Prix d'un appartement 3 pièces à Bouc-Bel-Air
Sur les cinq dernières années, 54 appartements de 3 pièces se sont vendus à Bouc-Bel-Air, pour un prix médian de 314 250 €, soit 4 701 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
314 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 262 225 € à 339 128 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 54 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
4 701 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 035 € à 5 406 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bouc-Bel-Air
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 239 540 € | 5 237 € | 51 |
| 3 pièces | 314 250 € | 4 701 € | 54 |
| 4 pièces | 356 545 € | 4 382 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue des Ecoles | 74 m² | 20 000 € | 270 € |
| 22/10/2025 | Rue Frederic Chopin | 75 m² | 390 000 € | 5 200 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Gratiane | 63 m² | 361 650 € | 5 740 € |
| 19/09/2025 | Avenue Thiers | 65 m² | 323 100 € | 4 971 € |
| 24/07/2025 | Rue des Ecoles | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
| 28/03/2025 | Avenue Thiers | 61 m² | 271 120 € | 4 445 € |
| 04/03/2025 | Cours du Ferrage | 79 m² | 329 000 € | 4 165 € |
| 16/01/2025 | Chemin du Petit Nice | 66 m² | 279 800 € | 4 239 € |
| 16/10/2024 | Avenue du 8 Mai | 98 m² | 333 500 € | 3 403 € |
| 12/09/2024 | Rue Pierre et Marie Curie | 74 m² | 288 000 € | 3 892 € |
| 10/09/2024 | Rue Marie Mauron | 93 m² | 429 500 € | 4 618 € |
| 05/07/2024 | Avenue Thiers | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 20/06/2024 | Avenue Thiers | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 27/05/2024 | Chemin de Sauvecanne | 59 m² | 82 712 € | 1 402 € |
| 13/05/2024 | Rue des Abelias | 62 m² | 333 200 € | 5 374 € |
| 03/05/2024 | Boulevard de l'Egalite | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 25/03/2024 | Rue de Versailles | 50 m² | 277 000 € | 5 540 € |
| 09/11/2023 | Rue des Abelias | 64 m² | 313 500 € | 4 898 € |
| 09/11/2023 | Rue de Versailles | 62 m² | 340 000 € | 5 484 € |
| 29/09/2023 | Avenue Thiers | 66 m² | 295 000 € | 4 470 € |
| 04/09/2023 | Avenue de la Gratiane | 80 m² | 460 400 € | 5 755 € |
| 16/06/2023 | Avenue du 8 Mai | 62 m² | 338 980 € | 5 467 € |
| 14/06/2023 | Avenue du 8 Mai | 78 m² | 366 900 € | 4 704 € |
| 31/05/2023 | Impasse du Jasmin Etoile | 63 m² | 355 641 € | 5 645 € |
| 26/05/2023 | Impasse du Jasmin Etoile | 63 m² | 318 900 € | 5 062 € |
| 11/05/2023 | Rue Sidonie Colette | 59 m² | 312 500 € | 5 297 € |
| 22/12/2022 | Impasse du Jasmin Etoile | 62 m² | 305 000 € | 4 919 € |
| 30/11/2022 | Rue Pierre de Ronsard | 66 m² | 356 950 € | 5 408 € |
| 25/10/2022 | Rue des Ecoles | 63 m² | 226 000 € | 3 587 € |
| 26/08/2022 | Rue des Abelias | 62 m² | 336 000 € | 5 419 € |
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