Prix immobilier à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
Un appartement s'y est vendu 3 444 €/m² en médiane sur cinq ans (21 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 016 €/m² sur 83 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 444 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 21
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 016 €/m²
+1,8 % sur un an · +45,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 416 € à 3 559 €/m²
- Prix médian du bien
- 187 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 83 (352 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 071 € | 63 |
| 2022 | — | — | 2 813 € | 59 |
| 2023 | 3 545 € | 6 | 3 103 € | 68 |
| 2024 | 3 424 € | 5 | 2 964 € | 79 |
| 2025 | 3 460 € | 7 | 3 016 € | 83 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 133 000 € | 3 553 € | 59 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 2 985 € | 125 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 2 505 € | 101 |
| Maison 5 pièces | 215 500 € | 2 330 € | 38 |
Prix par rue à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Dom de la Baie | — | 3 897 €/m² | 17 |
| Rue des Sarcelles | — | 2 565 €/m² | 15 |
| Boulevard des Courlis | — | 2 358 €/m² | 14 |
| Avenue Amiral Courbet | — | 2 146 €/m² | 13 |
| Route de la Pointe | — | 2 236 €/m² | 12 |
| Rue Gaby Morlay | — | 2 826 €/m² | 11 |
| Rue Pasteur | — | 2 130 €/m² | 11 |
| Residence les Hameaux des Char | — | 4 000 €/m² | 10 |
| Rue des Cols Verts | — | 2 258 €/m² | 9 |
| Route de la Pointe d'Arcay | — | 4 272 €/m² | 8 |
| Route de la Tranche sur Mer | — | 3 016 €/m² | 7 |
| Rue des Mouettes | — | 1 567 €/m² | 7 |
| Rue des Prises | — | 2 459 €/m² | 7 |
| Rue des Vanneaux | — | 2 500 €/m² | 7 |
| Boulevard du Communal | — | 2 133 €/m² | 6 |
| Rue des Boutetes | — | 2 338 €/m² | 6 |
| Boulevard de la Foret | — | 3 250 €/m² | 5 |
| Route de Grues | — | 2 637 €/m² | 5 |
| Rue de l'Aurore | — | 3 685 €/m² | 5 |
| Rue des Roseaux | — | 3 041 €/m² | 5 |
| Rue du Marechal Foch | — | 3 229 €/m² | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | — | 2 271 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Moreau | — | 2 201 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Impasse des Roseaux la Faute | Maison | 74 m² | 4 | 245 000 € | 3 311 € |
| 16/12/2025 | Rue Jean Jacques | Maison | 72 m² | 3 | 243 000 € | 3 375 € |
| 12/12/2025 | Rue des Garennes | Maison | 64 m² | 4 | 218 000 € | 3 406 € |
| 08/12/2025 | Les Sables des Glaireaux | Maison | 55 m² | 3 | 190 000 € | 3 455 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 30 m² | 2 | 125 000 € | 4 167 € |
| 04/12/2025 | Rue Gaby Morlay | Maison | 85 m² | 2 | 240 000 € | 2 824 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Concorde | Appartement | 59 m² | 4 | 132 100 € | 2 239 € |
| 24/11/2025 | Rue Jacques Moreau | Maison | 109 m² | 4 | 215 000 € | 1 972 € |
| 22/11/2025 | Residence les Hameaux des Char | Maison | 29 m² | 2 | 83 000 € | 2 862 € |
| 21/11/2025 | Avenue de l'Ingenieur Guiet | Maison | 80 m² | 3 | 287 500 € | 3 594 € |
| 14/11/2025 | Rue des Albizias | Maison | 68 m² | 4 | 257 000 € | 3 779 € |
| 14/11/2025 | Rue Pasteur | Maison | 32 m² | 1 | 122 000 € | 3 813 € |
| 13/11/2025 | Rue Gaby Morlay | Maison | 32 m² | 1 | 153 000 € | 4 781 € |
| 12/11/2025 | Dom de la Baie | Maison | 39 m² | 2 | 139 000 € | 3 564 € |
| 07/11/2025 | Rue des Sarcelles | Maison | 91 m² | 4 | 229 000 € | 2 516 € |
| 05/11/2025 | Rue des Prises | Maison | 153 m² | 5 | 385 000 € | 2 516 € |
| 04/11/2025 | Rue des Soupirs | Maison | 75 m² | 3 | 202 000 € | 2 693 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Cote de Lumiere | Appartement | 50 m² | 3 | 173 000 € | 3 460 € |
| 28/10/2025 | Boulevard de la Foret | Maison | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 € |
| 28/10/2025 | Avenue Amiral Courbet | Maison | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € |
| 24/10/2025 | Route de la Pointe | Maison | 84 m² | 4 | 225 640 € | 2 686 € |
| 24/10/2025 | Rue des Boutetes | Maison | 87 m² | 4 | 158 500 € | 1 822 € |
| 23/10/2025 | Rue de l'Ancienne Gare | Maison | 60 m² | 3 | 187 500 € | 3 125 € |
| 22/10/2025 | Boulevard des Courlis | Maison | 60 m² | 5 | 200 000 € | 3 333 € |
| 15/10/2025 | Rue de l'Ancienne Gare | Maison | 109 m² | 5 | 290 000 € | 2 661 € |
| 14/10/2025 | Residence les Hameaux des Char | Maison | 28 m² | 2 | 95 000 € | 3 393 € |
| 13/10/2025 | Route de la Tranche sur Mer | Maison | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 € |
| 10/10/2025 | Allee des Fleurs | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 € |
| 08/10/2025 | Dom de la Baie | Maison | 37 m² | 2 | 148 000 € | 4 000 € |
| 24/09/2025 | Rue des Albizias | Maison | 82 m² | 3 | 233 800 € | 2 851 € |
Autour de L'Aiguillon-la-Presqu'île
- Saint-Michel-en-l'Herm 4.0 km —
- Grues 8.6 km —
- Triaize 9.4 km 1 857 €/m²
- La Tranche-sur-Mer 11.9 km 3 929 €/m²
- Angles 12.9 km —
- Champagné-les-Marais 13.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.