Prix immobilier à Velaux (13880)
Un appartement s'y est vendu 4 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 4 564 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 000 €/m²
-3,2 % sur un an · -1,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 378 € à 4 653 €/m²
- Prix médian du bien
- 248 625 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (70 sur 5 ans)
Maisons
4 564 €/m²
+0,5 % sur un an · +8,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 881 € à 5 532 €/m²
- Prix médian du bien
- 486 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (261 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Velaux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 067 € | 19 | 4 193 € | 55 |
| 2022 | 4 135 € | 14 | 4 639 € | 58 |
| 2023 | 4 055 € | 9 | 4 574 € | 45 |
| 2024 | 4 133 € | 8 | 4 540 € | 54 |
| 2025 | 4 000 € | 20 | 4 564 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 186 000 € | 4 022 € | 16 |
| Appartement 3 pièces | 264 200 € | 4 138 € | 29 |
| Appartement 4 pièces | 320 000 € | 3 777 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 361 650 € | 4 619 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 429 300 € | 4 680 € | 83 |
| Maison 5 pièces | 497 925 € | 4 595 € | 80 |
| Maison 6 pièces | 511 451 € | 3 926 € | 23 |
Prix par rue à Velaux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Helene Boucher | 4 208 €/m² | — | 14 |
| Rue de Catalogne | 4 189 €/m² | 4 273 €/m² | 14 |
| Avenue Jean Pallet | 4 009 €/m² | 4 193 €/m² | 11 |
| Avenue Pierre Puget | — | 5 033 €/m² | 10 |
| Avenue Paul Cezanne | — | 4 630 €/m² | 9 |
| Lotissement le Parterre | — | 6 317 €/m² | 9 |
| Allee Vincent Van Gogh | — | 4 741 €/m² | 8 |
| Avenue de Lombardie | — | 3 416 €/m² | 7 |
| Avenue Toulouse Lautrec | — | 3 809 €/m² | 7 |
| Allee Marie Laurencin | — | 4 384 €/m² | 5 |
| Avenue de la Republique | 3 000 €/m² | — | 5 |
| Chemin d'Aix | — | 5 179 €/m² | 5 |
| Chemin de Marseille | — | 5 208 €/m² | 5 |
| Lotissement le Puits de Jacquet | — | 4 648 €/m² | 5 |
| Lotissement les Lauriers Roses | — | 4 461 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Diderot | Maison | 80 m² | 3 | 310 000 € | 3 875 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 28 m² | 1 | 196 750 € | 7 027 € |
| 19/12/2025 | Rue de Catalogne | Appartement | 72 m² | 4 | 330 000 € | 4 583 € |
| 17/12/2025 | Gr Grand'rue | Maison | 84 m² | 5 | 185 000 € | 2 202 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 26 m² | 1 | 100 000 € | 3 846 € |
| 16/12/2025 | Lotissement l'Oree du Village | Maison | 96 m² | 4 | 546 350 € | 5 691 € |
| 10/12/2025 | Avenue Louise Collet | Maison | 94 m² | 5 | 429 000 € | 4 564 € |
| 09/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 122 m² | 4 | 300 000 € | 2 459 € |
| 05/12/2025 | Montee de la Palun | Appartement | 100 m² | 4 | 340 456 € | 3 405 € |
| 20/11/2025 | Allee des Chaumes | Maison | 103 m² | 4 | 644 200 € | 6 254 € |
| 20/11/2025 | Chemin des Espradeaux | Maison | 111 m² | 5 | 510 000 € | 4 595 € |
| 04/11/2025 | Allee Niccolo Paganini | Maison | 136 m² | 6 | 534 000 € | 3 926 € |
| 31/10/2025 | Allee Marechal Lannes | Maison | 105 m² | 4 | 300 000 € | 2 857 € |
| 30/10/2025 | Rue Pierre Loti | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 € |
| 28/10/2025 | Rue du Barry | Appartement | 73 m² | 3 | 190 000 € | 2 603 € |
| 21/10/2025 | Allee du Marechal Davout | Appartement | 46 m² | 2 | 210 010 € | 4 565 € |
| 17/10/2025 | Chemin d'Aix | Maison | 98 m² | 5 | 529 750 € | 5 406 € |
| 16/10/2025 | Rue de Catalogne | Maison | 111 m² | 5 | 515 750 € | 4 646 € |
| 13/10/2025 | Chemin des Espradeaux | Maison | 83 m² | 4 | 405 000 € | 4 880 € |
| 03/10/2025 | Avenue Paul Cezanne | Maison | 80 m² | 3 | 566 605 € | 7 083 € |
| 02/10/2025 | Les Chaumes | Maison | 177 m² | 8 | 698 000 € | 3 944 € |
| 02/10/2025 | Chemin du Vallon du Duc | Maison | 88 m² | 5 | 625 000 € | 7 102 € |
| 01/10/2025 | Avenue Jean Pallet | Appartement | 82 m² | 3 | 319 000 € | 3 890 € |
| 30/09/2025 | Avenue Toulouse Lautrec | Maison | 136 m² | 7 | 561 183 € | 4 126 € |
| 09/09/2025 | Rue Berthelot | Maison | 28 m² | 2 | 95 000 € | 3 393 € |
| 05/09/2025 | Le Village | Maison | 89 m² | 4 | 352 000 € | 3 955 € |
| 02/09/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 € |
| 27/08/2025 | Val des Vignes | Maison | 84 m² | 5 | 413 000 € | 4 917 € |
| 22/08/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 36 m² | 3 | 35 000 € | 972 € |
| 08/08/2025 | Route de Rognac | Maison | 100 m² | 4 | 427 000 € | 4 270 € |
Autour de Velaux
- Rognac 2.7 km 2 976 €/m²
- Coudoux 4.2 km 4 206 €/m²
- La Fare-les-Oliviers 4.9 km 3 859 €/m²
- Ventabren 5.4 km 4 889 €/m²
- Berre-l'Étang 7.5 km 2 372 €/m²
- Éguilles 7.6 km 3 679 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.