Prix immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
Une maison, 2 143 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 143 €/m²
-7,1 % sur un an · +18,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 810 € à 2 549 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 560 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (196 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-en-l'Herm
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 809 € | 62 |
| 2022 | 1 909 € | 45 |
| 2023 | 2 037 € | 36 |
| 2024 | 2 306 € | 28 |
| 2025 | 2 143 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 2 068 € | 67 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 1 916 € | 80 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 1 748 € | 23 |
Prix par rue à Saint-Michel-en-l'Herm
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Moulins | — | 1 736 €/m² | 15 |
| Rue Paul Berjonneau | — | 1 045 €/m² | 9 |
| Boulevard Pasteur | — | 1 962 €/m² | 8 |
| Rue de la Raque | — | 1 914 €/m² | 8 |
| Rue de Gaulle | — | 1 629 €/m² | 7 |
| Rue des Anciens Quais | — | 1 857 €/m² | 7 |
| Rue de la Picauderie | — | 1 829 €/m² | 6 |
| Rue du Bourdigal | — | 1 963 €/m² | 6 |
| Impasse des Lilas de Mer | — | 1 909 €/m² | 5 |
| Rue de l'Ancienne Voie Ferree | — | 2 264 €/m² | 5 |
| Rue du Crenon | — | 2 090 €/m² | 5 |
| Rue du Four Banal | — | 1 933 €/m² | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 748 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Cordees | Maison | 71 m² | 3 | 181 000 € | 2 549 € |
| 10/12/2025 | Rue du Grand Fief | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 € |
| 28/11/2025 | Impasse des Muriers | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € |
| 25/11/2025 | Rue de l'Ancienne Voie Ferree | Maison | 109 m² | 4 | 260 000 € | 2 385 € |
| 24/11/2025 | Rue de Gaulle | Maison | 101 m² | 4 | 215 400 € | 2 133 € |
| 04/11/2025 | Rue du Calvaire | Maison | 144 m² | 6 | 130 000 € | 903 € |
| 24/10/2025 | Rue des Moulins | Maison | 145 m² | 3 | 215 000 € | 1 483 € |
| 18/09/2025 | Lotissement de la Justice | Maison | 90 m² | 3 | 140 000 € | 1 556 € |
| 22/08/2025 | Rue du Pertuis Breton | Maison | 112 m² | 4 | 250 000 € | 2 232 € |
| 21/08/2025 | Rue des Moulins | Maison | 72 m² | 3 | 175 560 € | 2 438 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Raque | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € |
| 05/08/2025 | Impasse de la Boucarde | Maison | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 € |
| 10/07/2025 | Rue de Gaulle | Maison | 105 m² | 4 | 190 000 € | 1 810 € |
| 23/06/2025 | Rue de la Raque | Maison | 99 m² | 4 | 195 000 € | 1 970 € |
| 09/05/2025 | Impasse Jean Moulin | Maison | 81 m² | 3 | 160 000 € | 1 975 € |
| 28/03/2025 | Boulevard Joliot Curie | Maison | 100 m² | 3 | 224 300 € | 2 243 € |
| 28/03/2025 | Boulevard Pasteur | Maison | 92 m² | 3 | 113 100 € | 1 229 € |
| 24/03/2025 | Impasse des Aires | Maison | 57 m² | 3 | 190 000 € | 3 333 € |
| 18/03/2025 | Rue du Bourdigal | Maison | 60 m² | 2 | 276 563 € | 4 609 € |
| 07/03/2025 | Ven des Loups | Maison | 35 m² | 2 | 110 000 € | 3 143 € |
| 27/02/2025 | Allee Andre Deluol | Maison | 89 m² | 4 | 65 000 € | 730 € |
| 27/02/2025 | Allee Andre Deluol | Maison | 89 m² | 4 | 65 000 € | 730 € |
| 18/02/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 € |
| 13/02/2025 | Rue Paul Berjonneau | Maison | 85 m² | 2 | 165 000 € | 1 941 € |
| 29/01/2025 | Rue des Anciens Quais | Maison | 64 m² | 3 | 141 000 € | 2 203 € |
| 16/12/2024 | Rue des Anciens Quais | Maison | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 € |
| 02/12/2024 | Rue des Prunelles | Maison | 85 m² | 4 | 192 000 € | 2 259 € |
| 25/11/2024 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 73 m² | 4 | 171 800 € | 2 353 € |
| 24/09/2024 | Ven des Loups | Maison | 105 m² | 4 | 269 600 € | 2 568 € |
| 30/08/2024 | Rue du Bourdigal | Maison | 68 m² | 3 | 210 000 € | 3 088 € |
Autour de Saint-Michel-en-l'Herm
- L'Aiguillon-la-Presqu'île 4.0 km 3 460 €/m²
- Triaize 5.4 km 1 857 €/m²
- Grues 7.0 km —
- Champagné-les-Marais 10.2 km —
- Saint-Benoist-sur-Mer 11.4 km —
- Chasnais 11.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.