Prix immobilier à Rognac (13340)
Un appartement s'y est vendu 2 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 52 ventes. Une maison, 3 754 €/m² sur 65 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 976 €/m²
+12,5 % sur un an · +17,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 475 € à 3 732 €/m²
- Prix médian du bien
- 173 625 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (208 sur 5 ans)
Maisons
3 754 €/m²
+1,5 % sur un an · +4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 295 € à 4 176 €/m²
- Prix médian du bien
- 323 150 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (319 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rognac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 543 € | 34 | 3 584 € | 72 |
| 2022 | 2 727 € | 49 | 3 956 € | 72 |
| 2023 | 3 012 € | 39 | 3 987 € | 67 |
| 2024 | 2 646 € | 34 | 3 697 € | 43 |
| 2025 | 2 976 € | 52 | 3 754 € | 65 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 154 725 € | 3 766 € | 46 |
| Appartement 3 pièces | 175 000 € | 2 728 € | 70 |
| Appartement 4 pièces | 195 000 € | 2 438 € | 75 |
| Maison 3 pièces | 299 000 € | 4 111 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 3 982 € | 138 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 3 512 € | 90 |
| Maison 6 pièces | 358 250 € | 3 162 € | 22 |
Prix par rue à Rognac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Giono | 2 363 €/m² | — | 30 |
| Boulevard Gerard Philipe | 2 164 €/m² | — | 17 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 500 €/m² | — | 13 |
| Avenue du Levant Blanc | — | 3 722 €/m² | 12 |
| Rue des Tulipes | — | 3 346 €/m² | 12 |
| Avenue des Fleurs | — | 3 023 €/m² | 10 |
| Boulevard Montaigne | 2 340 €/m² | — | 10 |
| Rue du Lavoir | 2 500 €/m² | — | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 642 €/m² | — | 8 |
| Les Quatre Pins | — | 4 019 €/m² | 8 |
| Rue Maurice Ravel | — | 3 625 €/m² | 8 |
| Rue Mireille | 3 141 €/m² | — | 8 |
| Avenue des Oliviers | — | 4 240 €/m² | 7 |
| Boulevard Paul Cezanne | — | 4 315 €/m² | 7 |
| Boulevard Denis Padovani | 2 266 €/m² | — | 6 |
| Rue Darius Milhaud | 3 249 €/m² | — | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 2 128 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Muriers | 2 368 €/m² | — | 5 |
| Boulevard Georges Bizet | 3 773 €/m² | — | 5 |
| Impasse de la Garrigue I | 4 286 €/m² | — | 5 |
| Residence Montaigne | 2 493 €/m² | — | 5 |
| Rue des Grillons | — | 3 206 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse Montaigne Ii | Maison | 100 m² | 4 | 495 000 € | 4 950 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Cedres | Maison | 76 m² | 3 | 303 950 € | 3 999 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Jean Jaures | Appartement | 108 m² | 5 | 277 450 € | 2 569 € |
| 16/12/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 76 m² | 4 | 135 000 € | 1 776 € |
| 09/12/2025 | Rue Camille Desmoulins | Maison | 81 m² | 4 | 409 504 € | 5 056 € |
| 01/12/2025 | Boulevard des Cigales | Appartement | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 € |
| 27/11/2025 | Rue Hector Berlioz | Appartement | 90 m² | 4 | 283 000 € | 3 144 € |
| 19/11/2025 | Impasse du Romarin Ii | Maison | 120 m² | 4 | 450 110 € | 3 751 € |
| 31/10/2025 | Impasse du Gardeou | Maison | 80 m² | 3 | 202 500 € | 2 531 € |
| 29/10/2025 | Boulevard de la Liberation | Maison | 80 m² | 3 | 336 000 € | 4 200 € |
| 28/10/2025 | Impasse Edmond Rostand Ii | Appartement | 92 m² | 4 | 313 100 € | 3 403 € |
| 28/10/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 97 m² | 5 | 292 550 € | 3 016 € |
| 21/10/2025 | Avenue du Levant Blanc | Maison | 98 m² | 6 | 128 000 € | 1 306 € |
| 21/10/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 58 m² | 3 | 67 500 € | 1 164 € |
| 20/10/2025 | Boulevard de Rockenhausen | Maison | 100 m² | 4 | 422 450 € | 4 225 € |
| 15/10/2025 | Rue du Lavoir | Maison | 52 m² | 3 | 271 000 € | 5 212 € |
| 08/10/2025 | Rue de la Largade | Maison | 85 m² | 5 | 310 250 € | 3 650 € |
| 07/10/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 82 m² | 5 | 279 000 € | 3 402 € |
| 06/10/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 € |
| 02/10/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 60 m² | 3 | 297 000 € | 4 950 € |
| 30/09/2025 | Rue du Fenouil | Maison | 48 m² | 3 | 190 000 € | 3 958 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Denis Padovani | Maison | 116 m² | 5 | 420 600 € | 3 626 € |
| 29/09/2025 | Boulevard des Cigales | Maison | 144 m² | 5 | 420 000 € | 2 917 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Gerard Philipe | Appartement | 60 m² | 3 | 161 750 € | 2 696 € |
| 23/09/2025 | Place de la Republique | Appartement | 42 m² | 1 | 125 000 € | 2 976 € |
| 15/09/2025 | Boulevard Auguste Renoir | Maison | 64 m² | 3 | 323 150 € | 5 049 € |
| 08/09/2025 | Boulevard Gustave Courbet | Maison | 77 m² | 4 | 326 000 € | 4 234 € |
| 08/09/2025 | Avenue de Sarragousse | Appartement | 84 m² | 4 | 250 000 € | 2 976 € |
| 01/09/2025 | Chemin du Puits de la Figuiere | Maison | 107 m² | 5 | 399 000 € | 3 729 € |
| 26/08/2025 | Avenue de la Lavande | Maison | 135 m² | 5 | 349 400 € | 2 588 € |
Autour de Rognac
- Velaux 2.7 km 4 000 €/m²
- Berre-l'Étang 5.9 km 2 372 €/m²
- Vitrolles 6.0 km 2 796 €/m²
- La Fare-les-Oliviers 6.5 km 3 859 €/m²
- Coudoux 6.8 km 4 206 €/m²
- Ventabren 7.7 km 4 889 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.