Prix immobilier à Cabriès (13480)
Un appartement s'y est vendu 4 992 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 5 536 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 992 €/m²
-2,3 % sur un an · +24,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 713 € à 5 338 €/m²
- Prix médian du bien
- 310 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (45 sur 5 ans)
Maisons
5 536 €/m²
+6,5 % sur un an · +16,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 619 € à 6 237 €/m²
- Prix médian du bien
- 499 374 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (229 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cabriès
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 022 € | 7 | 4 774 € | 51 |
| 2022 | 4 453 € | 13 | 5 167 € | 52 |
| 2023 | 4 830 € | 8 | 5 155 € | 49 |
| 2024 | 5 107 € | 4 | 5 198 € | 34 |
| 2025 | 4 992 € | 13 | 5 536 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 319 500 € | 4 909 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 355 000 € | 4 946 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 452 000 € | 5 101 € | 103 |
| Maison 5 pièces | 624 000 € | 5 340 € | 51 |
| Maison 6 pièces | 610 000 € | 4 542 € | 15 |
Prix par rue à Cabriès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Calas | — | 4 923 €/m² | 33 |
| Residence Domaine des Pradelles | 4 562 €/m² | — | 22 |
| Residence les Genets Calas | — | 4 645 €/m² | 11 |
| Residence le Clos de l'Auberge | 5 000 €/m² | 5 889 €/m² | 10 |
| Avenue Jean Moulin | — | 5 641 €/m² | 8 |
| Avenue Picasso | — | 5 458 €/m² | 7 |
| Faren | — | 5 384 €/m² | 6 |
| Rue Appienne | — | 5 113 €/m² | 5 |
| Rue Aurelienne | — | 5 713 €/m² | 5 |
| Saint Raphael | — | 4 655 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Traverse Espargoulo | Maison | 65 m² | 3 | 308 000 € | 4 738 € |
| 16/12/2025 | Residence Domaine des Pradelles | Appartement | 64 m² | 3 | 319 500 € | 4 992 € |
| 09/12/2025 | Calas | Maison | 111 m² | 6 | 70 000 € | 631 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Mireille | Maison | 63 m² | 4 | 358 750 € | 5 694 € |
| 04/12/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 94 m² | 3 | 570 000 € | 6 064 € |
| 20/11/2025 | Residence Domaine des Pradelles | Appartement | 64 m² | 3 | 310 000 € | 4 844 € |
| 29/10/2025 | Calas | Maison | 78 m² | 4 | 452 000 € | 5 795 € |
| 27/10/2025 | Residence le Clos de l'Auberge | Appartement | 55 m² | 3 | 270 000 € | 4 909 € |
| 20/10/2025 | Avenue Jean Moulin | Appartement | 83 m² | 4 | 391 150 € | 4 713 € |
| 16/10/2025 | Route du Pont-De-Bouc | Maison | 79 m² | 4 | 535 000 € | 6 772 € |
| 09/10/2025 | Lotissement le Clos Odile | Appartement | 37 m² | 2 | 262 600 € | 7 097 € |
| 06/10/2025 | Residence les Genets Calas | Maison | 85 m² | 4 | 350 000 € | 4 118 € |
| 01/10/2025 | Calas | Maison | 125 m² | 7 | 649 740 € | 5 198 € |
| 30/09/2025 | Avenue Andre Roussin | Maison | 166 m² | 7 | 1 050 000 € | 6 325 € |
| 10/09/2025 | Lotissement Beauregard Ii | Maison | 100 m² | 4 | 252 000 € | 2 520 € |
| 09/09/2025 | Saint Raphael | Maison | 84 m² | 3 | 391 000 € | 4 655 € |
| 04/09/2025 | Route des Pennes a Gardanne | Maison | 75 m² | 3 | 333 000 € | 4 440 € |
| 03/09/2025 | Calas | Maison | 78 m² | 4 | 480 000 € | 6 154 € |
| 03/09/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 79 m² | 3 | 350 000 € | 4 430 € |
| 02/09/2025 | Avenue des Romarins | Maison | 83 m² | 4 | 499 374 € | 6 017 € |
| 28/08/2025 | Calas | Maison | 78 m² | 4 | 378 000 € | 4 846 € |
| 27/08/2025 | La Brasse | Maison | 160 m² | 7 | 1 312 000 € | 8 200 € |
| 27/08/2025 | Allee des Platanes | Maison | 136 m² | 5 | 940 220 € | 6 913 € |
| 26/08/2025 | Rue du Loubaton | Maison | 165 m² | 7 | 620 150 € | 3 758 € |
| 21/08/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 95 m² | 4 | 550 350 € | 5 793 € |
| 31/07/2025 | Rue Appienne | Maison | 140 m² | 4 | 590 000 € | 4 214 € |
| 28/07/2025 | Route du Pont-De-Bouc | Maison | 129 m² | 4 | 1 197 300 € | 9 281 € |
| 28/07/2025 | Square des Bleuets | Maison | 97 m² | 5 | 520 000 € | 5 361 € |
| 16/07/2025 | Residence Domaine des Pradelles | Appartement | 48 m² | 2 | 241 000 € | 5 021 € |
| 09/07/2025 | Faren | Maison | 98 m² | 4 | 660 000 € | 6 735 € |
Autour de Cabriès
- Bouc-Bel-Air 5.4 km 4 595 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 6.2 km 2 951 €/m²
- Vitrolles 6.6 km 2 796 €/m²
- Septèmes-les-Vallons 7.3 km 3 088 €/m²
- Simiane-Collongue 8.3 km 4 219 €/m²
- Saint-Victoret 9.0 km 3 319 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.