Prix immobilier à Saint-Chamas (13250)
Un appartement s'y est vendu 2 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 44 ventes. Une maison, 3 571 €/m² sur 45 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 600 €/m²
-5,9 % sur un an · -6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 187 € à 3 490 €/m²
- Prix médian du bien
- 138 555 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (270 sur 5 ans)
Maisons
3 571 €/m²
-0,9 % sur un an · +7,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 400 € à 4 381 €/m²
- Prix médian du bien
- 333 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (237 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Chamas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 783 € | 63 | 3 318 € | 53 |
| 2022 | 2 837 € | 65 | 3 350 € | 60 |
| 2023 | 3 028 € | 52 | 3 523 € | 36 |
| 2024 | 2 763 € | 46 | 3 602 € | 43 |
| 2025 | 2 600 € | 44 | 3 571 € | 45 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 94 660 € | 3 043 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 130 350 € | 3 183 € | 110 |
| Appartement 3 pièces | 156 750 € | 2 583 € | 83 |
| Appartement 4 pièces | 155 150 € | 2 179 € | 53 |
| Maison 3 pièces | 234 348 € | 3 136 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 329 398 € | 3 555 € | 104 |
| Maison 5 pièces | 377 097 € | 3 618 € | 40 |
| Maison 6 pièces | 411 730 € | 3 269 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Chamas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 133 €/m² | — | 53 |
| Avenue des 53 | 3 394 €/m² | 3 051 €/m² | 40 |
| Quartier du Desesplan | 3 075 €/m² | 3 256 €/m² | 32 |
| Boulevard Joliot Curie | 2 711 €/m² | — | 27 |
| Impasse de l'Acqueduc | 3 100 €/m² | — | 15 |
| Impasse Jacques Prevert | 3 097 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Fraternite | 2 250 €/m² | 2 645 €/m² | 11 |
| Avenue St Exupery | 2 789 €/m² | — | 10 |
| Avenue Adam de Craponne | — | 3 545 €/m² | 7 |
| Route du Loir | — | 3 400 €/m² | 7 |
| Avenue Rene Seyssaud | — | 3 460 €/m² | 6 |
| Le Caraon | — | 4 473 €/m² | 6 |
| Rue de la Liberte | 2 500 €/m² | — | 6 |
| Rue Mirabeau | 2 613 €/m² | — | 6 |
| Avenue Pasteur | 3 276 €/m² | — | 5 |
| Le Chemin Creux | 2 783 €/m² | — | 5 |
| Lotissement le Clos du Loir | — | 3 274 €/m² | 5 |
| Rue des Chenes Verts | — | 3 861 €/m² | 5 |
| Veiranne | 2 176 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Victor Ferrie | Maison | 73 m² | 4 | 218 511 € | 2 993 € |
| 18/12/2025 | Avenue Henri Barbusse | Appartement | 68 m² | 4 | 167 000 € | 2 456 € |
| 18/12/2025 | Impasse de l'Acqueduc | Appartement | 50 m² | 3 | 155 000 € | 3 100 € |
| 12/12/2025 | Avenue Adam de Craponne | Maison | 120 m² | 3 | 333 000 € | 2 775 € |
| 08/12/2025 | Route de Cornillon | Maison | 110 m² | 4 | 501 500 € | 4 559 € |
| 08/12/2025 | Impasse de l'Acqueduc | Appartement | 68 m² | 3 | 271 350 € | 3 990 € |
| 27/11/2025 | Le Desesplan-Ouest | Maison | 200 m² | 6 | 409 700 € | 2 049 € |
| 27/11/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 30 m² | 1 | 124 180 € | 4 139 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 50 m² | 3 | 299 000 € | 5 980 € |
| 20/11/2025 | Rue du Barry | Maison | 76 m² | 3 | 200 000 € | 2 632 € |
| 17/11/2025 | Rue Voltaire | Appartement | 39 m² | 3 | 115 000 € | 2 949 € |
| 31/10/2025 | Rue Voltaire | Maison | 115 m² | 3 | 182 500 € | 1 587 € |
| 30/10/2025 | Rue Marcel Roustan | Maison | 22 m² | 1 | 137 000 € | 6 227 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 115 m² | 5 | 276 000 € | 2 400 € |
| 27/10/2025 | Rue Rouget de Lisle | Appartement | 35 m² | 2 | 122 000 € | 3 486 € |
| 22/10/2025 | Boulevard Joliot Curie | Appartement | 38 m² | 2 | 142 794 € | 3 758 € |
| 20/10/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 96 m² | 4 | 290 000 € | 3 021 € |
| 17/10/2025 | Quartier du Desesplan | Appartement | 54 m² | 3 | 164 920 € | 3 054 € |
| 17/10/2025 | Rue Mirabeau | Appartement | 63 m² | 3 | 99 000 € | 1 571 € |
| 16/10/2025 | Impasse de l'Acqueduc | Appartement | 52 m² | 2 | 157 120 € | 3 022 € |
| 15/10/2025 | Chemin de la Fregate | Maison | 82 m² | 3 | 345 700 € | 4 216 € |
| 15/10/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 61 m² | 3 | 153 000 € | 2 508 € |
| 08/10/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 € |
| 07/10/2025 | Impasse Jean Giono | Maison | 100 m² | 6 | 441 600 € | 4 416 € |
| 06/10/2025 | Place Jean Jaures | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € |
| 30/09/2025 | Avenue Henri Barbusse | Appartement | 69 m² | 3 | 117 000 € | 1 696 € |
| 26/09/2025 | Boulevard Joliot Curie | Appartement | 39 m² | 2 | 140 000 € | 3 590 € |
| 26/09/2025 | Boulevard Joliot Curie | Appartement | 75 m² | 3 | 105 823 € | 1 411 € |
| 19/09/2025 | Lotissement la Pinede | Maison | 133 m² | 6 | 505 050 € | 3 797 € |
Autour de Saint-Chamas
- Cornillon-Confoux 3.9 km —
- Miramas 6.6 km 2 422 €/m²
- Berre-l'Étang 8.6 km 2 372 €/m²
- Grans 8.7 km 3 716 €/m²
- Lançon-Provence 8.8 km 3 915 €/m²
- Istres 10.1 km 2 920 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.