Prix d'un maison 3 pièces à Istres
Sur les cinq dernières années, 131 maisons de 3 pièces se sont vendus à Istres, pour un prix médian de 239 000 €, soit 3 524 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
239 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 180 000 € à 313 550 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 131 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
3 524 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 733 € à 4 165 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Istres
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 189 000 € | 3 269 € | 43 |
| 3 pièces | 239 000 € | 3 524 € | 131 |
| 4 pièces | 294 000 € | 3 381 € | 487 |
| 5 pièces | 307 738 € | 3 054 € | 318 |
| 6 pièces | 326 425 € | 2 774 € | 76 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse de la Landolphie | 66 m² | 130 600 € | 1 979 € |
| 09/12/2025 | Allee des Pins | 54 m² | 264 000 € | 4 889 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Paul Painleve | 97 m² | 212 781 € | 2 194 € |
| 18/11/2025 | Allee des Pins | 71 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| 28/10/2025 | Chemin de Varage | 60 m² | 260 900 € | 4 348 € |
| 10/10/2025 | Lotissement Communal Cros de Carriere | 100 m² | 358 400 € | 3 584 € |
| 29/09/2025 | Lotissement les Hirondelles | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 16/09/2025 | Impasse de l'Estivage | 68 m² | 234 050 € | 3 442 € |
| 08/09/2025 | Impasse de l'Estivage | 68 m² | 231 100 € | 3 399 € |
| 02/09/2025 | Rue sous les Cloches | 56 m² | 87 000 € | 1 554 € |
| 01/09/2025 | Lotissement les Villas d'Istria | 78 m² | 183 000 € | 2 346 € |
| 08/08/2025 | Rue Mathieu Aguillon | 60 m² | 161 000 € | 2 683 € |
| 31/07/2025 | Rue Jules Verne | 64 m² | 114 524 € | 1 789 € |
| 15/07/2025 | Avenue Marcel Roustan | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 13/06/2025 | Les Bellons | 89 m² | 338 000 € | 3 798 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Salpetriere | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 28/04/2025 | Allee Marius Laugier | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 31/03/2025 | Chemin de la Digue | 55 m² | 136 000 € | 2 473 € |
| 28/03/2025 | Rue des Bocageres | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
| 18/03/2025 | Gr Gde Rue des Fabre | 65 m² | 129 450 € | 1 992 € |
| 14/02/2025 | Allee du Quadrille | 73 m² | 237 000 € | 3 247 € |
| 17/01/2025 | Boulevard Aristide Briand | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
| 17/01/2025 | Avenue de la Crau | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 10/01/2025 | Chemin de la Digue | 70 m² | 201 700 € | 2 881 € |
| 09/01/2025 | Chemin de la Fortune | 61 m² | 174 000 € | 2 852 € |
| 27/11/2024 | Chemin de la Croix | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
| 22/10/2024 | Impasse des Canadels | 70 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 01/10/2024 | Rue Passacaille | 73 m² | 228 000 € | 3 123 € |
| 25/09/2024 | Rue Eugene Godefroy | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 20/09/2024 | Boulevard Frederic Mistral | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
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