Prix immobilier à Istres (13118)
Un appartement s'y est vendu 2 920 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 204 ventes. Une maison, 3 170 €/m² sur 201 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 920 €/m²
+1,6 % sur un an · +6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 398 € à 3 537 €/m²
- Prix médian du bien
- 157 055 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 204 (1 007 sur 5 ans)
Maisons
3 170 €/m²
-3,0 % sur un an · +0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 542 € à 3 590 €/m²
- Prix médian du bien
- 278 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 201 (1 086 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Istres
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 753 € | 200 | 3 147 € | 265 |
| 2022 | 2 815 € | 240 | 3 351 € | 252 |
| 2023 | 2 992 € | 182 | 3 333 € | 200 |
| 2024 | 2 875 € | 181 | 3 267 € | 168 |
| 2025 | 2 920 € | 204 | 3 170 € | 201 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 94 000 € | 3 065 € | 59 |
| Appartement 2 pièces | 140 000 € | 3 333 € | 297 |
| Appartement 3 pièces | 173 400 € | 2 800 € | 433 |
| Appartement 4 pièces | 184 450 € | 2 397 € | 180 |
| Appartement 5 pièces | 201 000 € | 2 104 € | 34 |
| Maison 2 pièces | 189 000 € | 3 269 € | 43 |
| Maison 3 pièces | 239 000 € | 3 524 € | 131 |
| Maison 4 pièces | 294 000 € | 3 381 € | 487 |
| Maison 5 pièces | 307 738 € | 3 054 € | 318 |
| Maison 6 pièces | 326 425 € | 2 774 € | 76 |
Prix par rue à Istres
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rassuen | 1 956 €/m² | 3 075 €/m² | 43 |
| Boulevard Jean Jacques Prat | 2 751 €/m² | n.c. | 41 |
| Rue Andre Gide | 3 234 €/m² | n.c. | 41 |
| Rue de la Comete | 2 995 €/m² | n.c. | 33 |
| Chemin du Rouquier | 3 184 €/m² | 2 742 €/m² | 30 |
| Avenue Raymond Filippi | 3 550 €/m² | n.c. | 29 |
| Residence de l'Etoile | 2 667 €/m² | n.c. | 29 |
| Residence les Hauts de la Genestelle | 2 661 €/m² | n.c. | 28 |
| Place des Estelles | 1 817 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue des Olympiades | 3 258 €/m² | n.c. | 24 |
| Chemin de Capeau | 3 364 €/m² | 3 396 €/m² | 23 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 280 €/m² | n.c. | 22 |
| Boulevard Frederic Mistral | 3 050 €/m² | n.c. | 21 |
| Hameau de St Felix | n.c. | 2 682 €/m² | 21 |
| Route de la Capelette | 3 327 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue de l'Horizon | 3 392 €/m² | n.c. | 20 |
| Pujeade | 1 563 €/m² | n.c. | 18 |
| Residence Mouettes Romaniquette | 2 636 €/m² | n.c. | 18 |
| Boulevard Dethez | 2 034 €/m² | n.c. | 17 |
| Chemin des Pradons | 3 649 €/m² | n.c. | 17 |
| Pt Chem de Vauranne | 3 452 €/m² | n.c. | 17 |
| Ldt Heures Claires | n.c. | 5 000 €/m² | 15 |
| Lotissement les Terrasses des Oliviers | n.c. | 2 697 €/m² | 15 |
| Lotissement Lou Gardian | 2 324 €/m² | n.c. | 15 |
| Square de la Feuillette | 2 004 €/m² | n.c. | 15 |
| Zac des Quatre Vents | n.c. | 3 226 €/m² | 15 |
| Allee de la Saladelle | 1 873 €/m² | n.c. | 14 |
| Boulevard de Vauranne | 2 629 €/m² | n.c. | 14 |
| Avenue Adam de Craponne | 3 133 €/m² | n.c. | 13 |
| Avenue Saint-Exupery | 2 498 €/m² | 3 286 €/m² | 13 |
| Ronde des Pioutons | n.c. | 3 278 €/m² | 13 |
| Avenue Georges Guynemer | 3 565 €/m² | 3 146 €/m² | 12 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 879 €/m² | 3 936 €/m² | 12 |
| Chemin de la Predina | 1 883 €/m² | n.c. | 12 |
| Cite les Pins | 2 425 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue des Farigoules | n.c. | 2 736 €/m² | 12 |
| Rue des Pivettes | 3 452 €/m² | 2 289 €/m² | 12 |
| Rue Frantz Fanon | 3 113 €/m² | n.c. | 12 |
| Chemin de la Pujeade | 3 799 €/m² | n.c. | 11 |
| Hlm de l'Oratoire | 2 473 €/m² | n.c. | 11 |
| Impasse du Negron | n.c. | 2 800 €/m² | 11 |
| Residence les Cypres Rte de Miramas | 2 556 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue des Messages | n.c. | 2 708 €/m² | 11 |
| Rue de St Etienne | 3 615 €/m² | n.c. | 11 |
| Tsse Terrasses du Parc | 3 005 €/m² | n.c. | 11 |
| Chemin des Tartugues | n.c. | 4 035 €/m² | 10 |
| Lotissement les Paquerettes | 2 578 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue de l'Aspic | n.c. | 2 802 €/m² | 10 |
| Rue du Caucadis | 2 043 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee de la Bonne Chanson | 2 610 €/m² | n.c. | 9 |
| Peyreguet | 2 538 €/m² | n.c. | 9 |
| Ronde des Bolles | n.c. | 2 906 €/m² | 9 |
| Rue du Poisson au Gue | 2 617 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee des Bedigues | n.c. | 3 296 €/m² | 8 |
| Allee des Pins | n.c. | 3 994 €/m² | 8 |
| Avenue Marcel Roustan | n.c. | 3 162 €/m² | 8 |
| Chemin de la Digue | n.c. | 3 889 €/m² | 8 |
| Chemin de la Manne | n.c. | 3 473 €/m² | 8 |
| Chemin de Pepi | n.c. | 2 823 €/m² | 8 |
| Chemin des Arcades | n.c. | 5 049 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee de Vauranne | Appartement | 39 m² | 2 | 143 000 € | 3 667 € |
| 30/12/2025 | Impasse de la Landolphie | Maison | 66 m² | 3 | 130 600 € | 1 979 € |
| 29/12/2025 | Impasse de la Landolphie | Maison | 76 m² | 4 | 149 920 € | 1 973 € |
| 23/12/2025 | Rue Joseph Tournon | Appartement | 47 m² | 2 | 153 600 € | 3 268 € |
| 23/12/2025 | Allee des Pins | Maison | 40 m² | 2 | 130 400 € | 3 260 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Roque | Maison | 23 m² | 1 | 95 000 € | 4 130 € |
| 22/12/2025 | Rue des Aiguillettes | Maison | 94 m² | 4 | 261 000 € | 2 777 € |
| 22/12/2025 | Place des Estelles | Appartement | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Tivoli | Appartement | 50 m² | 2 | 136 250 € | 2 725 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Arcades | Maison | 36 m² | 2 | 195 000 € | 5 417 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Horizon | Appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 € |
| 18/12/2025 | Rue du Caucadis | Appartement | 83 m² | 4 | 136 565 € | 1 645 € |
| 17/12/2025 | Ronde des Pioutons | Maison | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 € |
| 17/12/2025 | Chemin du Rouquier | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € |
| 16/12/2025 | Place des Grillons | Maison | 92 m² | 5 | 308 250 € | 3 351 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Buissonniere | Maison | 107 m² | 5 | 439 280 € | 4 105 € |
| 15/12/2025 | Place des Lauriers | Maison | 100 m² | 5 | 337 970 € | 3 380 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Crau | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Frederic Mistral | Appartement | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 € |
| 15/12/2025 | Impasse de l'Estivage | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € |
| 12/12/2025 | Rue des Messages | Maison | 106 m² | 5 | 280 000 € | 2 642 € |
| 12/12/2025 | Chemin de Capeau | Appartement | 55 m² | 3 | 196 000 € | 3 564 € |
| 09/12/2025 | Rue des Bons Voisins | Maison | 84 m² | 5 | 295 000 € | 3 512 € |
| 09/12/2025 | Rue de Brassecourte | Maison | 87 m² | 4 | 270 708 € | 3 112 € |
| 09/12/2025 | Allee des Pins | Maison | 54 m² | 3 | 264 000 € | 4 889 € |
| 05/12/2025 | Rue des Pignes | Maison | 114 m² | 5 | 409 050 € | 3 588 € |
| 05/12/2025 | Impasse de l'Anjouvin | Maison | 78 m² | 4 | 341 805 € | 4 382 € |
| 04/12/2025 | Rue Charles Baudelaire | Maison | 90 m² | 5 | 259 000 € | 2 878 € |
| 04/12/2025 | Impasse du Vieux Four | Maison | 60 m² | 4 | 117 500 € | 1 958 € |
| 03/12/2025 | Chemin de la Manne | Maison | 100 m² | 5 | 375 000 € | 3 750 € |
Autour de Istres
- Miramas 6.9 km 2 422 €/m²
- Saint-Martin-de-Crau 9.4 km 2 936 €/m²
- Saint-Chamas 10.1 km 2 600 €/m²
- Cornillon-Confoux 10.9 km n.c.
- Fos-sur-Mer 10.9 km 2 386 €/m²
- Grans 11.1 km 3 716 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.