Prix immobilier à Bouc-Bel-Air (13320)
Un appartement s'y est vendu 4 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 21 ventes. Une maison, 5 210 €/m² sur 70 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 595 €/m²
-0,9 % sur un an · +4,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 177 € à 5 291 €/m²
- Prix médian du bien
- 320 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (153 sur 5 ans)
Maisons
5 210 €/m²
+3,4 % sur un an · +11,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 623 € à 5 942 €/m²
- Prix médian du bien
- 552 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 70 (369 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bouc-Bel-Air
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 412 € | 37 | 4 663 € | 87 |
| 2022 | 4 985 € | 39 | 5 548 € | 85 |
| 2023 | 5 168 € | 28 | 5 195 € | 52 |
| 2024 | 4 639 € | 28 | 5 038 € | 75 |
| 2025 | 4 595 € | 21 | 5 210 € | 70 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 239 540 € | 5 237 € | 51 |
| Appartement 3 pièces | 314 250 € | 4 701 € | 54 |
| Appartement 4 pièces | 356 545 € | 4 382 € | 34 |
| Maison 3 pièces | 411 300 € | 5 383 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 501 202 € | 5 226 € | 160 |
| Maison 5 pièces | 575 692 € | 4 967 € | 106 |
| Maison 6 pièces | 633 110 € | 4 943 € | 27 |
Prix par rue à Bouc-Bel-Air
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Residence les Vergers | Maison | 102 m² | 5 | 470 000 € | 4 608 € |
| 29/12/2025 | Residence Petit Nice | Maison | 90 m² | 5 | 399 000 € | 4 433 € |
| 23/12/2025 | Revenant | Maison | 147 m² | 5 | 635 000 € | 4 320 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Sauvecanne | Maison | 103 m² | 4 | 598 040 € | 5 806 € |
| 19/12/2025 | Residence les Vergers | Maison | 92 m² | 4 | 537 100 € | 5 838 € |
| 17/12/2025 | Rue du Capricorne | Maison | 72 m² | 3 | 545 300 € | 7 574 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Pie | Maison | 102 m² | 5 | 357 000 € | 3 500 € |
| 10/12/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 74 m² | 3 | 354 000 € | 4 784 € |
| 03/12/2025 | Residence les Vergers | Maison | 102 m² | 5 | 540 000 € | 5 294 € |
| 02/12/2025 | Residence les Vergers | Maison | 92 m² | 4 | 475 310 € | 5 166 € |
| 02/12/2025 | Lotissement les Platanes | Maison | 86 m² | 4 | 202 500 € | 2 355 € |
| 28/11/2025 | Rue des Micocouliers | Maison | 100 m² | 4 | 500 200 € | 5 002 € |
| 28/11/2025 | Rue des Poivriers | Maison | 120 m² | 5 | 422 900 € | 3 524 € |
| 20/11/2025 | Residence Petit Nice | Maison | 79 m² | 3 | 747 500 € | 9 462 € |
| 13/11/2025 | Rue de Minuit | Appartement | 33 m² | 2 | 151 621 € | 4 595 € |
| 10/11/2025 | Rue Nympheas | Maison | 113 m² | 6 | 738 350 € | 6 534 € |
| 10/11/2025 | Avenue Beausoleil | Maison | 124 m² | 5 | 735 500 € | 5 931 € |
| 04/11/2025 | Lotissement la Cypriere | Maison | 93 m² | 5 | 561 190 € | 6 034 € |
| 04/11/2025 | Boulevard Montesquieu | Maison | 84 m² | 5 | 555 000 € | 6 607 € |
| 31/10/2025 | Sainte-Anne | Appartement | 76 m² | 2 | 433 000 € | 5 697 € |
| 31/10/2025 | Rue du Barri | Maison | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € |
| 23/10/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 74 m² | 3 | 20 000 € | 270 € |
| 22/10/2025 | Lotissement les Ormeaux | Maison | 99 m² | 5 | 645 000 € | 6 515 € |
| 22/10/2025 | Rue Frederic Chopin | Appartement | 75 m² | 3 | 390 000 € | 5 200 € |
| 17/10/2025 | Impasse la Gratiane | Appartement | 76 m² | 2 | 372 650 € | 4 903 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Gratiane | Appartement | 63 m² | 3 | 361 650 € | 5 740 € |
| 09/10/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 66 m² | 4 | 275 700 € | 4 177 € |
| 06/10/2025 | Chemin de Sauvecanne | Maison | 156 m² | 5 | 769 000 € | 4 929 € |
| 03/10/2025 | Dom Lou Cantounet | Maison | 119 m² | 7 | 794 000 € | 6 672 € |
| 02/10/2025 | Lotissement la Cypriere | Maison | 92 m² | 4 | 520 000 € | 5 652 € |
Autour de Bouc-Bel-Air
- Simiane-Collongue 3.7 km 4 219 €/m²
- Cabriès 5.4 km 4 992 €/m²
- Septèmes-les-Vallons 6.1 km 3 088 €/m²
- Gardanne 6.2 km 3 233 €/m²
- Mimet 8.0 km 3 107 €/m²
- Meyreuil 8.7 km 4 357 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.