Prix immobilier à Grans (13450)
Un appartement s'y est vendu 3 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 4 443 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 716 €/m²
+10,4 % sur un an · +10,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 298 € à 3 936 €/m²
- Prix médian du bien
- 177 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (78 sur 5 ans)
Maisons
4 443 €/m²
0,0 % sur un an · +28,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 607 € à 4 923 €/m²
- Prix médian du bien
- 331 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (144 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Grans
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 356 € | 17 | 3 465 € | 35 |
| 2022 | 3 328 € | 23 | 3 624 € | 41 |
| 2023 | 3 400 € | 11 | 4 183 € | 28 |
| 2024 | 3 366 € | 13 | 4 441 € | 24 |
| 2025 | 3 716 € | 14 | 4 443 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 149 000 € | 3 841 € | 29 |
| Appartement 3 pièces | 205 450 € | 3 328 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 3 524 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 345 500 € | 4 231 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 459 100 € | 3 987 € | 36 |
Prix par rue à Grans
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Mas Felipe Delavouet | 3 770 €/m² | — | 23 |
| Cours Camille Pelletan | 2 978 €/m² | 2 493 €/m² | 22 |
| Rue de l'Enclos | 3 821 €/m² | 3 860 €/m² | 16 |
| Lotissement les Arenes | — | 4 444 €/m² | 10 |
| Rue Aristide Briand | — | 3 303 €/m² | 9 |
| Rue Emile Zola | — | 2 743 €/m² | 8 |
| Montee Pablo Neruda | 3 964 €/m² | — | 7 |
| Rue des Moulins | — | 2 522 €/m² | 7 |
| La Roque | — | 4 417 €/m² | 6 |
| Clos de Ferrier | — | 4 304 €/m² | 5 |
| Le Vallon | — | 3 761 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 63 m² | 4 | 170 000 € | 2 698 € |
| 18/12/2025 | Chemin du Moulin | Maison | 116 m² | 5 | 568 000 € | 4 897 € |
| 08/12/2025 | Avenue Mas Felipe Delavouet | Appartement | 40 m² | 2 | 149 000 € | 3 725 € |
| 24/11/2025 | Avenue Mas Felipe Delavouet | Appartement | 35 m² | 2 | 109 000 € | 3 114 € |
| 18/11/2025 | Cours Camille Pelletan | Appartement | 29 m² | 2 | 95 000 € | 3 276 € |
| 23/10/2025 | Lotissement la Cerisaie | Maison | 80 m² | 5 | 496 000 € | 6 200 € |
| 14/10/2025 | Rue des Moulins | Appartement | 120 m² | 4 | 444 660 € | 3 706 € |
| 14/10/2025 | Cours Camille Pelletan | Maison | 55 m² | 2 | 269 000 € | 4 891 € |
| 07/10/2025 | Dessus Canebiere | Maison | 105 m² | 4 | 604 245 € | 5 755 € |
| 16/09/2025 | La Roque | Maison | 67 m² | 4 | 296 900 € | 4 431 € |
| 27/08/2025 | Cours Camille Pelletan | Appartement | 46 m² | 2 | 137 000 € | 2 978 € |
| 28/07/2025 | Cours Camille Pelletan | Maison | 47 m² | 3 | 80 000 € | 1 702 € |
| 13/06/2025 | Rue de l'Enclos | Appartement | 68 m² | 3 | 269 000 € | 3 956 € |
| 12/06/2025 | Avenue Mas Felipe Delavouet | Appartement | 40 m² | 2 | 155 000 € | 3 875 € |
| 10/06/2025 | Rue Pasteur | Maison | 40 m² | 3 | 240 000 € | 6 000 € |
| 06/06/2025 | Les Areniers | Maison | 127 m² | 5 | 610 000 € | 4 803 € |
| 02/06/2025 | Rue de l'Enclos | Maison | 97 m² | 4 | 432 000 € | 4 454 € |
| 22/05/2025 | Lotissement les Arenes | Maison | 79 m² | 4 | 395 000 € | 5 000 € |
| 22/05/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 27 m² | 1 | 90 780 € | 3 362 € |
| 19/05/2025 | Chemin de Montauban | Maison | 121 m² | 5 | 488 000 € | 4 033 € |
| 30/04/2025 | Rue de l'Enclos | Appartement | 57 m² | 3 | 205 450 € | 3 604 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Victor Jauffret | Appartement | 51 m² | 2 | 134 000 € | 2 627 € |
| 22/04/2025 | Rue de l'Enclos | Appartement | 46 m² | 2 | 207 000 € | 4 500 € |
| 17/04/2025 | Cours Camille Pelletan | Maison | 48 m² | 3 | 88 000 € | 1 833 € |
| 25/03/2025 | Rue de l'Enclos | Appartement | 62 m² | 3 | 259 000 € | 4 177 € |
| 13/03/2025 | Avenue Mas Felipe Delavouet | Appartement | 53 m² | 3 | 199 000 € | 3 755 € |
| 06/03/2025 | Rue de l'Enclos | Maison | 155 m² | 6 | 362 000 € | 2 335 € |
| 27/02/2025 | Montee Pablo Neruda | Appartement | 63 m² | 3 | 270 500 € | 4 294 € |
| 17/02/2025 | La Roque | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 € |
| 13/01/2025 | Allee de Provence | Maison | 100 m² | 4 | 154 000 € | 1 540 € |
Autour de Grans
- Salon-de-Provence 2.9 km 2 965 €/m²
- Miramas 4.3 km 2 422 €/m²
- Cornillon-Confoux 5.2 km —
- Saint-Chamas 8.7 km 2 600 €/m²
- Eyguières 9.6 km 3 667 €/m²
- Pélissanne 9.8 km 3 684 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.