | 173 000 € | 3 681 € |
| 09/12/2025 | Route Departementale 368 | Maison | 90 m² | 3 | 215 000 € | 2 389 € |
| 28/11/2025 | La Pouranque | Appartement | 64 m² | 4 | 143 874 € | 2 248 € |
| 25/11/2025 | Route Departementale 368 | Maison | 56 m² | 4 | 349 000 € | 6 232 € |
| 25/11/2025 | Rue Raspail | Maison | 63 m² | 4 | 299 000 € | 4 746 € |
| 24/11/2025 | Chemin du Moulin du Diable | Maison | 70 m² | 3 | 397 300 € | 5 676 € |
| 21/11/2025 | Residence les Sauges | Appartement | 69 m² | 4 | 169 000 € | 2 449 € |
| 19/11/2025 | Dom de la Morandiere | Maison | 87 m² | 4 | 419 400 € | 4 821 € |
| 19/11/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 130 m² | 4 | 331 100 € | 2 547 € |
| 17/11/2025 | Chemin des Petits Cadeneaux | Maison | 125 m² | 5 | 640 200 € | 5 122 € |
| 17/11/2025 | La Pouranque | Appartement | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 € |
| 17/11/2025 | La Tuilerie | Appartement | 49 m² | 3 | 193 000 € | 3 939 € |
| 14/11/2025 | Chemin des Petits Cadeneaux | Appartement | 80 m² | 4 | 268 500 € | 3 356 € |
| 13/11/2025 | Impasse des Goelettes | Appartement | 68 m² | 3 | 294 000 € | 4 324 € |
| 03/11/2025 | Lotissement le Bois Calas | Maison | 99 m² | 5 | 262 000 € | 2 646 € |
| 28/10/2025 | Boulevard Fernandel | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 € |
| 28/10/2025 | Rue Montesquieu | Maison | 44 m² | 3 | 175 000 € | 3 977 € |
| 27/10/2025 | Impasse Tardy | Maison | 137 m² | 5 | 315 000 € | 2 299 € |
| 27/10/2025 | Avenue du Plan de Campagne | Appartement | 66 m² | 3 | 285 000 € | 4 318 € |
| 23/10/2025 | Rue Guynemer | Maison | 76 m² | 4 | 390 000 € | 5 132 € |
| 21/10/2025 | La Pouranque | Appartement | 74 m² | 4 | 205 000 € | 2 770 € |
Autour de Les Pennes-Mirabeau
- Marseille 16e Arrondissement 4.1 km 3 093 €/m²
- Septèmes-les-Vallons 5.0 km 3 088 €/m²
- Saint-Victoret 5.9 km 3 319 €/m²
- Cabriès 6.2 km 4 992 €/m²
- Marseille 15e Arrondissement 6.3 km 1 375 €/m²
- Vitrolles 7.2 km 2 796 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.