Prix immobilier à Coudoux (13111)
Un appartement s'y est vendu 3 671 €/m² en médiane sur cinq ans (35 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 598 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 671 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 260 460 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 598 €/m²
+7,4 % sur un an · +11,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 311 € à 5 199 €/m²
- Prix médian du bien
- 442 750 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (137 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Coudoux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 986 € | 5 | 4 141 € | 35 |
| 2022 | 3 640 € | 9 | 4 625 € | 33 |
| 2023 | 3 862 € | 5 | 4 809 € | 27 |
| 2024 | 4 300 € | 7 | 4 282 € | 18 |
| 2025 | 4 206 € | 9 | 4 598 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 424 435 € | 4 484 € | 76 |
| Maison 5 pièces | 504 150 € | 4 526 € | 32 |
| Maison 6 pièces | 472 000 € | 4 324 € | 15 |
Prix par rue à Coudoux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place Clastrier | 4 650 €/m² | — | 9 |
| Lotissement les Collets | — | 4 221 €/m² | 7 |
| Rue Marcel Pagnol | — | 4 278 €/m² | 7 |
| Chemin du Pouchon | — | 4 490 €/m² | 5 |
| Impasse Jules Verne | — | 5 227 €/m² | 5 |
| Maubequi et les Darrabades | — | 4 303 €/m² | 5 |
| Rue Vauvenargues | 5 152 €/m² | — | 5 |
| Square de la Farigoulette | — | 3 710 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Petit Coudoux | Maison | 45 m² | 1 | 225 000 € | 5 000 € |
| 18/12/2025 | Square des Tamaris | Maison | 93 m² | 4 | 363 720 € | 3 911 € |
| 18/12/2025 | Place Clastrier | Appartement | 54 m² | 3 | 300 000 € | 5 556 € |
| 03/12/2025 | Chemin du Pouchon | Maison | 79 m² | 4 | 68 000 € | 861 € |
| 24/11/2025 | Place Clastrier | Appartement | 56 m² | 3 | 280 000 € | 5 000 € |
| 20/11/2025 | Jarry | Appartement | 71 m² | 4 | 270 000 € | 3 803 € |
| 14/11/2025 | Lotissement les Collets | Maison | 83 m² | 4 | 320 000 € | 3 855 € |
| 06/11/2025 | Rue Vauvenargues | Appartement | 38 m² | 2 | 226 130 € | 5 951 € |
| 06/10/2025 | Voie Communale Zac Jules Verne | Maison | 96 m² | 4 | 626 000 € | 6 521 € |
| 12/09/2025 | Place Clastrier | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € |
| 08/09/2025 | Impasse des Bruyeres | Maison | 127 m² | 4 | 464 860 € | 3 660 € |
| 08/09/2025 | Les Collets Sud | Appartement | 99 m² | 4 | 293 400 € | 2 964 € |
| 05/09/2025 | Impasse Jules Verne | Maison | 121 m² | 5 | 563 550 € | 4 657 € |
| 28/08/2025 | Place Clastrier | Appartement | 48 m² | 2 | 201 900 € | 4 206 € |
| 07/07/2025 | Avenue de l'Europe | Maison | 135 m² | 5 | 586 020 € | 4 341 € |
| 07/07/2025 | Route de la Fare | Maison | 80 m² | 4 | 439 500 € | 5 494 € |
| 04/07/2025 | Avenue Van Gogh | Maison | 126 m² | 6 | 556 200 € | 4 414 € |
| 17/06/2025 | Rue Marcel Pagnol | Maison | 96 m² | 5 | 410 000 € | 4 271 € |
| 16/06/2025 | Le Pouchon | Maison | 85 m² | 4 | 409 800 € | 4 821 € |
| 05/06/2025 | Les Collets Sud | Appartement | 92 m² | 4 | 320 000 € | 3 478 € |
| 19/05/2025 | Impasse Degas | Maison | 116 m² | 5 | 534 600 € | 4 609 € |
| 14/05/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 33 m² | 2 | 110 000 € | 3 333 € |
| 28/04/2025 | Square des Vignes | Maison | 88 m² | 5 | 446 000 € | 5 068 € |
| 25/04/2025 | Impasse Millet | Maison | 91 m² | 4 | 407 000 € | 4 473 € |
| 20/03/2025 | Square des Tanneurs | Maison | 125 m² | 6 | 540 490 € | 4 324 € |
| 05/03/2025 | Impasse Degas | Maison | 90 m² | 4 | 534 200 € | 5 936 € |
| 17/02/2025 | Place Victoria | Maison | 80 m² | 4 | 366 900 € | 4 586 € |
| 13/02/2025 | Square des Cardeurs | Maison | 72 m² | 4 | 322 000 € | 4 472 € |
| 07/02/2025 | Lotissement les Oliviers | Maison | 132 m² | 4 | 532 850 € | 4 037 € |
| 24/01/2025 | Chemin de la Bastide Neuve | Maison | 107 m² | 5 | 545 750 € | 5 100 € |
Autour de Coudoux
- La Fare-les-Oliviers 4.1 km 3 859 €/m²
- Velaux 4.2 km 4 000 €/m²
- Ventabren 4.2 km 4 889 €/m²
- Éguilles 5.1 km 3 679 €/m²
- Rognac 6.8 km 2 976 €/m²
- Lançon-Provence 6.9 km 3 915 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.