Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310)
Un appartement s'y est vendu 2 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 3 016 €/m² sur 100 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 936 €/m²
-5,1 % sur un an · -5,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 961 € à 3 346 €/m²
- Prix médian du bien
- 158 850 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (178 sur 5 ans)
Maisons
3 016 €/m²
+6,1 % sur un an · +0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 580 € à 3 467 €/m²
- Prix médian du bien
- 298 200 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 100 (454 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-de-Crau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 115 € | 33 | 2 989 € | 102 |
| 2022 | 2 425 € | 57 | 3 351 € | 110 |
| 2023 | 3 250 € | 28 | 3 332 € | 72 |
| 2024 | 3 094 € | 37 | 2 842 € | 70 |
| 2025 | 2 936 € | 23 | 3 016 € | 100 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 139 850 € | 3 201 € | 59 |
| Appartement 3 pièces | 189 950 € | 3 053 € | 79 |
| Appartement 4 pièces | 199 000 € | 2 397 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 268 000 € | 3 353 € | 53 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 3 292 € | 193 |
| Maison 5 pièces | 307 150 € | 3 021 € | 151 |
| Maison 6 pièces | 303 000 € | 2 623 € | 42 |
Prix par rue à Saint-Martin-de-Crau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Bonnaventure | 2 414 €/m² | — | 29 |
| Avenue de la Republique | 3 300 €/m² | 3 000 €/m² | 27 |
| Avenue Cesar Bernaudon | 1 856 €/m² | — | 20 |
| Rue du Frioul | 3 156 €/m² | — | 20 |
| Avenue Saint Roch | 3 372 €/m² | — | 17 |
| Rue Van Gogh | 3 000 €/m² | 3 218 €/m² | 15 |
| Rue de la Pegoulade | 3 142 €/m² | — | 14 |
| Boulevard Picasso | — | 3 063 €/m² | 13 |
| Rue des Tournesols | — | 3 896 €/m² | 12 |
| Rue du Lac Leman | — | 2 819 €/m² | 9 |
| Rue de la Salicorne | — | 2 647 €/m² | 8 |
| Rue du Vermet Rouge | — | 3 423 €/m² | 8 |
| Chemin du Mas de Roche | — | 4 180 €/m² | 7 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 191 €/m² | — | 7 |
| Rue des Romarins | 3 660 €/m² | — | 7 |
| Avenue Camargue | — | 3 242 €/m² | 6 |
| Avenue de Plaisance | — | 3 069 €/m² | 6 |
| Avenue Leon Blum | — | 2 567 €/m² | 6 |
| Rue Chantecigale | — | 2 535 €/m² | 6 |
| Rue Chanteloup | — | 3 059 €/m² | 6 |
| Rue d'Arlatan | — | 2 877 €/m² | 6 |
| Rue des Manadiers | — | 3 367 €/m² | 6 |
| Rue du Bosquet | — | 2 982 €/m² | 6 |
| Rue du Lac d'Allos | — | 2 666 €/m² | 6 |
| Rue du Soleil | 2 260 €/m² | — | 6 |
| Impasse des Poudriers | — | 3 284 €/m² | 5 |
| Route de Craponne | — | 3 045 €/m² | 5 |
| Rue des Coquelicots | — | 3 627 €/m² | 5 |
| Rue des Gabians | — | 3 403 €/m² | 5 |
| Rue des Pins | — | 3 929 €/m² | 5 |
| Rue du Clamadou | — | 2 569 €/m² | 5 |
| Rue du Lac de Constance | — | 2 889 €/m² | 5 |
| Rue Jules Ferry | — | 3 506 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Farigoulette | Maison | 134 m² | 7 | 329 500 € | 2 459 € |
| 22/12/2025 | Impasse le Semeur | Maison | 79 m² | 3 | 311 600 € | 3 944 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Angelets | Maison | 150 m² | 5 | 508 200 € | 3 388 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Salicorne | Maison | 100 m² | 5 | 315 600 € | 3 156 € |
| 15/12/2025 | Impasse Tabernaire | Maison | 130 m² | 6 | 425 100 € | 3 270 € |
| 12/12/2025 | Rue du Frioul | Appartement | 43 m² | 2 | 141 600 € | 3 293 € |
| 01/12/2025 | Impasse le Glaneur | Maison | 99 m² | 4 | 386 300 € | 3 902 € |
| 28/11/2025 | Rue Leo Lelee | Maison | 111 m² | 4 | 219 000 € | 1 973 € |
| 28/11/2025 | Rue des Acacias | Appartement | 56 m² | 3 | 100 000 € | 1 786 € |
| 27/11/2025 | Rue du Bosquet | Maison | 58 m² | 3 | 196 000 € | 3 379 € |
| 24/11/2025 | Chemin des Caremes | Maison | 57 m² | 4 | 302 600 € | 5 309 € |
| 24/11/2025 | Rue Mermoz | Maison | 86 m² | 4 | 275 000 € | 3 198 € |
| 21/11/2025 | Rue des Pins | Maison | 84 m² | 4 | 330 000 € | 3 929 € |
| 21/11/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 82 m² | 4 | 297 400 € | 3 627 € |
| 21/11/2025 | Route de Craponne | Maison | 99 m² | 6 | 290 000 € | 2 929 € |
| 20/11/2025 | Rue de Barcarin | Maison | 115 m² | 6 | 299 000 € | 2 600 € |
| 19/11/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 96 m² | 5 | 309 060 € | 3 219 € |
| 19/11/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 53 m² | 3 | 110 000 € | 2 075 € |
| 17/11/2025 | Impasse les Moissonneurs | Maison | 77 m² | 4 | 277 700 € | 3 606 € |
| 13/11/2025 | Rue de l'Espigau | Maison | 104 m² | 6 | 320 000 € | 3 077 € |
| 12/11/2025 | Avenue Leon Blum | Maison | 86 m² | 4 | 248 600 € | 2 891 € |
| 06/11/2025 | Rue du Bramefan | Maison | 81 m² | 5 | 357 100 € | 4 409 € |
| 06/11/2025 | Avenue Cesar Bernaudon | Appartement | 27 m² | 1 | 30 000 € | 1 111 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Pastourelle | Maison | 100 m² | 5 | 238 550 € | 2 386 € |
| 28/10/2025 | Rue des Lavandins | Maison | 73 m² | 4 | 275 000 € | 3 767 € |
| 24/10/2025 | Rue des Enganes | Appartement | 45 m² | 2 | 160 960 € | 3 577 € |
| 17/10/2025 | Rue du Vermet Rouge | Maison | 122 m² | 7 | 435 000 € | 3 566 € |
| 16/10/2025 | Impasse les Moissonneurs | Maison | 77 m² | 4 | 285 000 € | 3 701 € |
| 13/10/2025 | Rue Chantepie | Maison | 124 m² | 6 | 309 400 € | 2 495 € |
| 10/10/2025 | Rue Folco de Baroncelli | Maison | 92 m² | 5 | 284 000 € | 3 087 € |
Autour de Saint-Martin-de-Crau
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.