Prix d'un appartement 2 pièces à Gardanne
Sur les cinq dernières années, 152 appartements de 2 pièces se sont vendus à Gardanne, pour un prix médian de 174 500 €, soit 4 098 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
174 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 141 454 € à 200 213 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 152 (33 sur 12 mois)
Prix au m²
4 098 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 200 € à 4 594 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gardanne
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 107 500 € | 3 698 € | 50 |
| 2 pièces | 174 500 € | 4 098 € | 152 |
| 3 pièces | 204 473 € | 3 331 € | 248 |
| 4 pièces | 201 014 € | 2 813 € | 139 |
| 5 pièces | 241 200 € | 2 797 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Residence le Stendhal | 48 m² | 140 100 € | 2 919 € |
| 03/12/2025 | Cc 3 dit Petit Chemin d'Aix | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 02/12/2025 | Rue Paradis | 36 m² | 165 000 € | 4 583 € |
| 02/12/2025 | Avenue Sainte Victoire | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 24/11/2025 | Passage de Noria de Font de Garach | 43 m² | 192 500 € | 4 477 € |
| 14/11/2025 | Cc 3 dit Petit Chemin d'Aix | 46 m² | 215 000 € | 4 674 € |
| 20/10/2025 | Rue de l'Accord | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 07/10/2025 | Place Gambetta | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 16/09/2025 | Avenue Mistral | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 15/09/2025 | Residence le Stendhal | 48 m² | 166 250 € | 3 464 € |
| 09/09/2025 | Rue Suffren | 48 m² | 141 315 € | 2 944 € |
| 09/09/2025 | Rue Parmentier | 19 m² | 92 000 € | 4 842 € |
| 01/09/2025 | Avenue Pierre Brossolette | 35 m² | 145 100 € | 4 146 € |
| 23/07/2025 | Rue Borely | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
| 17/07/2025 | Route Blanche | 44 m² | 207 675 € | 4 720 € |
| 15/07/2025 | Avenue Sainte Victoire | 42 m² | 183 000 € | 4 357 € |
| 08/07/2025 | Passage de Noria de Font de Garach | 42 m² | 214 240 € | 5 101 € |
| 02/07/2025 | Avenue de la Liberation | 50 m² | 208 550 € | 4 171 € |
| 02/07/2025 | Rue Paradis | 44 m² | 177 000 € | 4 023 € |
| 25/06/2025 | Rue Mirabeau | 45 m² | 156 800 € | 3 484 € |
| 24/06/2025 | Avenue du Pilon du Roy | 47 m² | 194 400 € | 4 136 € |
| 06/06/2025 | Place Gambetta | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 06/06/2025 | Passage de Noria de Font de Garach | 36 m² | 195 000 € | 5 417 € |
| 20/05/2025 | Cours Forbin | 42 m² | 84 500 € | 2 012 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Bontemps | 50 m² | 203 500 € | 4 070 € |
| 23/04/2025 | Impasse Santa Barbara | 46 m² | 138 500 € | 3 011 € |
| 10/04/2025 | Avenue de Nice | 43 m² | 188 240 € | 4 378 € |
| 03/04/2025 | Avenue Mistral | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 28/02/2025 | Avenue de Toulon | 28 m² | 109 650 € | 3 916 € |
| 27/02/2025 | Avenue de Toulon | 50 m² | 158 950 € | 3 179 € |
Tous les prix à Gardanne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.