Prix d'un maison 5 pièces à Istres
Sur les cinq dernières années, 318 maisons de 5 pièces se sont vendus à Istres, pour un prix médian de 307 738 €, soit 3 054 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
307 738 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 260 013 € à 354 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 318 (54 sur 12 mois)
Prix au m²
3 054 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 667 € à 3 466 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Istres
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 189 000 € | 3 269 € | 43 |
| 3 pièces | 239 000 € | 3 524 € | 131 |
| 4 pièces | 294 000 € | 3 381 € | 487 |
| 5 pièces | 307 738 € | 3 054 € | 318 |
| 6 pièces | 326 425 € | 2 774 € | 76 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Place des Grillons | 92 m² | 308 250 € | 3 351 € |
| 15/12/2025 | Place des Lauriers | 100 m² | 337 970 € | 3 380 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Buissonniere | 107 m² | 439 280 € | 4 105 € |
| 12/12/2025 | Rue des Messages | 106 m² | 280 000 € | 2 642 € |
| 09/12/2025 | Rue des Bons Voisins | 84 m² | 295 000 € | 3 512 € |
| 05/12/2025 | Rue des Pignes | 114 m² | 409 050 € | 3 588 € |
| 04/12/2025 | Rue Charles Baudelaire | 90 m² | 259 000 € | 2 878 € |
| 03/12/2025 | Chemin de la Manne | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 27/11/2025 | Lotissement les Cognets | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 12/11/2025 | Ronde des Bolles | 129 m² | 300 000 € | 2 326 € |
| 07/11/2025 | Promenade des Esterbes | 107 m² | 370 000 € | 3 458 € |
| 30/10/2025 | Lotissement les Dryades | 109 m² | 322 330 € | 2 957 € |
| 29/10/2025 | Rue du Cascaveau | 110 m² | 417 700 € | 3 797 € |
| 21/10/2025 | Place de la Lebre | 92 m² | 237 000 € | 2 576 € |
| 20/10/2025 | Allee des Magnolias | 105 m² | 378 100 € | 3 601 € |
| 20/10/2025 | Rue des Farigoules | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
| 03/10/2025 | Hameau de St Felix | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 24/09/2025 | Rue des Petouses | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 23/09/2025 | Ronde des Prunelles | 95 m² | 81 000 € | 853 € |
| 19/09/2025 | Chemin des Cavalieres | 100 m² | 354 000 € | 3 540 € |
| 11/09/2025 | Rue Ronde d'Oc | 131 m² | 452 000 € | 3 450 € |
| 08/09/2025 | Rue des Farigoules | 98 m² | 308 800 € | 3 151 € |
| 20/08/2025 | Allee des Bedigues | 92 m² | 272 000 € | 2 957 € |
| 11/08/2025 | Impasse du Negron | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 07/08/2025 | Rue Ronde des Saules | 117 m² | 420 000 € | 3 590 € |
| 06/08/2025 | Impasse de l'Amaryllis | 90 m² | 355 200 € | 3 947 € |
| 06/08/2025 | Rassuen | 80 m² | 260 200 € | 3 253 € |
| 31/07/2025 | Hameau de St Felix | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 25/07/2025 | Avenue des Ajoncs | 130 m² | 494 150 € | 3 801 € |
| 10/07/2025 | Place des Garrigues | 92 m² | 298 000 € | 3 239 € |
Tous les prix à Istres → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.