Prix immobilier à Berre-l'Étang (13130)
Un appartement s'y est vendu 2 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 29 ventes. Une maison, 3 495 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 372 €/m²
+1,2 % sur un an · -10,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 930 € à 2 833 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (196 sur 5 ans)
Maisons
3 495 €/m²
+0,8 % sur un an · +6,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 010 € à 4 257 €/m²
- Prix médian du bien
- 305 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (174 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Berre-l'Étang
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 652 € | 50 | 3 297 € | 40 |
| 2022 | 2 303 € | 56 | 3 626 € | 31 |
| 2023 | 2 364 € | 31 | 3 558 € | 29 |
| 2024 | 2 345 € | 30 | 3 467 € | 35 |
| 2025 | 2 372 € | 29 | 3 495 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 126 850 € | 2 861 € | 28 |
| Appartement 3 pièces | 158 500 € | 2 523 € | 78 |
| Appartement 4 pièces | 170 000 € | 2 280 € | 71 |
| Appartement 5 pièces | 182 750 € | 1 915 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 247 000 € | 3 467 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 3 685 € | 82 |
| Maison 5 pièces | 310 900 € | 3 251 € | 30 |
Prix par rue à Berre-l'Étang
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence la Marielie | 1 063 €/m² | — | 24 |
| Residence le Mistral | 1 991 €/m² | — | 22 |
| Rue Emile Zola | 2 364 €/m² | — | 19 |
| Cite de la Molle | — | 4 000 €/m² | 18 |
| Residence les Jardins de Cabrianne | 2 282 €/m² | — | 18 |
| Allee des Acacias | 2 844 €/m² | — | 15 |
| Avenue Ambroise Croizat | 3 292 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Frederic Mistral | 3 251 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Henri Barbusse | — | 4 035 €/m² | 9 |
| Qrt Cabrianne | 2 569 €/m² | — | 9 |
| Avenue Paul Langevin | 2 305 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Boule de Sel | 3 051 €/m² | — | 7 |
| Boulevard Marcel Cachin | 3 134 €/m² | — | 6 |
| Residence les Acacias Bd a France | 2 210 €/m² | — | 6 |
| Allee des Tamaris | — | 4 259 €/m² | 5 |
| Avenue de la Liberation | 1 846 €/m² | — | 5 |
| Boulevard Romain Rolland | — | 3 571 €/m² | 5 |
| Lotissement l'Espiguette | — | 3 244 €/m² | 5 |
| Rue Jean Molinier | 3 014 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Marcel Cachin | Appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Marcel Cachin | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Paix | Maison | 52 m² | 3 | 99 000 € | 1 904 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Frederic Mistral | Appartement | 61 m² | 3 | 190 750 € | 3 127 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Boule de Sel | Appartement | 96 m² | 3 | 268 000 € | 2 792 € |
| 09/12/2025 | Rue Roland Garros | Maison | 80 m² | 4 | 429 000 € | 5 363 € |
| 02/12/2025 | Residence les Jardins de Cabrianne | Appartement | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 € |
| 28/11/2025 | Avenue Ambroise Croizat | Appartement | 53 m² | 3 | 168 056 € | 3 171 € |
| 27/11/2025 | Avenue Ambroise Croizat | Appartement | 75 m² | 3 | 300 000 € | 4 000 € |
| 24/11/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 66 m² | 4 | 300 000 € | 4 545 € |
| 07/11/2025 | Residence les Acacias Bd a France | Appartement | 78 m² | 4 | 185 000 € | 2 372 € |
| 03/11/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € |
| 29/10/2025 | Residence les Acacias Bd a France | Appartement | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € |
| 27/10/2025 | Residence les Acacias Bd a France | Appartement | 78 m² | 4 | 205 000 € | 2 628 € |
| 22/10/2025 | Boulevard Marcel Cachin | Appartement | 84 m² | 3 | 190 000 € | 2 262 € |
| 22/10/2025 | Allee des Cheminots | Appartement | 59 m² | 3 | 86 000 € | 1 458 € |
| 20/10/2025 | Boulevard Henri Barbusse | Maison | 95 m² | 4 | 404 200 € | 4 255 € |
| 15/10/2025 | Allee les Jardins de l'Arc | Maison | 103 m² | 5 | 418 000 € | 4 058 € |
| 15/10/2025 | Residence le Mistral | Appartement | 74 m² | 3 | 156 000 € | 2 108 € |
| 14/10/2025 | Boulevard Denis Padovani | Maison | 30 m² | 2 | 155 000 € | 5 167 € |
| 10/10/2025 | Rue Paul Eluard | Maison | 95 m² | 4 | 405 000 € | 4 263 € |
| 08/10/2025 | Boulevard Jean Jacques Rousseau | Maison | 106 m² | 4 | 320 000 € | 3 019 € |
| 08/10/2025 | Lotissement la Cerisaie | Maison | 89 m² | 4 | 161 000 € | 1 809 € |
| 03/10/2025 | Avenue du 19 Mars 1962 | Maison | 110 m² | 5 | 360 000 € | 3 273 € |
| 30/09/2025 | Residence la Marielie | Appartement | 52 m² | 3 | 70 000 € | 1 346 € |
| 25/09/2025 | Avenue Paul Langevin | Appartement | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 € |
| 22/09/2025 | Rue Jean Cristofol | Maison | 79 m² | 4 | 305 000 € | 3 861 € |
| 29/08/2025 | Camp la Marguerite | Maison | 85 m² | 4 | 401 450 € | 4 723 € |
| 13/08/2025 | Avenue de Sylvanes | Maison | 145 m² | 4 | 648 000 € | 4 469 € |
| 13/08/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 65 m² | 4 | 130 000 € | 2 000 € |
Autour de Berre-l'Étang
- Rognac 5.9 km 2 976 €/m²
- La Fare-les-Oliviers 7.3 km 3 859 €/m²
- Velaux 7.5 km 4 000 €/m²
- Lançon-Provence 8.4 km 3 915 €/m²
- Saint-Chamas 8.6 km 2 600 €/m²
- Marignane 9.6 km 2 500 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.