Prix immobilier à Gardanne (13120)
Un appartement s'y est vendu 3 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 120 ventes. Une maison, 4 140 €/m² sur 73 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 233 €/m²
-1,4 % sur un an · +1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 877 € à 4 151 €/m²
- Prix médian du bien
- 192 950 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 120 (613 sur 5 ans)
Maisons
4 140 €/m²
-0,1 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 333 € à 4 688 €/m²
- Prix médian du bien
- 361 010 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 73 (340 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gardanne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 176 € | 142 | 3 929 € | 93 |
| 2022 | 3 366 € | 134 | 4 066 € | 69 |
| 2023 | 3 402 € | 114 | 4 565 € | 55 |
| 2024 | 3 279 € | 103 | 4 145 € | 50 |
| 2025 | 3 233 € | 120 | 4 140 € | 73 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 107 500 € | 3 698 € | 50 |
| Appartement 2 pièces | 174 500 € | 4 098 € | 152 |
| Appartement 3 pièces | 204 473 € | 3 331 € | 248 |
| Appartement 4 pièces | 201 014 € | 2 813 € | 139 |
| Appartement 5 pièces | 241 200 € | 2 797 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 300 000 € | 4 339 € | 91 |
| Maison 4 pièces | 378 650 € | 4 190 € | 140 |
| Maison 5 pièces | 395 000 € | 3 916 € | 65 |
| Maison 6 pièces | 481 500 € | 3 546 € | 19 |
Prix par rue à Gardanne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Passage de Noria de Font de Garach | Appartement | 32 m² | 1 | 164 280 € | 5 134 € |
| 29/12/2025 | Residence la Crau | Appartement | 60 m² | 3 | 177 564 € | 2 959 € |
| 23/12/2025 | Residence du Stade | Appartement | 65 m² | 3 | 200 500 € | 3 085 € |
| 22/12/2025 | Residence Beausoleil | Appartement | 55 m² | 3 | 180 000 € | 3 273 € |
| 19/12/2025 | Lotissement le Pre Vert | Maison | 88 m² | 4 | 538 000 € | 6 114 € |
| 19/12/2025 | Rue Mignet | Appartement | 78 m² | 3 | 250 000 € | 3 205 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Provence | Maison | 59 m² | 2 | 139 000 € | 2 356 € |
| 16/12/2025 | Avenue Mistral | Appartement | 35 m² | 1 | 129 200 € | 3 691 € |
| 15/12/2025 | Residence le Stendhal | Appartement | 48 m² | 2 | 140 100 € | 2 919 € |
| 11/12/2025 | Chemin du Pere Eugene Seroux | Appartement | 57 m² | 3 | 258 570 € | 4 536 € |
| 08/12/2025 | Avenue de Nice | Appartement | 76 m² | 4 | 201 014 € | 2 645 € |
| 05/12/2025 | Clos Sainte Anne | Maison | 97 m² | 6 | 303 000 € | 3 124 € |
| 05/12/2025 | Residence le Gauguin | Appartement | 96 m² | 5 | 215 000 € | 2 240 € |
| 03/12/2025 | Cc 3 dit Petit Chemin d'Aix | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € |
| 02/12/2025 | Avenue Sainte Victoire | Appartement | 42 m² | 2 | 170 000 € | 4 048 € |
| 02/12/2025 | Rue Paradis | Appartement | 36 m² | 2 | 165 000 € | 4 583 € |
| 28/11/2025 | Font de Garach | Maison | 93 m² | 4 | 421 500 € | 4 532 € |
| 27/11/2025 | Lotissement San Bovieri | Maison | 80 m² | 4 | 383 400 € | 4 793 € |
| 27/11/2025 | Residence les Hesperides | Appartement | 85 m² | 4 | 233 700 € | 2 749 € |
| 24/11/2025 | Passage de Noria de Font de Garach | Appartement | 43 m² | 2 | 192 500 € | 4 477 € |
| 24/11/2025 | Impasse des Pastels Biver | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € |
| 21/11/2025 | Lotissement Clos des Puits | Maison | 95 m² | 5 | 395 000 € | 4 158 € |
| 21/11/2025 | Colle Vieille Ouest | Appartement | 26 m² | 1 | 120 000 € | 4 615 € |
| 20/11/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 120 m² | 4 | 294 000 € | 2 450 € |
| 14/11/2025 | Lotissement les Oliviers | Maison | 73 m² | 4 | 334 500 € | 4 582 € |
| 14/11/2025 | Cc 3 dit Petit Chemin d'Aix | Appartement | 46 m² | 2 | 215 000 € | 4 674 € |
| 13/11/2025 | Avenue d'Armenie | Appartement | 60 m² | 3 | 238 500 € | 3 975 € |
| 10/11/2025 | Residence Notre Dame | Maison | 96 m² | 4 | 450 000 € | 4 688 € |
| 04/11/2025 | Veline et Chemin Estrec | Appartement | 66 m² | 4 | 199 000 € | 3 015 € |
| 31/10/2025 | Residence Beausoleil | Appartement | 55 m² | 3 | 170 400 € | 3 098 € |
Autour de Gardanne
- Meyreuil 3.5 km 4 357 €/m²
- Mimet 5.3 km 3 107 €/m²
- Fuveau 5.5 km 4 130 €/m²
- Bouc-Bel-Air 6.2 km 4 595 €/m²
- Gréasque 6.2 km 3 038 €/m²
- Simiane-Collongue 6.3 km 4 219 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.