Prix d'un maison 4 pièces à Velaux
Sur les cinq dernières années, 83 maisons de 4 pièces se sont vendus à Velaux, pour un prix médian de 429 300 €, soit 4 680 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
429 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 363 500 € à 508 400 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 83 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
4 680 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 990 € à 5 541 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Velaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 361 650 € | 4 619 € | 44 |
| 4 pièces | 429 300 € | 4 680 € | 83 |
| 5 pièces | 497 925 € | 4 595 € | 80 |
| 6 pièces | 511 451 € | 3 926 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Lotissement l'Oree du Village | 96 m² | 546 350 € | 5 691 € |
| 20/11/2025 | Allee des Chaumes | 103 m² | 644 200 € | 6 254 € |
| 31/10/2025 | Allee Marechal Lannes | 105 m² | 300 000 € | 2 857 € |
| 13/10/2025 | Chemin des Espradeaux | 83 m² | 405 000 € | 4 880 € |
| 05/09/2025 | Le Village | 89 m² | 352 000 € | 3 955 € |
| 08/08/2025 | Route de Rognac | 100 m² | 427 000 € | 4 270 € |
| 22/05/2025 | Avenue Pierre Puget | 93 m² | 523 350 € | 5 627 € |
| 30/04/2025 | Avenue Jean Moulin | 69 m² | 430 650 € | 6 241 € |
| 24/02/2025 | Lotissement le Parterre | 69 m² | 305 000 € | 4 420 € |
| 20/02/2025 | Avenue Pierre Puget | 81 m² | 448 075 € | 5 532 € |
| 20/01/2025 | Rue Emile Sicard | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 15/01/2025 | Allee Moncey | 107 m² | 710 000 € | 6 636 € |
| 13/01/2025 | Allee Jf Millet | 92 m² | 600 000 € | 6 522 € |
| 20/12/2024 | Rue Fortune Chailan | 77 m² | 395 600 € | 5 138 € |
| 09/12/2024 | Lotissement les Restoubles | 118 m² | 470 000 € | 3 983 € |
| 28/10/2024 | Avenue Pierre Puget | 81 m² | 398 000 € | 4 914 € |
| 07/10/2024 | Lotissement le Parterre | 69 m² | 435 850 € | 6 317 € |
| 30/09/2024 | Lotissement le Parterre | 69 m² | 438 300 € | 6 352 € |
| 17/09/2024 | Allee Richard Wagner | 98 m² | 440 000 € | 4 490 € |
| 27/08/2024 | Square des Amandiers | 89 m² | 428 350 € | 4 813 € |
| 20/08/2024 | Avenue Pierre Puget | 81 m² | 380 240 € | 4 694 € |
| 30/07/2024 | Lotissement les Lauriers Roses | 104 m² | 463 990 € | 4 461 € |
| 25/07/2024 | Rue Victor Gelu | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 04/07/2024 | Lotissement les Lauriers Roses | 119 m² | 515 000 € | 4 328 € |
| 03/07/2024 | Chemin d'Aix | 95 m² | 358 000 € | 3 768 € |
| 25/06/2024 | La Roquette | 84 m² | 471 400 € | 5 612 € |
| 14/06/2024 | Allee Suzanne Valadon | 85 m² | 436 550 € | 5 136 € |
| 10/06/2024 | Avenue Toulouse Lautrec | 98 m² | 370 000 € | 3 776 € |
| 27/05/2024 | Lotissement les Acacias | 158 m² | 631 441 € | 3 996 € |
| 07/05/2024 | Lotissement les Platanes | 104 m² | 518 700 € | 4 988 € |
Tous les prix à Velaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.