Prix d'un maison 3 pièces à Bouc-Bel-Air
Sur les cinq dernières années, 51 maisons de 3 pièces se sont vendus à Bouc-Bel-Air, pour un prix médian de 411 300 €, soit 5 383 €/m². La surface médiane est de 79 m².
Prix du bien
411 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 299 500 € à 502 700 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes retenues
- 51 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
5 383 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 087 € à 6 177 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bouc-Bel-Air
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 411 300 € | 5 383 € | 51 |
| 4 pièces | 501 202 € | 5 226 € | 160 |
| 5 pièces | 575 692 € | 4 967 € | 106 |
| 6 pièces | 633 110 € | 4 943 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue du Capricorne | 72 m² | 545 300 € | 7 574 € |
| 10/12/2025 | Rue des Ecoles | 74 m² | 354 000 € | 4 784 € |
| 20/11/2025 | Residence Petit Nice | 79 m² | 747 500 € | 9 462 € |
| 24/06/2025 | Rue de la Pie | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 17/06/2025 | Rue des Ecoles | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 26/05/2025 | Rue du Barri | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 30/04/2025 | Rue Joachim du Bellay | 89 m² | 556 400 € | 6 252 € |
| 30/04/2025 | Chemin du Petit Nice | 89 m² | 450 000 € | 5 056 € |
| 25/02/2025 | Rue Auguste Renoir | 97 m² | 668 700 € | 6 894 € |
| 18/12/2024 | Boulevard de Valcros | 64 m² | 369 000 € | 5 766 € |
| 16/12/2024 | Avenue de Violesi | 70 m² | 233 510 € | 3 336 € |
| 29/11/2024 | Residence la Bergerie | 72 m² | 387 550 € | 5 383 € |
| 19/11/2024 | Lotissement Priape | 92 m² | 610 000 € | 6 630 € |
| 14/10/2024 | Rue du Capricorne | 72 m² | 538 000 € | 7 472 € |
| 16/09/2024 | Rue Jean Jaures | 90 m² | 500 000 € | 5 556 € |
| 13/09/2024 | Avenue Mounine | 88 m² | 360 500 € | 4 097 € |
| 11/09/2024 | Avenue Marechal Leclerc | 63 m² | 360 000 € | 5 714 € |
| 12/07/2024 | Avenue Thiers | 96 m² | 607 000 € | 6 323 € |
| 12/06/2024 | Rue Jean de la Fontaine | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 06/06/2024 | Residence le Bois Bel Air | 78 m² | 446 700 € | 5 727 € |
| 21/05/2024 | Avenue Mounine | 48 m² | 299 000 € | 6 229 € |
| 16/05/2024 | Rue Fernand Canobio | 47 m² | 108 000 € | 2 298 € |
| 27/02/2024 | Residence la Bergerie | 72 m² | 365 000 € | 5 069 € |
| 08/08/2023 | Rue des Micocouliers | 80 m² | 490 000 € | 6 125 € |
| 10/07/2023 | Lotissement le Hameau de Bel Ombre | 89 m² | 642 770 € | 7 222 € |
| 22/06/2023 | Boulevard Victor Hugo | 78 m² | 427 000 € | 5 474 € |
| 20/04/2023 | Avenue du 24 Avril 1915 | 124 m² | 442 700 € | 3 570 € |
| 15/03/2023 | Lotissement Ham de l'Etoile | 90 m² | 544 770 € | 6 053 € |
| 23/12/2022 | Rue de la Pie | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2022 | Rue de la Pie | 70 m² | 273 679 € | 3 910 € |
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